Veitsitie 19 A, Vantaa | Hämevaara

						                        
						

							175 000 €							 | 62 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
175 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Muikku

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Saunallinen kaksio omalla pihalla Hämevaarassa


NYT MYYNNISSÄ KAUNIISTI REMONOITU KOTI HÄMEVAARASSA VANTAALLA!


Tämä kaunis ja tilava luhtitalon ensimmäisen kerroksen koti koostuu avokeittiöstä ja olohuoneesta,

makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, eteisestä sekä viehättävästä ja suojaisasta piha-alueesta

terassilla. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka.



Koti on remontoitu kattavasti muutamia vuosia sitten. Tällöin on mm. lattiat uusittu, seinät maalattu ja

kylpyhuone ja sauna remontoitu. Kylpyhuoneremontin yhteydessä myös huoneiston sisäpuoliset vesi- ja

viemäriputket on uusittu. Eli muuttamaan tähän valoisaan kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinneista.



Taloyhtiön sijainti on todella hyvä. Rauhallisella pientaloalueella vehreän piha-alueen ympäröimänä, päättyvän

tien varrella. Koulut ja päiväkodit tavoitat 1-3 kilometrin säteellä ja myös julkinen liikenne toimii hienosti.



Asunto Oy Hämeenpirtti sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty muun muassa vesikattojen peruskorjaus 2017, parvekelasitukset 2015 sekä parvekkeiden puuelementtien uusiminen 2018. Viime vuosina on toteutettu viemäreiden huuhteluja ja kuvauksia sekä kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia, ja yhtiöllä on hyväksytty kunnossapitosuunnitelma.



Taloyhtiössä on parhaillaan käynnissä linjasaneerauksen korjaustapaselvitys (hankesuunnittelu), jonka perusteella määritellään tulevan putkiremontin toteutustapa, laajuus ja alustava aikataulu. Selvitystyö on vielä kesken, minkä vuoksi tarkempia tietoja ei ole tällä hetkellä saatavilla. Remontin lopullinen laajuus on vielä selvityksen alla, eikä kustannuksista tai toteutusaikataulusta ole vielä päätöksiä.



Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:



tarja.muikku@remax.fi / 040-7646315
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Muikku

										
040 764 6315, tarja.muikku@remax.fi

																				
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
business ID: 3141847-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Muikku

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 764 6315

											
tarja.muikku@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Veitsitie 19 01640 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hämevaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80540604

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
22 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, jääkaappi/pakastinkaappi, liesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin, tilaa ruokailuryhmälle, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyylikkäässä, 2019 remontoidussa kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, tilaa pesutornille. Remontissa uusittu myös vesi- ja viemäriputket.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
20 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiössä runsaasti kaapistotilaa, jääkaappi/pakastinkaappi, liesi ja uuni, astianpesukone, liesituuletin, tilaa ruokailuryhmälle, lattia laminaattia ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Tyylikkäässä, 2019 remontoidussa kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, tilaa pesutornille. Remontissa uusittu myös vesi- ja viemäriputket.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna seinät ja lauteet puuta, sähkökiuas, lattia laattaa.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavassa olohuoneessa isot ikkunat, seinät maalattu, lattia laminaattia, käynti terassille ja piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia, kaapistot (uusittu).

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Tilava eteinen, jonka lattia laminaattia ja seinät maalattu, peiliovikaapisto.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
30.11.2015: Lattian kunnostus (parketti, laminaatti). 

15.08.2019: Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeenpirtti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0482146-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-0405-0003-0342

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistön huoltotehtävät on hoidettu talkooperiaatteella. Lumien aurauksessa käytetään Rajatorpan Huolto Oy- ja Arepa Oy -nimisiä yhtiöitä. Aurakset tehdään parkkialueella ja kuluväylillä. Parkkiruudut eivät kuulu aurauksen piiriin kolhiintumisriskin vuoksi.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Heidi Gustafsson

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@rajatorppa.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
985 453 010

			


		
			
						

								
Street address:

				
Nuijatie 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01650

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1985

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1985

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harja

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu sen numerolla varustettu aitta sekä huoneistokohtainen piha-alue (n. 22 m2).

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka. Lisäksi käytössä viisi paikkaa talon asukkaille ja vieraille luhtitalon puoleisen parkkialueen päädyssä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 184 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja lattiakaivojen tiiveyden tarkastus

2025: Paritalojen sadevesibetonikourujen uusinta

2025: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset

2025: A3, A4 ja A6 asuntojen liesituulettimien ja liesikupujen uusiminen

2025: Kirsikkapuiden hoitoleikkaus takootöinä

2025: Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle 1.1.2026

2025: Viemäreiden painehuuhtelu

2025: Märkätilojen kosteuskartoitus ja lattiakaivojen tarkastus

2025: Kalvopaisunta-astian uusiminen

2025: Lämmönjakolaitteiston lämmönsäädin uusittu Ouman C203

2024: Luhtitalon portaiden teräsosien huoltomaalaus ja parvekkeiden betonirakenteiden huoltomaalaus

2024: Puidenkaatoa ja huoltoa

2021: Putkiston kuntotutkimus ja painehuuhtelut

2021: C13 vesivahingon korjaustyöt

2020: Kuntoarvion teettäminen

2020: Kylpyhuoneiden kuntotutkimukset

2019: A3 kylpyhuone vesivahingon korjaustyöt

2019: Huoneiston A 3 pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys

2018: Luhtitalon parvekkeiden puu-elementtien uusiminen

2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2018: C14 ilmanvaihtokoneen uusiminen

2017: Vesikattojen peruskorjaus, myös huoltorakennus

2017: Luhtitalon ilmanvaihtokoneiden uusiminen

2017: B9 ilmanvaihtokoneen uusiminen

2017: Antennikeskuksen uusiminen

2015: Parvekelasitukset (luhtitalo)

2015: Huoneiston A 3 lattian kunnostus (parketti, laminaatti)

2014: Lukituksen uusiminen (asunnot ja huoltorakennus)

2011: Parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen

2011: Antennijärjestelmän kunnostus

2011: Luhtitalon käytävän lattian kunnostus

2010: Huippuimureiden kunnostukset B12, C 13, C 14

2010: Postilaatikkojen uusiminen

2009: Viemärin kuvaus ja painehuuhtelu

2009: Lisälämmöneristys yläpohjiin

2009: Luhtitalon 2. varaston kunnostus

2008: Märkätilojen kunnostusta B11, C13, C14

2008: Kuntoarvio

2008: Patteriverkoston tasapainotus ja kaukolämpölaitteet

2007: B 9 märkätilojen kunnostus

2006: A 8 märkätilojen kunnostus

2005: B 10 märkätilan kunnostus

2004: A 1 märkätilojen kunnostus

2004: Jätekatoksen laajennus

1998: Aitojen maalaus

1997: Piha- ja parvekeovet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset tarvittavilta osin (2 000 €)

2026: LVV-kuntotutkimus erillisenä tutkimuksena

2026: Putkiston ja kylpyhuoneiden saneerauksen hankesuunnitelma sis. tontti- ja pohjaviemärit (10 000 €)

2026: Parvekkeiden- ja terassin ovien tiivistäminen omatoimisesti (2 000 €)

2027: 1. Luhtitalon ulkovarastojen ja lämmönjakohuoneen ulkopaneloinnin huoltokorjaus ja 2. pyykkiaitauksen puuosien kunnostus jos budjetissa varaa, kohdat 1 ja 2 maalaustyöt talkootyönä (5 000 €)

2028: Kaukolämpölaitteiden uusiminen (20 000 €)

2028: Ilmanvaihtokanavien nuohous (2 000 €)

2028: Autopaikkojen lautausratkaisun selvittäminen/hankinta tarpeen mukaan sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

2029: Viemäreiden painehuuhtelu (1 500 €)

2032: Patteriverkoston tasapainotus (20 000 €)

2034: Palovaroitinten uusiminen asuntoihin

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Maanmittauslaitoksen osakasmuutosten käsittelyn ruuhkautumisen vuoksi pyydämme ilmoittamaan osakasmuutokset myös isännöintitoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse osoitteeseen asiakaspalvelu@rajatorppa.fi



Taloyhtiö käsittelee vastikkeet kokonaisina kuukausina. Mikäli vastike halutaan jakaa esimerkiksi osakasmuutoksen yhteydessä, asiasta on sovittava osakkaiden kesken.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
547-819

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 204 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Kiinnitykset on vahvistettu, Kunta Vantaa 92, Kylä Hämeenkylä 405, RN:O 3:342, Nimi Veitsitie 19, Rekisteröity 15.2.1983, Maapinta-ala 0,4204 hehtaaria, Muodostunut 92-405-3-209.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Muikku

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy

										
040 764 6315

										
tarja.muikku@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more