Eteläkaari 4, Vantaa | Heidehof, Kuninkaala

						                        
						

							218 000 €							 | 80 m2														 | Omakotitalo							 | 3 h + k + kph + s + autotalli + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
218 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
218 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea mahdollisuus arvostetulla Heidehofin alueella 


Harvoin tarjolla, kiinteistö arvostetulla ja vehreällä Heidehofin pientaloalueella. Vuonna 1963 valmistunut omakotitalo kohoaa kauniisti korkealla kalliolla, vehreän ja suojaisan pihapiirin ympäröimänä.


Luonnonkallio, vuosien saatossa kasvaneet istutukset ja tontin persoonallinen ilme luovat kohteelle oman tunnelmansa.



Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on toimiva. Keittiöstä on luonteva yhteys ruokailutilaan, josta kokonaisuus jatkuu olohuoneeseen. Tilaan lämpöä ja tunnelmaa luo kaunis takka. Olohuoneesta on käynti tilavalle kuistille, joka tuo asumiseen mukavan jatkeen ulkotilojen puolelle. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Kiinteistön yhteydessä on lisäksi autotalli ja varasto, jotka tarjoavat hyvin lisää säilytystilaa.



Kaunis ja vehreä piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia - Olemassa olevat istutukset ja luonnonkallio muodostavat hienon lähtökohdan ja tilaa jää niin oleskelualueille, uusille istutuksille kuin omien puutarhaunelmien toteuttamiseen.



Rakennus vaatii laajan peruskorjauksen, mutta tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden ostajalle, joka arvostaa Heidehofin miljöötä, kaunista tonttia ja 1960-luvun talon tunnelmaa – tai näkee tontin mahdollisuudet uuden kodin toteuttamiseen.



Tervetuloa tutustumaan!



Esitteiden tilaukset ja yksityisesittelyt:

Marika Hisinger LKV, LVV, sisustussuunnittelija

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Additional information and contact

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
business ID: 2284434-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Eteläkaari 4 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Heidehof, Kuninkaala

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493298

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
9 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3 h + k + kph + s + autotalli + varasto

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lattialämmitys epäkunnossa

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. 

Jätemaksut määräytyvät tyhjennysvälin ja jäteastian koon mukaan (hsy.fi)

			


		
			
						

								
Property tax:

				
739,64 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesi, jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Saunan lattialämmitys epäkunnossa

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
Materiaalinäytteiden ja aistinvaraisten havaintojen perusteella kiinteistön alapohjarakenteissa on laajoja kosteus- ja mikrobivaurioita. Kuntotarkastuksen sekä tutkimuksen perusteella kohteen alapohja- ja ulkoseinärakenne vaativat laajan peruskorjauksen.



Korjausten laajuuden vuoksi tulee korjaussuunnitelma teettää kosteusvauriokorjauksiin erikoistuneella suunnittelijalla ja korjauksia varten tarvitaan rakennuslupa.



Raportit välittäjältä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
92-408-1-44

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Autotalli, varastorakennus

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
02.06.2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Ruokailutilan ikkunan lasi vaihdettu (koko ikkunan uusiminen n. 2021)

2018 Peltikatto maalattu

2015 Ilmalämpöpumpun asennus

1994 Räystäskourut uusittu

1994 Wc remontoitu ja vesikalusteet uusittu

1994 Julkisivulaudoitus ja lämmöneritys uusittu

1994 Sauna ja pesutilat rakennettu, lattialämmitys, pesuhuoneen eristys

1975 Autotalli muutettu makuuhuoneeksi



Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat uusittu, tarkkaa vuotta ei tiedossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 083 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Suojainen ja vehreä puutarhatontti.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lidl Ala-Tikkurila n. 1,5 km, K-Market Yliveto n. 2,5 km, Porttipuisto n. 3,3 km, Kauppakeskus Dixi n. 2,2 km,

			


		
			
						

								
Schools:

				
Kuusikon koulu n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kuusikon päiväkoti n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Tikkurilan juna-asema n. 2 km, bussi n. 0,4 km, Helsinki-Vantaan lentoasema n. 8 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more