Tarhakuja 3 D, Vantaa | Havukoski

						                        
						

							289 000 €							 | 110 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k ,s , katettu terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
286 833,87 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
110 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Castor Sellmer

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas ja tilava rivitalokoti


Tämä valoisa ja tilava rivitalon päätyasunto Vantaan Havukoskella tarjoaa viihtyisän kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä.


Vuonna 1990 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa, ja siinä on viihtyisä piha katetulla terassilla, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on tyylikäs 3D-sisustuspaneeli, sekä moderni keittiö, jossa on pyrolyysitoiminnolla varustettu uuni ja induktioliesi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä sähkökiukaan lämmössä. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jossa on vesieriste lattiassa.



Asunto Oy Vantaan Tarhakuja tarjoaa asukkailleen muun muassa huoneistokohtaiset ulkovarastot ja kaapeli-TV:n.  Taloyhtiössä on myös sähköautoille latauspisteitä. Asunnon varustukseen kuuluu myös  ilmalämpöpumppu sekä kauppaan kuuluu sähkökäyttöinen ruohonleikkuri, jotka helpottavat arkea ja lisäävät asumismukavuutta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan rivitaloasuntoon, joka odottaa uusia asukkaita!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Castor Sellmer

										
045 204 4744, castor.sellmer@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Castor Sellmer

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 204 4744

											
castor.sellmer@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarhakuja 3 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Havukoski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80480065

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
110 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k ,s , katettu terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laminaatti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Pyrolyysitoiminto), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 166,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
649,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
392,70 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
157,08 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
99,48 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vastikkeet yhteensä 712,76€ per kk, kattolainaa jäljellä 1105,95€ (30.11.2025)
Autopaikka 10€/kk, sähkölataus 8€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila laminaatti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Pyrolyysitoiminto), jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Vesieriste lattiassa

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Länsikulman makuuhuoneessa yksi seinä 3D sisustuspaneloitu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Lattia laminaattia, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Valokate

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön teettämä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Tarhakuja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0725441-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
9 207 406 060 002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mikko Kokkonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mikko.kokkonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 481 051

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
12.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Piha-autopaikka 10€/kk, sähkölatauspaikka 8€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen  purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Päättymisvuosi Hankkeen vaihe Hanke
2001 Varttikatteen uusinta
2005  Kattojen läpivientien ja aluskatteen korjaus
2007 Ulkolaudoituksen maalaus talkoilla
2007 Jakotukkien tiivisteiden vaihto
2008  Käyttövesiputkien uusiminen
2009  Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2010  Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2012  Lämmönsiirtimen vaihto
2012 Pesulan kuivausrummun uusiminen
2013 Ulko - ja varasto-ovien vaihto
2014  Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja lämpöverkon tasapainotus
2014  Leikkivälineiden turvatarkastus ja korjaus
2014  Leikkipaikan turvatarkastus ja vanhojen välineiden poisto
2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 D 19 ja G 35 kylpyhuoneet uusittu
2016  C 15 ja E 24 kylpyhuoneet uusittu
2017  Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2017  Kattojen, räystäiden ja kattojen turvatuotteiden uusiminen sekä kattojen
lisälämmöneristys
2018  A 3 , C 12 ja H 39 kylpyhuoneremontit
2019  Katon takuutarkastukset
2019 Pihasuunnitelman teettäminen
2019  D 17, D 18, D 19 ja E 22 kylpyhuoneet uusittu
2020 u B 9, D 16 ja F 25 kylpyhuoneet uusittu
2021  Ikkunakarmien huoltomaalaus talkoilla
2021  B 6 , B 11 ja B 36 kylpyhuoneet uusittu
2022  B 10 2022 Toteutettu B 10 kylpyhuone uusittu
2022  3-4 kylpyhuoneen korjaus kiirreellisyysjärjestyksessä
2022  B 10 kylpyhuone uusittu
2022  kolmen kylpyhuoneen korjaus kiireellisyysjärjestyksessä
2023  neljän hidas latausaseman asennus
2023  Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojallisilla rasioilla
2023  Kylpyhuoneiden märkätilakartoitus
2023  Huoneiston I-44 2023 Toteutettu Energiatodistuksen uusiminen
2023  Sähköauton latauspisteiden asennus
2024 Kylpyhuoneremonttien kilpailutus
2025  Kuuden kylpyhuoneen remontoiminen
2025 Katon takuuasioiden loppuun saattaminen
2025  Parkkipaikkojen kunnostus ja merkintöjen uudelleen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Sähköauton latauspisteiden asennus tarpeen mukaan, ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen, julkisivun huoltomaalaus
2027 Aitojen uusimisen suunnittelu, yläpohjan palokatkojen luukkujen läpikäynti
2028 Yläpohjan palokatkojen luukkujen korjaustoimet, aitojen uusiminen(toteutus), pihakäytävien uusimisen suunnittelu
2029 Pihakäytävien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41427-44044

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 960 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://kartta.vantaa.fi/link/8vVvNT

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Castor Sellmer

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 204 4744

										
castor.sellmer@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää