Heporinne 2 aC, Vantaa

						                        
						

							135 000 €							 | 38,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
135 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
38,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Araz Omar

										
Myyntineuvottelija

										
040 154 8224

										
araz.omar@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni kaksio Vantaan rauhallisella Heporinteen alueella odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa mukavaa asumista viihtyisässä ympäristössä.


Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja lasitettu parveke avautuu etelään ja länteen, tarjoten upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.



Keittiö hurmaa moderneilla kodinkoneillaan – induktioliesi ja astianpesukone tekevät arjen kokkailusta vaivatonta ja nautinnollista. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta, ja tilava pesukoneliitäntä takaa käytännöllisyyden. Makuuhuoneen ja olohuoneen yhtenäiset laminaattilattiat luovat modernin ja tyylikkään kokonaisuuden, jota korostaa koko asunnon kattava lattialämmitys.



Taloyhtiössä on yhteiskäytössä sauna, kerhohuone, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut, kuten Ikea ja Porttipuiston ostoskeskus ja Helsinki Outlet. Luonto on lähellä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisen ympäristön.







Ota yhteyttä 

Araz Omar | 0401548224 | araz.omar@remax.fi | www.remax.fi/arazomar
																		
										
Additional information and contact

																				
Araz Omar

										
040 154 8224, araz.omar@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Araz Omar

											
Myyntineuvottelija

											
040 154 8224

											
araz.omar@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Heporinne 2 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80490545

			


								

												
Floor:

				
5/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
38,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+kph+parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
1-2 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
279,59 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
173,25 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
5 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko on 28€/kpl. Kylmä vesi 4,45€/kpl kulutus, Lämmin vesi 10,00€ / kpl/ kulutus. Saunamaksu on 5 € / kerta, ja vuoro varataan yhteisestä nettikalenterista. Sauna sijaitsee naapuritalossa.



Autopaikkavuokra 30-31,50€. Autopaikkavastike 4,50/jm2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys, WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Valjakko

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3117982-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Kokkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 481 051

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Ajantasainen tilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen päivämäärä 4.5.2026: 2026-2030 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Pieni vesivahinko ( ikkunan vesipellin alta sauma on jäänyt rakennusaikana tiivistämättä) on esiintynyt 1. kerroksessa hissien läheisyydessä. Vesivahinko on korjattu yhtiön toimesta.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Rakennusyhtiön vastuulla olevat korjaukset uudisrakennuksissa takuukorjauksia, mutta ei kohdistu tähän huoneistoon.

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
PO1, Rakennuslaina lainantyyppi on pääomavastike ( 28.2.2026): Ylimääräiset lyhennykset kirjanpitäjän kautta. Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen maksun lainaosuuslaskelmasta. 



Taloyhtiöllä on kiinnityksiä yhteensä noin 7,54 miljoonaa euroa, seuraavasti: 

OP Yrityspankki Oyj | 5 876 130 € | 7.9.2021 

Aktia | 1512726 € | 19.3.2020 

Korkia Tonttirahasto Ky | 148 364 € | 22.4.2020 

Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3857-4026

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 274 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Korkia Tonttirahasto Ky

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
49 450,50 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
02.03.2070

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Maanvuokraajana toimii Korkia Tonttirahasto Ky. Omistajan antaman tiedon mukaan huoneistolle kuuluvan tontin lunastushinta on ollut n. 27103,57€. Ilmoitus mahdollisesta lunastuksesta tehdään vuosittain kevään yhtiökokoukseen. Tontin lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaan. Lunastushinnan lisäksi maksetaan tontin osuuden hinnasta varainsiirtovero 3% sekä kaupanvahvistajan kulut.



Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten.



Huoneistolle kuuluvaa tonttiosuutta ei ole lunastettu. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus yhtiön vuosittain ilmoittamana ajankohtana.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupungin ratikkahankkeen nykyisten suunnitelmien mukaan raitiotien on tarkoitus kulkea Hakunilantietä pitkin, ja Heporinteen läheisyyteen on suunnitteilla pysäkki, mutta hankkeen toteutus, aikataulu ja lopulliset ratkaisut voivat vielä muuttua. (Vantaan kaupunki, Asemakaavan muutoksen selostus 002412, Heporinne, 25.11.2019)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Heporinne on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät erinomaiset liikunta‑ ja harrastusmahdollisuudet, kuten ratsastus, uimahalli ja urheilukenttä. Luonnonläheiset ulkoilureitit ja vehreät puistoalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen vuoden ympäri.

			


		
			
						

								
Services:

				
Hakunilan ostoskeskus (850 m): K‑Supermarket, terveyskeskus sekä monipuoliset ravintolapalvelut

Hakunilan hammaslääkäriasema (170 m)

Helsinki Outlet (3,1 km): Boss, Gant, Peak Performance, Ecco

Porttipuiston liikekeskus (2,8 km): Vepsäläinen, Partioaitta, Rusta, Ikea, Veke, Tokmanni, S‑Market, Puuilo

Kauppakeskus Dixi (6 km): Fitness24, Mehiläinen, Terveystalo

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lehtikuusen koulu Havu ala-aste 350m

Lehtikuusen koulu Kaarna- ylä-aste 350m

Sotungin Lukio 1,6km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Hepokujan päivkoti 170m

Hepopuiston päiväkoti 450m

Hakunilanrinteen päiväkoti 450m

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Hevoshaanpolun pysäkiltä on hyvät bussiyhteydet: linja 570 (Lentoasema – Mellunmäki), linja 572 (Mellunmäki – Martinlaakso) sekä linja 587 (Mellunmäki – Vierumäki). Autolla liikkuminen on vaivatonta, sillä Kehä III ja Lahdenväylä ovat helposti saavutettavissa. Helsinki‑Vantaan lentoasemalle sekä Tikkurilan rautatieasemalle on sujuvat bussiyhteydet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Araz Omar

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
040 154 8224

										
araz.omar@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more