Eteläkaari 4, Vantaa | Heidehof, Kuninkaala

						                        
						

							218 000 €							 | 80 m2														 | Omakotitalo							 | 3 h + k + kph + s + autotalli + varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
218 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
218 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marika Hisinger

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea mahdollisuus arvostetulla Heidehofin alueella 


Harvoin tarjolla, kiinteistö arvostetulla ja vehreällä Heidehofin pientaloalueella. Vuonna 1963 valmistunut omakotitalo kohoaa kauniisti korkealla kalliolla, vehreän ja suojaisan pihapiirin ympäröimänä.


Luonnonkallio, vuosien saatossa kasvaneet istutukset ja tontin persoonallinen ilme luovat kohteelle oman tunnelmansa.



Yksitasoisen kodin pohjaratkaisu on toimiva. Keittiöstä on luonteva yhteys ruokailutilaan, josta kokonaisuus jatkuu olohuoneeseen. Tilaan lämpöä ja tunnelmaa luo kaunis takka. Olohuoneesta on käynti tilavalle kuistille, joka tuo asumiseen mukavan jatkeen ulkotilojen puolelle. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on oma vaatehuone, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Kiinteistön yhteydessä on lisäksi autotalli ja varasto, jotka tarjoavat hyvin lisää säilytystilaa.



Kaunis ja vehreä piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia - Olemassa olevat istutukset ja luonnonkallio muodostavat hienon lähtökohdan ja tilaa jää niin oleskelualueille, uusille istutuksille kuin omien puutarhaunelmien toteuttamiseen.



Rakennus vaatii laajan peruskorjauksen, mutta tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden ostajalle, joka arvostaa Heidehofin miljöötä, kaunista tonttia ja 1960-luvun talon tunnelmaa – tai näkee tontin mahdollisuudet uuden kodin toteuttamiseen.



Tervetuloa tutustumaan!



Esitteiden tilaukset ja yksityisesittelyt:

Marika Hisinger LKV, LVV, sisustussuunnittelija

marika.hisinger@remax.fi

040 357 5353
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marika Hisinger

										
040 357 5353, marika.hisinger@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 13.09.2026 14:00–14:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marika Hisinger

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

											
040 357 5353

											
marika.hisinger@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Eteläkaari 4 01300 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Heidehof, Kuninkaala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493298

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
89 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + kph + s + autotalli + varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattialämmitys epäkunnossa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. 

Jätemaksut määräytyvät tyhjennysvälin ja jäteastian koon mukaan (hsy.fi)

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
739,64 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Hyvin säilytys- ja työskentelytilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, jääkaappi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lattialämmitys epäkunnossa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Materiaalinäytteiden ja aistinvaraisten havaintojen perusteella kiinteistön alapohjarakenteissa on laajoja kosteus- ja mikrobivaurioita. Kuntotarkastuksen sekä tutkimuksen perusteella kohteen alapohja- ja ulkoseinärakenne vaativat laajan peruskorjauksen.



Korjausten laajuuden vuoksi tulee korjaussuunnitelma teettää kosteusvauriokorjauksiin erikoistuneella suunnittelijalla ja korjauksia varten tarvitaan rakennuslupa.



Raportit välittäjältä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-408-1-44

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli, varastorakennus

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
02.06.2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ruokailutilan ikkunan lasi vaihdettu (koko ikkunan uusiminen n. 2021)

2018 Peltikatto maalattu

2015 Ilmalämpöpumpun asennus

1994 Räystäskourut uusittu

1994 Wc remontoitu ja vesikalusteet uusittu

1994 Julkisivulaudoitus ja lämmöneritys uusittu

1994 Sauna ja pesutilat rakennettu, lattialämmitys, pesuhuoneen eristys

1975 Autotalli muutettu makuuhuoneeksi



Makuuhuoneiden ja keittiön ikkunat uusittu, tarkkaa vuotta ei tiedossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 083 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Suojainen ja vehreä puutarhatontti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl Ala-Tikkurila n. 1,5 km, K-Market Yliveto n. 2,5 km, Porttipuisto n. 3,3 km, Kauppakeskus Dixi n. 2,2 km,

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kuusikon koulu n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kuusikon päiväkoti n. 2,5 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tikkurilan juna-asema n. 2 km, bussi n. 0,4 km, Helsinki-Vantaan lentoasema n. 8 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marika Hisinger

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
040 357 5353

										
marika.hisinger@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää