Rosenlundintie 8, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							439 000 €																					 | Omakotitalotontti													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
439 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
439 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalotontti

								

																																

									
										
									
								
Floor area

									
2 850 m2

								

																							

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksi suuri kokonaisuus tai kolme erillistä pientalotonttia peltojen ja metsän ympäröimänä, golfkentän vieressä.


Tien päässä viimeisenä sijaitseva rakennuspaikka rajoittuu puistoksi kaavoitettuun metsään. Tontille ajetaan peltojen ja golfkentän välistä, joten tunnelma on kuin maaseudulla.


Hiekkaharjun juna-asemalle on kuitenkin matkaa vain 1,3 km ja siitä kuljet hetkessä mm. Helsingin keskustaan tai lentokentälle.



AO - Erillispientalojen korttelialue (lainaus kaavamääräyksestä, koko kaavamääräys välittäjältä).

Korttelialueille voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Yhdelle tontille saa rakentaa enintään kaksi asuinrakennusta. Rakennuksia ei saa sijoittaa kortteleittain suoriin riveihin. Alueelle rakennettaessa on huolehdittava siitä, että rakennus sijainniltaan, mittakaavaltaan, tyyliltään ja materiaaleiltaan sopeutuu kyläkuvaan. Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa 40 m2 taloustilaa erilliseen piharakennukseen.
																		
										
Additional information and contact

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rosenlundintie 8 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80533812

			


								

												
Floor:

				

			

				
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house plot

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
439 000 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
92-415-4-795-M501, 92-415-4-893-M503

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 850 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Mitta Oy tutkimusraportin 16.11.2020 yhteenveto (koko raportti välittäjältä):

Tutkimusten mukaan osoitteessa Rosenlundintie 6 Vantaa, on lyijyllä lievästi pilaantunut pintamaakerros. Kiinteistöt sijaitsevat luokitellulla pohjavesialueella. Humuskerroksessa olevan lyijyn leviäminen tai kulkeutuminen

pohjaveteen tai lähiympäristöön on humukseen sitoutumisen vuoksi epätodennäköistä. Humuskerroksen alapuolinen savinen maakerros todettiin tutkimuksissa pilaantumattomaksi. Pilaantunut pintamaakerros tulee poistaa ennen rakennustöiden aloittamista. Poistettavan pilaantuneen maan määrä on arviolta noin 290 m3. Pintahumus on rakennusteknisesti hyötykäyttöön soveltumatonta, joten hyötykäyttö ei ole asuinalueella mahdollista rakennekerroksissa. Pilaantuneen maan poistamisen jälkeen riskiä terveydelle tai ympäristölle ei ole. Kunnostetun alueen puhtaus on varmistettava näytteenotolla kunnostuksen jälkeen. Pilaantuneen maan poisto ja maan kuljetus vaatii Uudenmaan ELYkeskuksen myöntämän luvan, joka on anottava 45 vuorokautta ennen töiden aloitusta. Pilaantunut maa on vietävä jäteasemalle, jolla on lupa vastaanottaa metalleilla pilaantunutta maata, mikäli Vantaan kaupungilla ei ole osoittaa humuskerrokselle muuta sijoituspaikkaa tulevalla kaava-alueella. Maiden jäteasemalle toimittamisen vaatimuksena on pilaantuneesta maasta tehtävä kaatopaikkakelpoisuusanalyysi. Kyseisessä analyysissä selvitetään mm. metallien liukoisuutta.

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
570

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more