Keskuskatu 33-35, Vaasa | Huutoniemi

						                        
						

							142 000 €							 | 99,8 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
142 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
135 987,91 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99,8 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tobias Laxell

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 186 455

										
tobias.laxell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava rivitaloasunto, isolla pihalla


Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto Huutoniemeltä. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erittäin tilava ja valoisa olohuone, sekä hieno sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Huutoniemen koulu ja useat päiväkodit ovat lähellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon takapiha on suuri ja suojattu, ja tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille.



Yhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty useita remontteja. Yhtiössä on myös yhteinen pesutupa ja kylmä autotalli, joka kuuluu asuntoon.



Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Ota yhteyttä ja sovi esittely! 



---



Här har du chansen att köpa en ljus och trevlig radhuslägenhet i Roparnäs. Denna bostad i ett plan erbjuder utrymme och komfort för hela familjen. Bostaden har tre sovrum, ett mycket rymligt och ljust vardagsrum samt en fin bastu där du kan koppla av efter dagens slut.



Lägenheten ligger i ett lugnt område, men ändå nära alla nödvändiga tjänster. Huutoniemen koulu och flera daghem ligger i närheten, och områdets goda kommunikationer gör vardagen smidig. Lägenhetens bakgård är stor och skyddad och erbjuder utrymme för barnens lekar eller trädgårdsarbete.



Bostadsbolaget är välskött och flera renoveringar har genomförts under årens lopp. Bolaget har även en gemensam tvättstuga och ett kallgarage ingår i bostaden.



Denna bostad erbjuder utmärkta förutsättningar för familjeliv i en naturskön miljö, men ändå nära stadens serviceutbud. Ta chansen och kom och bekanta dig med denna fina bostad!



Ta kontakt och boka in en visning!
																		
										
Additional information and contact

																				
Tobias Laxell

										
0400 186 455, tobias.laxell@remax.fi

																				
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
business ID: 3593135-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tobias Laxell

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 186 455

											
tobias.laxell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Keskuskatu 33-35 65320 Vaasa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Huutoniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513267

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99,8 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99,8 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2-3 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
142 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 012,09 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
570 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
450 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Keskuskatu 33-35 - Bostads Ab Centralgatan 33-35

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0183864-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jyrki Leppilahti

			


		
			
						

								
Email:

				
jyrki.leppilahti@gmail.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0400-565572

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Kylmä autotalli kuuluu asuntoon / Kallt garage hör till bostaden

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
04.05.2026

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Lisätietoa välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Keskuskatu 33 – 35 Korjausselvitys

2006

Remontoitu huoneiston 3 kylpyhuone.

2008

Talon ulkomaalaus ja ulkovuorauksen paikkakorjaus, uusittu rännit ja syöksytorvet, uusittu autotallien ovet, sauna ja pesuhuoneremontti yhteisissä tiloissa.

2009

Remontoitu huoneiston 4 kylpyhuone kosteusvaurion vuoksi.

2010

Rivitalo-osaan uusittu omistajien kustannuksella 7 kpl ikkunoita ja ulko-ovet 3 kpl sekä lisätty puhallusvillaa katolle.

2012

Pohjaviemärin pinnoitus ja kunnostus. Salaoja ja pihavesijärjestelmän teko.

Huoneistojen 2,3,4,5 ja 6 lattiat avattu ja poistettu rakennusjätteet rossilattian alta, vaihdettu maamassat  ja parannettu alapohjan tuuletusta sekä uusittu patteriputket ja keittiön putkisto.

Huoneiston 5 kylpyhuone remontoitu omistajien toimesta.

Avattu huoneiston 6 sisäkatto epäillyn vuodon vuoksi, vuotoa ei havaittu.

2016

Pihan tasaus ja sorastus.

Huoneiston 7 alapohjan kunnostustyö (lattioiden avaus rakennusjätteiden poisto ja maamassojen vaihto, korjattu lahovauriot, uusittu lämmöneristeet ja vesieristeet sekä parannettu tuuletusta). Huoneiston 1 pesuhuoneen alapohjan kunnostustyö uusimalla vesieristeet ja lämmöneristeet. Samalla uusittu huoneistojen 1 ja 7 vesijohdot, viemärit ja patteriputkistot.

2017

Uusittu lämmönvaihdin.

Korjattu huoneiston 3pesuhuoneen kosteusvaurio, uusittu kostuneen päätyseinän ulkolaudoitus sekä poistettu huoneiston yläpohjan kostuneet eristeet ja korjattu pesuhuoneen puoleisen päädyn räystäsratkaisu siten, että lumi ja vesi ei pääse enää yläpohjaan.

Hankittu GSM-reititin kiinteistön hälytyksen siirtoa varten. Asennettu hälytysvalo lämmönjakohuoneen ulkopuolelle. Hankittu vesimittari vuotohälytystä varten. Korjattu huoneiston 7 katon läpivientien tiivistys.

Hankittu uusi pesukone.



2018

Korjattu rivitalorakennuksen sekä asuntojen 1,2 ja 4 räystäsrakennetta.

2019

Ulkomaalaus.

Huoneiston 2 wc:n putkityö + vesieristys.

Kiertovesipumpun uusinta. Asunnon 4 vesiputken ja hanan uusinta.

2021

Aidan korjaus/osittainen uusinta ja maalaus.

Asunnon 5 lattialämmityksen termostaatin uusinta.

2023

Asunnon 4 vesivahingon korjaus pesutilat, keittiö olohuone ja pikkumakuuhuone lattiat poistettu ja seinien alaosat uusittu.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Ulkomaalaus 2027 ja ikkunat 2028 siltä osin kun ei ole vaihdettu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
7

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
601-700

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 487 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Vaasan kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
5 645,89 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2048

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Huutoniemen palvelut lähellä / Roparnäs tjänster nära

			


		
			
						

								
Schools:

				
Huutoniemen koulu

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Huvikummun päiväkoti, Purolan päiväkoti, Taikametsän päiväkoti

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Yard:

				
Iso oma piha / Stor egen gård

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tobias Laxell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
0400 186 455

										
tobias.laxell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more