Keskuskatu 33-35, Vaasa | Huutoniemi

						                        
						

							149 000 €							 | 99,8 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kph+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
149 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
142 987,91 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
99,8 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tobias Laxell

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 186 455

										
tobias.laxell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä rivitaloasunto Huutoniemeltä. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, erittäin tilava ja valoisa olohuone, sekä hieno sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Huutoniemen koulu ja useat päiväkodit ovat lähellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon takapiha on suuri ja suojattu, ja tarjoaa tilaa lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille.



Yhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella on tehty useita remontteja. Yhtiössä on myös yhteinen pesutupa ja kylmä autotalli, joka kuuluu asuntoon.



Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Ota yhteyttä ja sovi esittely! 



---



Här har du chansen att köpa en ljus och trevlig radhuslägenhet i Roparnäs. Denna bostad i ett plan erbjuder utrymme och komfort för hela familjen. Bostaden har tre sovrum, ett mycket rymligt och ljust vardagsrum samt en fin bastu där du kan koppla av efter dagens slut.



Lägenheten ligger i ett lugnt område, men ändå nära alla nödvändiga tjänster. Huutoniemen koulu och flera daghem ligger i närheten, och områdets goda kommunikationer gör vardagen smidig. Lägenhetens bakgård är stor och skyddad och erbjuder utrymme för barnens lekar eller trädgårdsarbete.



Bostadsbolaget är välskött och flera renoveringar har genomförts under årens lopp. Bolaget har även en gemensam tvättstuga och ett kallgarage ingår i bostaden.



Denna bostad erbjuder utmärkta förutsättningar för familjeliv i en naturskön miljö, men ändå nära stadens serviceutbud. Ta chansen och kom och bekanta dig med denna fina bostad!



Ta kontakt och boka in en visning!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tobias Laxell

										
0400 186 455, tobias.laxell@remax.fi

																				
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
y-tunnus: 3593135-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tobias Laxell

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 186 455

											
tobias.laxell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keskuskatu 33-35 65320 Vaasa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Huutoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513267

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 012,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
570 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
450 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
120 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Keskuskatu 33-35 - Bostads Ab Centralgatan 33-35

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0183864-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jyrki Leppilahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jyrki.leppilahti@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400-565572

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kylmä autotalli kuuluu asuntoon / Kallt garage hör till bostaden

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
04.05.2026

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Lisätietoa välittäjältä

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Keskuskatu 33 – 35 Korjausselvitys
2006
Remontoitu huoneiston 3 kylpyhuone.
2008
Talon ulkomaalaus ja ulkovuorauksen paikkakorjaus, uusittu rännit ja syöksytorvet, uusittu autotallien ovet, sauna ja pesuhuoneremontti yhteisissä tiloissa.
2009
Remontoitu huoneiston 4 kylpyhuone kosteusvaurion vuoksi.
2010
Rivitalo-osaan uusittu omistajien kustannuksella 7 kpl ikkunoita ja ulko-ovet 3 kpl sekä lisätty puhallusvillaa katolle.
2012
Pohjaviemärin pinnoitus ja kunnostus. Salaoja ja pihavesijärjestelmän teko.
Huoneistojen 2,3,4,5 ja 6 lattiat avattu ja poistettu rakennusjätteet rossilattian alta, vaihdettu maamassat  ja parannettu alapohjan tuuletusta sekä uusittu patteriputket ja keittiön putkisto.
Huoneiston 5 kylpyhuone remontoitu omistajien toimesta.
Avattu huoneiston 6 sisäkatto epäillyn vuodon vuoksi, vuotoa ei havaittu.
2016
Pihan tasaus ja sorastus.
Huoneiston 7 alapohjan kunnostustyö (lattioiden avaus rakennusjätteiden poisto ja maamassojen vaihto, korjattu lahovauriot, uusittu lämmöneristeet ja vesieristeet sekä parannettu tuuletusta). Huoneiston 1 pesuhuoneen alapohjan kunnostustyö uusimalla vesieristeet ja lämmöneristeet. Samalla uusittu huoneistojen 1 ja 7 vesijohdot, viemärit ja patteriputkistot.
2017
Uusittu lämmönvaihdin.
Korjattu huoneiston 3pesuhuoneen kosteusvaurio, uusittu kostuneen päätyseinän ulkolaudoitus sekä poistettu huoneiston yläpohjan kostuneet eristeet ja korjattu pesuhuoneen puoleisen päädyn räystäsratkaisu siten, että lumi ja vesi ei pääse enää yläpohjaan.
Hankittu GSM-reititin kiinteistön hälytyksen siirtoa varten. Asennettu hälytysvalo lämmönjakohuoneen ulkopuolelle. Hankittu vesimittari vuotohälytystä varten. Korjattu huoneiston 7 katon läpivientien tiivistys.
Hankittu uusi pesukone.

2018
Korjattu rivitalorakennuksen sekä asuntojen 1,2 ja 4 räystäsrakennetta.
2019
Ulkomaalaus.
Huoneiston 2 wc:n putkityö + vesieristys.
Kiertovesipumpun uusinta. Asunnon 4 vesiputken ja hanan uusinta.
2021
Aidan korjaus/osittainen uusinta ja maalaus.
Asunnon 5 lattialämmityksen termostaatin uusinta.
2023
Asunnon 4 vesivahingon korjaus pesutilat, keittiö olohuone ja pikkumakuuhuone lattiat poistettu ja seinien alaosat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ulkomaalaus 2027 ja ikkunat 2028 siltä osin kun ei ole vaihdettu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
601-700

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 487 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Vaasan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
5 645,89 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2048

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Huutoniemen palvelut lähellä / Roparnäs tjänster nära

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Huutoniemen koulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Huvikummun päiväkoti, Purolan päiväkoti, Taikametsän päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso oma piha / Stor egen gård

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tobias Laxell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Nova | Pohjanmaan Asunnot LKV Oy

										
0400 186 455

										
tobias.laxell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää