Valinkauhantie 2b, Vantaa | Hämevaara

						                        
						

							399 000 €							 | 148,5 m2														 | Paritalo							 | 5h+k+ph+2 wc+s+vh+varasto+ap						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
399 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
399 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
148,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1994

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Pelto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava paritalon puolikas Vantaan Hämevaarassa kutsuu uusia asukkaita viihtymään!
Tämä upea koti sijaitsee rauhallisella alueella, joka on erityisen suosittu perheiden keskuudessa.


148,5 neliömetrin kodissa on viisi huonetta, keittiö ja useita muita tiloja, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Kahden kerroksen ansiosta tilaa on sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Asunnon kattavat päivitykset ja huolellinen ylläpito ovat pitäneet kodin ajan tasalla ja hyvässä kunnossa.



Kodin sydämessä on tunnelmallinen olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta on myös pääsy parvekkeelle nauttimaan iltapäiväkahvit. Vuonna 2019 uusittu keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja modernilla tekniikalla, kuten muunneltavalla jääkaappi/pakastimella ja viinikaapilla. Keittiö on jokaisen kotikokkaajan unelma, sillä siitä ei laskutaso lopu kesken.  

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone, tarjoten runsaasti säilytystilaa. Talossa on wc kummassakin kerroksessa, yläkerran wc:ssä on valmius suihkulle.



Alemmasta kerroksesta löytyy kaksi huonetta, varasto ja saunaosasto. Saunaosastolla on saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen lisäksi wc, joka toimii myös kodinhoitotilana.

Moderniin saunaan voit heittäytyä rentoutumaan pitkän päivän jälkeen. Arjen luksusta on saunassa olevat kaiuttimet, jotka mahdollistavat lempimusiikin kuuntelun löylyjen lomassa. Saunan jälkeen pääset viilentymään takapihan valtavalle terassille.

Piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi ja helppohoitoiseksi: iso terassi kutsuu nauttimaan iltapäivä- ja ilta-auringosta, ja korkeat tuija-aidat takaavat yksityisyyden. Ja mikä tärkeintä lapsiperheille: pihaan mahtuu suuri trampoliini.



Tässä kodissa on panostettu asumismukavuuteen: säilytystilaa löytyy runsaasti ja taloa on varusteltu erilaisilla älyratkaisuilla kuten Yalen älylukko.

Talon lämmitysratkaisuissa on huomioitu nykyaikaiset ja energiatehokkaat ratkaisut, kuten ilmalämpöpumppu ja älytermostaatit, jotka reagoivat pörssisähköön. Lisäksi talo on varustettu valokuidulla, mikä takaa nopeat internetyhteydet.

Pistokkeellinen autopaikka helpottaa arkea ja mahdollistaa sähköauton lataamisen omassa pihassa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja hoitovastike on matala.



Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ruokakaupat. Alueen aktiivinen omakotitaloyhdistys järjestää tapahtumia, jotka tuovat naapurit yhteen ja luovat viihtyisän yhteisön tunteen. Lisäksi sujuvat kulkuyhteydet takaavat, että niin työmatkat kuin vapaa-ajan reissut sujuvat vaivattomasti.



Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kristiina Pelto

										
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																				
REMAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
business ID: 3196072-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kristiina Pelto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 508 1250

											
kristiina.pelto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Valinkauhantie 2b 01640 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hämevaara

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80498809

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
148,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
148,5 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h+k+ph+2 wc+s+vh+varasto+ap

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Edellinen omistaja on uusinut keittiön vuonna 2019. Myyjä on uusinut jääkaapin ja astianpesukoneen vuonna 2023.

Toinen jääkaapin alemmista kaapeista on lämpötilaltaan muunneltavissa oleva kaappi (voi säätää pakastimeksi tai viileäkaapiksi). Vasemmassa alakaapissa eli pakastimessa on jääpala-automaatti. Yläosa on kokonaan leveä jääkaappi, jonka yhdessä laatikossa on lämpötilan säätö. Jääkaapin ja astianpesukoneen saa yhdistettyä Samsungin SmartThingsiin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (91 cm leveä, merkki Samsung.), liesituuletin (Smeg), mikroaaltouuni (Integroitu, merkki Smeg.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa pesuhuone. Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus: seinässä hanakulmat, joihin suihkun voi asentaa.

Pesuhuoneen varustus: kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymät alakerrasta asunnon takapihalle. Takapihan suunta länsi/luode. Etupihan puolelta (keittiö ja yksi makuuhuone) näkymät ovat idän/kaakon suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on kaiuttimet äänentoistoa varten. Kaiuttimet toimivat kun asentaa vahvistimen.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
399 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Hoitovastike 250 €/kk sisältää vesimaksun ja hoitovastikkeen. Veden tasaus kulutuksen mukaan. 

Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus vuonna 2024 / 20 500 kwh eli keskimäärin noin 200 € / kk sisältäen siirtokustannukset. Edellä mainittu kwh-lukema sisältää sähköauton latauskulut tammi-elokuulta. 

Toteutuneet käyttökustannukset perustuvat nykyisen omistajan kulutukseen (viisihenkinen perhe).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Edellinen omistaja on uusinut keittiön vuonna 2019. Myyjä on uusinut jääkaapin ja astianpesukoneen vuonna 2023.

Toinen jääkaapin alemmista kaapeista on lämpötilaltaan muunneltavissa oleva kaappi (voi säätää pakastimeksi tai viileäkaapiksi). Vasemmassa alakaapissa eli pakastimessa on jääpala-automaatti. Yläosa on kokonaan leveä jääkaappi, jonka yhdessä laatikossa on lämpötilan säätö. Jääkaapin ja astianpesukoneen saa yhdistettyä Samsungin SmartThingsiin.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (91 cm leveä, merkki Samsung.), liesituuletin (Smeg), mikroaaltouuni (Integroitu, merkki Smeg.), liesi, erillisuuni, astianpesukone ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu ja laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alakerrassa pesuhuone. Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus: seinässä hanakulmat, joihin suihkun voi asentaa.

Pesuhuoneen varustus: kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattiat: laatta. Seinät: kaakeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunassa on kaiuttimet äänentoistoa varten. Kaiuttimet toimivat kun asentaa vahvistimen.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kummassakin kerroksessa wc:t.

Alakerran wc on kodinhoitotilana samalla. Tilaan mahtuu pesutorni.

Varustus: pesukoneliitäntä, allaskaappi, wc-istuin, kaksi allaskaappia, pesuallas. 

Seinät: laatta ja puu. Säilytyssyvennyksen seinät: harkko.

Lattiat: laatta.



Yläkerran wc:ssä suihkuvaraus.

Varustus: wc-istuin, allas, altaan alla hyllyt, bidee-suihku (suihkuletku uusittu), lattialämmitys.

Seinät laatta ja puu.

Lattiat: laatta.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Yhdistettynä alakerran wc:hen, kts tiedot edeltä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa ja eteisessä Philipsin Hue- älyvalot.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja puu

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa seinät tapetoitu ja maalattu. Toisessa seinät maalattu. Kummassakin makuuhuoneessa on lattiassa laminaatti. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot. 



Alakerrassa kaksi huonetta. Kummassakin maalatut lasikuitutapetit seinässä ja lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen:

Tuulikaapissa ja eteisessä kummassakin peili-liukuovet. Tuulikaapissa ja eteisessä lattialämmitys, joka on kytketty samaan termostaattiin keittiön lattialämmityksen kanssa. 

Seinät: lasikuitutapetti.

Lattiat: laatta.



Pukuhuone:

Pukuhuoneessa kaapistot, joiden keskiosassa penkki. Pukuhuoneessa on lattialämmitys.

Seinät: harkko ja puu.

Lattiat: laatta.



Alakerran käytävällä seinissä lasikuitutapetti ja puolipaneeli. Lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Puinen terassi. Terassin ilmansuunta länsi/luode. Terassilla paistaa iltapäivä- ja ilta-aurinko.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Lämmin varasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Varastossa lattiassa betoni ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2024 Valokuidun asennus

2022 Ilmalämpöpumpun asentaminen

Edellisen osakkeen omistajan aikana tehdyt remontit:

2020 Ikkunan karmit maalattu ulkoa

2019 Keittiöremontti

2016 Kaikki patterit uusittu

2014 Alaterassin ovi uusittu

2015-2013 Uusittu kylpyhuone, sauna ja wc:t

2013 Uusittu kaikki kytkimet ja pistorasiat

2013 Alakerran vesijohdot uusittu



Lisäksi huoneiston sisäpintoja on uusittu kattavasti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Kuntotarkastus, Raksystems Insinööritoimisto Oy 31.05.2023

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Valinkauhantie 2 b

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0812160-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1994

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1993

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen autopaikka (asunnon vieressä oleva autopaikka). Autopaikalle mahtuu pysäköimään kaksi autoa peräkkäin.

Sähköliittymän koko/kiinteistön pääsulakekoko 2x30 A: lataustolpasta on ladattu sähköautoa sukolla (hidas-lataus).

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kummankin asunnon autopaikalle mahtuu pysäköimään kaksi autoa peräkkäin.

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Tienvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Valokuidun asennus

2024 Uusittu poistoilmanvaihtokoneiden moottorit

2022 Koko kiinteistön salaojaputkien huuhdonta ja tarkistuskuvaukset

2022 Asunnon B kohdalta salaojaputkien vaihto, vesieristyksen uusiminen Isoträn-tekniikalla

2022 Salaojien tarkistus ja kosteusmittaukset 

2022 Naapuriaitojen kunnostusta

2021 Jätevesikaivon pumpun uusinta

2019-2021 Piha aitojen uusiminen

2020 Yläpohjan lisäeristaminen

2019 Vesikatteen uusiminen

2019 Sisäänkäyntien uudistaminen

2014 Pihojen asfaltointi

2013 Taloyhtion salaojat ja vesieristys uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
- Naapurikiinteistön aidan uusimisen kustannuksiin osallistuminen / aidan uusiminen jossain vaiheessa.

- IV-kanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
2

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1501-3000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
886 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kaavoitusviranomainen Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 (vaihde)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Hämevaara on viihtyisä alue aivan Espoon kyljessä. Valinkauhantie sijaitseekin osin Hämevaaran puolella ja Lintuvaaran puolella. Hämevaara koostuu pääsääntöisesti pientaloista ja on perheiden suosima alue.

Hämevaara asuinalueena on yhteisöllistä ja alueen omakotitaloyhdistys järjestää aktiivisesti tapahtumia alueella.

			


		
			
						

								
Services:

				
Lähistöllä on useita ruokakauppoja noin 2 kilometrin päässä mm. Lidl Vapaala, Alepa Lintuvaara, K-Market Pähkinä, K-Supermarket Pähkinärinne ja Alepa Pähkinärinne.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähimmät koulut  1,4 km Pähkinärinteen koulu (1.-6. lk), n. 2,6 km Rajatorpan koulu (1.-6. lk) ja n. 3,1 km Hämeenkylän koulu (1.-9.lk).

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Lähin päiväkoti Hämevaaran päiväkoti noin 1,1 km päässä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Omalla autolla liityt nopeasti Vihdintielle ja siitä eteenpäin Kehä 1:lle ja Kehä 3:lle.

			


		
			
						

								
Yard:

				
Pihassa nurmi ja iso terassi. Pihan laidoilla rajana korkeat tuija-aidat.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more