Tarhakuja 3 D, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							289 000 €							 | 110 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k ,s , katettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
286 833,87 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Castor Sellmer

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja tilava rivitalokoti


Tämä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto Vantaan Havukoskella tarjoaa viihtyisän kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä.


Vuonna 1990 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja siinä on viihtyisä piha katetulla terassilla, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on tyylikäs 3D-sisustuspaneeli, sekä moderni keittiö, jossa on pyrolyysitoiminnolla varustettu uuni ja induktioliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä sähkökiukaan lämmössä. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jossa on vesieriste lattiassa.



Asunto Oy Vantaan Tarhakuja tarjoaa asukkailleen muun muassa huoneistokohtaiset ulkovarastot ja kaapeli-TV:n.  Taloyhtiössä on myös sähköautoille latauspisteitä. Asunnon varustukseen kuuluu myös  ilmalämpöpumppu sekä kauppaan kuuluu sähkökäyttöinen ruohonleikkuri, jotka helpottavat arkea ja lisäävät asumismukavuutta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon, joka odottaa uusia asukkaita!
																		
										
Additional information and contact

																				
Castor Sellmer

										
045 204 4744, castor.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Castor Sellmer

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 204 4744

											
castor.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Tarhakuja 3 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80480065

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k ,s , katettu terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Välitila laminaatti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (Pyrolyysitoiminto), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 166,13 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
649,26 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
392,70 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
157,08 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
99,48 € / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vastikkeet yhteensä 712,76€ per kk, kattolainaa jäljellä 1105,95€ (30.11.2025)

Autopaikka 10€/kk, sähkölataus 8€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Välitila laminaatti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Uuni (Pyrolyysitoiminto), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Vesieriste lattiassa

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Länsikulman makuuhuoneessa yksi seinä 3D sisustuspaneloitu

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Lattia laminaattia, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Valokate

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Taloyhtiön teettämä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Tarhakuja

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0725441-7

			


		
			
						

								
Property ID:

				
9 207 406 060 002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mikko Kokkonen

			


		
			
						

								
Email:

				
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 481 051

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
12.01.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Piha-autopaikka 10€/kk, sähkölatauspaikka 8€/kk

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen  purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Päättymisvuosi Hankkeen vaihe Hanke

2001 Varttikatteen uusinta

2005  Kattojen läpivientien ja aluskatteen korjaus

2007 Ulkolaudoituksen maalaus talkoilla

2007 Jakotukkien tiivisteiden vaihto

2008  Käyttövesiputkien uusiminen

2009  Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2010  Lukituksen uusiminen Abloy Sento

2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö

2012  Lämmönsiirtimen vaihto

2012 Pesulan kuivausrummun uusiminen

2013 Ulko - ja varasto-ovien vaihto

2014  Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja lämpöverkon tasapainotus

2014  Leikkivälineiden turvatarkastus ja korjaus

2014  Leikkipaikan turvatarkastus ja vanhojen välineiden poisto

2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2015 D 19 ja G 35 kylpyhuoneet uusittu

2016  C 15 ja E 24 kylpyhuoneet uusittu

2017  Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö

2017  Kattojen, räystäiden ja kattojen turvatuotteiden uusiminen sekä kattojen

lisälämmöneristys

2018  A 3 , C 12 ja H 39 kylpyhuoneremontit

2019  Katon takuutarkastukset

2019 Pihasuunnitelman teettäminen

2019  D 17, D 18, D 19 ja E 22 kylpyhuoneet uusittu

2020 u B 9, D 16 ja F 25 kylpyhuoneet uusittu

2021  Ikkunakarmien huoltomaalaus talkoilla

2021  B 6 , B 11 ja B 36 kylpyhuoneet uusittu

2022  B 10 2022 Toteutettu B 10 kylpyhuone uusittu

2022  3-4 kylpyhuoneen korjaus kiirreellisyysjärjestyksessä

2022  B 10 kylpyhuone uusittu

2022  kolmen kylpyhuoneen korjaus kiireellisyysjärjestyksessä

2023  neljän hidas latausaseman asennus

2023  Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojallisilla rasioilla

2023  Kylpyhuoneiden märkätilakartoitus

2023  Huoneiston I-44 2023 Toteutettu Energiatodistuksen uusiminen

2023  Sähköauton latauspisteiden asennus

2024 Kylpyhuoneremonttien kilpailutus

2025  Kuuden kylpyhuoneen remontoiminen

2025 Katon takuuasioiden loppuun saattaminen

2025  Parkkipaikkojen kunnostus ja merkintöjen uudelleen maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 Sähköauton latauspisteiden asennus tarpeen mukaan, ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen, julkisivun huoltomaalaus

2027 Aitojen uusimisen suunnittelu, yläpohjan palokatkojen luukkujen läpikäynti

2028 Yläpohjan palokatkojen luukkujen korjaustoimet, aitojen uusiminen(toteutus), pihakäytävien uusimisen suunnittelu

2029 Pihakäytävien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
46

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
41427-44044

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 960 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://kartta.vantaa.fi/link/8vVvNT

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Castor Sellmer

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more