Oritie 2 D, Vantaa | Hakunila

						                        
						

							105 000 €							 | 97 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,kph,wc,las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
105 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
105 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anniina Niemi

										
Myyntineuvottelija

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Oritie 2:ssa, Hakunilan vehreällä ja rauhallisella alueella, odottaa tilava 97 neliömetrin asunto uutta omistajaa. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja helppoutta arkeen – lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja asuminen on vaivatonta.


Asunto Oy Orisato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto.



Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten ruokakauppa, apteekki ja kirjasto. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on vain n. 500 metrin päässä, ja suorat yhteydet Tikkurilaan ja Helsingin keskustaan tekevät liikkumisesta vaivatonta. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja kävelyetäisyydellä.



Tämä on koti, joka yhdistää rauhallisen asumisen ja sujuvat yhteydet. Tervetuloa tutustumaan!



Myynti, esittelyt, lisätiedot:

Anniina Niemi

0443100299

anniina.niemi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Anniina Niemi

										
044 310 0299, anniina.niemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anniina Niemi

											
Myyntineuvottelija

											
044 310 0299

											
anniina.niemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Oritie 2 01200 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hakunila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80527859

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,kph,wc,las.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaisesti 6kk

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on kirjallinen ja siirtyy ostajalle. Vuokra 1420€/kk, vesimaksu sisältyy vuokraan. Saunamaksu ja lämmin autopaikka maksut lisätään vuokraan. Vakuus 1kk:n vuokraa vastaava, vakuus siirretään ostajalle.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
105 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
552,90 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
552,90 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
- Huoneistosähkö ja vesimaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähkönkäyttö mitataan ja laskutetaan jälkikäteen hallituksen päättämällä taajuudella ja yksikköhinnoilla. 

- Autopaikkoja yhtiön hallinnassa yht. 50 kpl. (30 lämpötolppapaikkaa, 20 kylmäpaikkaa). Kylmäpaikat (14 kpl) ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä, ei peritä vuokraa. Lämpöpaikka on 15,00 €/kk.  Tarvitaan pysäköintilupa kylmille paikoille.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä vaatekaapit ulkovaatteille, lattia laatoitettu, seinät maalattu/puolipaneeli.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Orisato

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125136-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Asumapalvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Asuma Palvelut

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Riku Puranen

			


		
			
						

								
Email:

				
riku.puranen@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 792 302

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
28.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
50 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja yhtiön hallinnassa yht. 50 kpl. (30 lämpötolppapaikkaa, 20 kylmäpaikkaa). Kylmäpaikat (14 kpl) ovat vapaasti asukkaiden käytettävissä, ei peritä vuokraa. Lämpöpaikka on 15,00 €/kk. Tarvitaan pysäköintilupa kylmille paikoille.



Autopaikat on toteutettu vain osittain. Mikäli kaupunki sitä edellyttää, yhtiön on rakennettava puuttuvat autopaikat.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Viimeisimmät korjaukset/kunnostukset

2025 Huoneistojen palovaroittimien uusinta

2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2025 Märkätilojen kuntokartoitus

2024 Putkiston kuntotutkimus 

2024 Pysäköintialueen viivoituksen uusiminen

2024 Parvekkeiden kuntotutkimus

2024 Kaukolämpölaitteiden tarkistus

2022 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset

2021 Uusittu rappujen ulko-ovet, varustettiin C ja D -rappujen ovet avauslaitteilla

2020 Uusittu C ja D -portaiden hissit.

2020 Teetetty kiinteistön laaja kuntoarvio. 

2020 Muutettu kylmäkellari tavalliseksi kellaritilaksi.

2020 Asennettu katon tikkaiden ja kulkuluukkujen turvavarusteita.

2019 Putkiston kunnon tutkiminen

2019 IV-kanavat puhdistus ja säätö

2019 Sisäpihan kukka-allas poistettu, sisäpiha ajoramppeineen asfaltoitu

2019 A ja C -portaan huippuimurit vaihdettu

2017 kaukolämpökeskuksen laitteisto uusittu. Pysäköintialueen viivoitukset uusittu. 

2016 Porras- ja kellarikäytävien valaistukset uusittu. 

2013 Pysäköintialueelle lisätty putoamisen estävä kaide.

2013 Osa parkkipaikan puista kaadetu huonokuntoisina. 

2012 Parvekkeiden ja sokkelien elementtisaumat uusittu.

2012 Parkkipaikan valaistus uusittiiu. 

2012 A-portaan saunan peruskorjaus.

2012 Viemäriputkisto puhdistettu

2012. Sokkelit huoltomaalattu. 

2012 Putkiston kunto tutkittiin. 

2011 Kunnostettu piha- ja leikkialuetta

2011 Tehty iv-puhdistus ja säätö. 

2010 CD-saunaosaston peruskorjaus aloitettu.



Lisätietoja tehdyistä korjauksista ja remonteista saat välittäjältä.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys ja suunnitelmat seuraavalle viidelle vuodelle (ei päätetyt korjaukset): 

2026 Ikkunoiden sisäpuolinen huoltomaalaus ja tiivistäminen, kellarin lattioiden huoltomaalaus

2026 Porrastasanteiden huoneistojen ulko-ovien uusinta  ja lukituksen uusinta

2027 Kellarin lattioiden huoltomaalaus

2027 Parveketyön suunnittelu

2028 Parvekkeiden kevyt kunnostus

2028 Bitumikermikatteen ja kattoikkunoiden uusiminen

2029 Putkistojen seurantatutkimus

2029 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu lisätutkimuksineen

2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2030 Linjasaneeraus

2031 Peruskuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
51

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
2 kpl (127 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
4201 - 4394

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 280 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Oritie 2 sijaitsee Hakunilassa rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Hakunilan ostari tarjoaa mm. ruokakaupan, apteekin, kioskin ja muita palveluita kävelyetäisyydellä.



Hakunilan ostoskeskus- 950m

Hakunilan kirjasto -700m

Hakunilan neuvola 900m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lehtikuusen koulu Havu (alakoulu) - 500m

Lehtikuusen koulu Kaarna (yläkoulu) -700m

Sotungin lukio - 2km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Hepokujan Päiväkoti - 400m

Hakunilanrinteen päiväkoti -500m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Bussipysäkille noin 500 m. 

Suorat bussiyhteydet Tikkurilaan sekä Helsingin Rautatientorille tekevät liikkumisesta sujuvaa.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Saatavilla olevat asiakirjat:

Esite, Energiatodistus, Isännöitsijäntodistus, Yhtiöjärjestys, Vuoden 2026 Yhtiökokous (sisältää: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista)

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anniina Niemi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 310 0299

										
anniina.niemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more