Talkootie 39 A, Vantaa | Hiekkaharju

						                        
						

							325 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tony Ristoja

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto saunalla Hiekkaharjussa


Tämä valoisa ja tilava 86 neliön neljän huoneen asunto omalla saunalla tarjoaa toimivan kodin Vantaan Hiekkaharjussa, hyvin hoidetussa ja verrattain uudessa taloyhtiössä.


Asunto sijaitsee vuonna 2017 valmistuneen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi sekä kaukolämpö. Huoneistoon kuuluu neljä huonetta, avoin keittiö ja oma sauna, mikä tekee pohjaratkaisusta erinomaisen niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. 



Asunnon hintaan kuuluu:

- Erillisillä osakkeilla myytävä pistokkeelinen autokatospaikka (helposti muutettavissa sähköauton lataukseen sopivaksi). 

- Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta vuokratontti (40 000 euroa) on lunastettu ja osakkeen omistajan ei tarvitse maksaa tonttivuokravastiketta joka on 0 euroa.



Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistön ylläpidosta suunnitelmallisesti. Viime vuosina on muun muassa toteutettu parvekelasitusten laajempi huolto 2023, hankittu kameravalvonta rappujen ulko-oville ja autopaikoille 2023 sekä toteutettu sähkölatauspaikat osalle autopaikoista 2022. Lisäksi lämmitysjärjestelmää on tasapainotettu ja ylimpien kerrosten pattereita uusittu 2021.



Hiekkaharju on rauhallinen ja vehreä asuinalue, jolta löytyvät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit kätevästi lähialueelta. Tikkurilan keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Junayhteydet Helsingin suuntaan ovat sujuvat, ja alueen ulkoilumaastot tarjoavat mukavaa vastapainoa arkeen. Tervetuloa tutustumaan!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt puh. 040 900 5000 / Tony Ristoja tai tony.ristoja@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tony Ristoja

										
040 900 5000, tony.ristoja@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tony Ristoja

											
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

											
040 900 5000

											
tony.ristoja@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Talkootie 39 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Hiekkaharju

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80531462

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Uusittu 2025), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
326,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
326,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Latauksen operointimaksu 2,48 €/kk. Autokatosvastike 10 €/osake/kk. Mittarilaskutus 12 €/mittari. Ylimääräinen vesitasaus 35 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Erillinen pakastin (Uusittu 2025), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Pohjakuvasta poiketen isossa makuuhuoneessa 2os vaatekaappi, sekä olohuoneen viereisessä makuuhuoneessa ikkunaa vastapäätä koko seinän levyinen liukuovipeilikaappi. (nämä muutettavissa alkuperäisiksi.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
28.5.2019 osakkaan ilmoittamana ilmalämpöpumpun asennus

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Hieta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2699560-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-060-0063-0002

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Olander, Vanamonkuja 1c, 01350 Vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Markku Laine

			


		
			
						

								
Email:

				
vantaa@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 297

			


		
			
						

								
Street address:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
31.08.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa yhtiön asuntovarastoista sijaitsee naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1. kerroksessa. Yhtiön ja naapuritontin välillä on sovittu yhteiskäytössä olevista piha-alueista, talovarastosta, väestönsuojasta sekä jätehuoltopisteestä.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston autokatospaikka on eri osakkeilla.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
17 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön välittömässä hallinnassa on yhtiön piha-alueella 26 kattamatonta, lämmityspistorasialla varustettua autopaikkaa (yksi liikuntarajoitteiselle). Lisäksi 17 autokatospaikkaa, jotka on jaettu osakkeille.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 100 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö

2026: Näkösuojaritilöiden huoltomaalaus

2026: 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus

2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2027: 10-vuotistarkastus

2027: Kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin (1 kpl per alkava 60 m2)

2025: Rakennusautomaation palomuurin päivitys

2025: Leikkipaikan tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt

2025: Ovipumppujen asennus A- ja B-rapun irtaimistovarastojen ulko-oviin

2025: Rappukäytävien ylätasanteiden kiipeilyesteiden asennus

2024: Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen

2024: Pihakalusteiden kunnostus

2023: Parvekelasitusten laajempi huolto

2023: Kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille

2022: Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle

2022: Parvekelasituksien huoltotarkastus

2021: Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerroksien huoneistojen patterien uusiminen

2021: Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus

2020: Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

2019: 1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

2017: Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö

2026: Näkösuojaritilöiden huoltomaalaus

2026: 10-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus

2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2027: 10-vuotistarkastus

2027: Kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
47

			


		
			
						

								
Housing company:

				
12 421,15 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää siten, että tämä kattaa aina lainasta tai tästä muuten aiheutuvat kustannukset kuten lainanlyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut. Päätettiin, että tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6636-7495

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Kts. yhtiöjärjestys 17 § (lunastuslauseke), koskee autokatospaikkaan oikeuttavan osakkeen myymistä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 630 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti osa yhtiön asuntovarastoista (asuinhuoneistojen A 10, A 16, A 17, A 22, B 27, B 28, B 33, B 34, B 35, B 40, B 41, B 42 ja B 47 irtaimistovarastot) sijaitsevat naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1. kerroksessa. Lisäksi em. sopimuksessa on sovittu yhtiön ja naapuritontin 92-60-63-3 välillä mm. yhteiskäytössä olevista piha-alueista, talovarastosta, väestönsuojasta sekä jätehuoltopisteestä. Tonttien yhteinen jätehuoltopiste sijaitsee yhtiön tontilla 92-60-63-2.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän huoneiston osalta vuokratontti (40 000 euroa) on lunastettu ja osakkeen omistajan ei tarvitse maksaa tonttivuokravastiketta joka on 0 euroa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähikauppa Alepa n. 400 m

Tikkurilan keskustan palvelut n. 2,0 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Hiekkaharjun koulu n. 50 m

Simonkallion koulu n. 500 m ( autolla n. 1,2 km)

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Kilometrin säteellä useita päiväkoteja

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tony Ristoja

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, NHS, Partner

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 900 5000

										
tony.ristoja@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more