Sarastuspolku 5 A, Vantaa

						                        
						

							128 000 €							 | 45,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+s + las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
128 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
121 141,16 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anniina Niemi

										
Myyntineuvottelija

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmannessa kerroksessa sijaitseva kodikas ja toimiva 45,5 m2:n kaksio tarjoaa mukavaa asumista Vantaanlaakson rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.


Vantaanlaakso on viihtyisä ja luonnonläheinen alue, jossa ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä ja arki sujuu vaivattomasti. Alueelta löytyy hyviä ulkoilu- ja pyöräilyreittejä, ja Vantaanjoen ympäristö tarjoaa mukavat puitteet luonnossa liikkumiseen.



Hyvät liikenneyhteydet: lähimmälle bussipysäkille on vain lyhyt kävelymatka, ja autolla pääset nopeasti Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle. Alueella on myös kattavat arjen palvelut, kuten K-Market ja Lidl, ja laajemmat ostosmahdollisuudet löytyvät Martinlaaksosta. Myös Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Toimiva ja avara pohjaratkaisu luo asuntoon miellyttävän kokonaisuuden. Oma sauna ja lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Vuonna 2025 uusittu keittiö tuo asuntoon nykyaikaista ilmettä ja toimivuutta.



Asunto Oy Sarastuspolku on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella useita kunnostus- ja huoltotöitä, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksia, katon huoltomaalausta sekä ilmanvaihdon puhdistusta ja säätöjä.



Asuntoon on tulossa märkätilasaneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuone uudistetaan. Remontti tarjoaa uudelle asukkaalle mahdollisuuden vaikuttaa kylpyhuoneen ilmeeseen ja tehdä siitä omiin toiveisiin sopivan.



Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!



Myynti ja esittelyt:

Anniina Niemi /anniina.niemi@remax.fi

0443100299



Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Ota minuun yhteyttä ja sovi maksuton arviokäynti – suunnitellaan yhdessä juuri sinun asunnollesi sopiva myyntisuunnitelma.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anniina Niemi

										
044 310 0299, anniina.niemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anniina Niemi

											
Myyntineuvottelija

											
044 310 0299

											
anniina.niemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sarastuspolku 5 01670 Vantaa

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80535042

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kk+s + las. parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
6 858,84 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
423,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
345,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
77,40 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
18 € per hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastikkeeseen sisältyy korvaus keskuslämmityksestä, mutta

lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden ja

maksutavan yhtiön hallitus päättää käyttäen perusteena huoneistoissa

asuvien henkilöiden lukumääriä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 - Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Asunto on yleisilmeeltään siisti ja hyvin pidetty. Keittiö on uudistettu vuonna 2025.

Yhtiökokouksessa 10.6.2026 on päätetty märkätilasaneerauksen (KVR) aloittamisesta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Sarastuspolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0524415-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-18-68-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Länsi-Vantaa

lansi-vantaa@kotikatu.fi

Safiirikuja 5, 01700 Vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Siltala

			


		
			
						

								
Email:

				
pekka.siltala@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1989

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Lämpötolpallisia autopaikkoja 18 kpl. 

Vieraspaikat 2kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Asunto Oy Sarastuspolku kunnossapitotarveselvitys - 2026 - 2030

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026 Hankesuunnitelma

2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt 

2023 Viemärien puhdistukset ja kuvaukset (pysty-, vaaka- ja pohjaviemärit) 

2019 Katon huoltomaalaus, julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus, syöksytorvet ja loiskekupit

2018 Hankesuunnittelu: julkisivujen kunnostus, syöksytorvet ja loiskekupit

2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö

2015 Pysäköintialueen osakunnostus 

2014 Kahden parvekkeen kattojen kunnostus

2013  Patteriventtilit uusittu ja lämmitysverkoston tasapainotus, Lukitus uusittu (Sento)

2011 Salaojien korjaus/ toiminnan tarkastus, tuloilmaventtiilien uusiminen

2009 Leikkipaikan kunnostus

2008 Vesikaton kunnostus, elementtisaumauksien uusiminen

2007 Parvekelasitus, lämmönvaihtimien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiökokouksessa 10.6.2026 päätettiin yksimielisesti aloittaa hankesuunnitelman mukainen märkätilasaneeraus KVR-urakkana. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. 



Yhtiökokouksessa 10.6.2026 päätettiin yksimielisesti hankesuunnitelman mukaisen märkätilasaneerauksen KVR urakan aloitusta, myönnettiin hallitukselle valtuudet valita projektipäällikkö ja kilpailuttaa KVR urakka. Päätettiin hankesuunnitelman mukaan valita osakorjaus vaihtoehto, 2 - 4 kylpyhuonetta jää pois urakasta. Päätettiin yksimielisesti, että märkätilasaneeraus KVR urakan rahoittamiseksi otetaan enintään 350 000 euron limiittilaina. Päätettiin valtuuksista hallitukselle valita lainoittaja ja tarvittaessa panttikirjojen lisääminen lainan vakuudeksi. Ostaja vastaa tulevasta yhtiölainaosuudesta.



 

Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) Suositeltu 2025

Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö Suositeltu 2025

Viemäriputkien kannakoinnin lisääminen / korjaaminen Suositeltu 2025

Alapohjan läpivientien tiivistäminen Suositeltu 2025

Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus Suositeltu 2025

Pihapuiden kuntotutkimus Suositeltu 2025

Märkätilasaneeraus Suositeltu 2026

Autolämmityspistorasioiden uusiminen Suositeltu 2026

Yleistiloja kunnostetaan tarpeiden mukaan Suositeltu 2026

Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet Suositeltu 2026

Aluevarusteiden huoltamista ja huoltomaalaamista Suositeltu 2026

Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) Suositeltu 2028

Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita uusitaan tarpeen mukaan Suositeltu 2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
17

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4127-4642

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3,54 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Vantaanlaakso on viihtyisä ja vehreä asuinalue Länsi-Vantaalla. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, ja sieltä on hyvät yhteydet eri puolille Vantaata ja pääkaupunkiseutua. Läheltä löytyy hyvät ulkoilumaastot ja monipuolisia reittejä ulkoiluun ympäri vuoden.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-market Naapuri- 750m

Lidl Vantaanlaakso - 900m



Laajemmat palvelut löytyvät läheisestä Martinlaaksosta. Sieltä löydät muun muassa K-Supermarket Martinlaakson, Martinlaakson Apteekki ja Martinlaakson terveysasema. Myös Myyrmäen kattavat kaupalliset palvelut ovat kohtuullisen matkan päässä.

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Sarastuspolulta on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähimmälle bussipysäkille on noin 500 metrin kävelymatka, ja alueelta pääsee bussilla suoraan esimerkiksi Jumboon. Myös Helsingin keskustaan pääsee suoralla bussiyhteydellä, jonka pysäkille on noin 15 minuutin kävelymatka. Autoilijalle Kehä III ja Hämeenlinnanväylä ovat helposti saavutettavissa, joten liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anniina Niemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more