Taikurintie 3 E, Vantaa | Ilola

						                        
						

							310 000 €							 | 73 m2														 | Rivitalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
310 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
270 829,28 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anni Karinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis rivitaloasunto Vantaan Ilolassa


Tämä valoisa ja kauttaaltaan kaunis rivitaloasunto omalla tontillaan Vantaan Ilolassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle tai tilaa haluavalle pariskunnalle. Vuonna 2013 valmistunut koti on pidetty kuin kukkaa kämmenellä ja sen 73 neliömetriä jakautuvat käytännöllisesti yhteen kerrokseen.


Hukkaneliöitä ei ole. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, avokeittiö joka on yhteydessä olohuoneeseen, kylpyhuone ja sauna. Heti ulko-oven edestä löytyy tilava varastotila.



Avokeittiö on varusteltu modernisti nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tyylikäs keittiösaareke lisää työskentelytilaa ruuanlaittoon koko perheelle. Parkettilattiat sekä puutasot luovat lämpimän tunnelman tähän kotiin. Olohuoneesta avautuu käynti omalle puuterassille, joka tarjoaa mukavan lisätilan kesäisin ulkopihan puolelle yhteisiin grillaushetkiin sekä auringonottoon. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet lattialämmitystä myöden. Oman saunan lämmität halutessasi juuri sinulle sopivaan rentoutumisaikaan. 



Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Taloyhtiö tarjoaa myös autopaikkoja, joista osa on osakkeina ja osa vuokrattavissa. Kaukolämpö lämmitysmuotona pitää lämmityskustannukset maltillisena. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollista ostaa autopaikkaosake hintaan 4800€. 



Lähialueelta löytyy useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet, sillä linja-autopysäkki on vain 230 metrin päässä ja Leinelän rautatieasema 2,2 kilometrin päässä. Autolla pääset kätevästi liikkumaan joka suuntaan.



lämpimästi tervetuloa katsomaan ja ihastumaan tähän viehättävään kotiin rauhallisessa Vantaan Ilolassa ennenkuin joku muu kerkeää.



Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt ;

Anni Karinen

040 8397698

anni.karinen@remax.fi



Oma asunto myymättä? - Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
																		
										
Additional information and contact

																				
Anni Karinen

										
040 839 7698, anni.karinen@remax.fi

																				
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
business ID: 2531221-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 18.10.2026 13:50–14:10																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Anni Karinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 839 7698

											
anni.karinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Taikurintie 3 01390 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ilola

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80398507

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö.

Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu elokuussa 2026), keittiösaareke.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinäpinnat: Kaakeli/maalattu.

Työtasojen pinnat: Puu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, lämmöntalteenotto, pyykkikaappi, kaapisto.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas (Uusittu elokuussa 2026).

Lattiamateriaali : Laatta.

Seinämateriaali : Puupaneeli.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
310 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
39 170,72 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
519,03 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
328,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
190,53 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko (€/hlö/kk ) 18€

Autokatospaikkavastike (€/m2/kk) 1,35€ (Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka (AK24) autokatospaikkavastike tällä hetkellä on yhteensä 16,88€/kk)

Autopaikkavuokrat (€/kk ) 11€

vuokralaisen Autopaikkavuokrat 11€

Autokatosvuokrat (€/kk) 35€

Latausennakko (€/kk) 20€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiö.

Jääkaappipakastin, keraaminenliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (uusittu elokuussa 2026), keittiösaareke.

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinäpinnat: Kaakeli/maalattu.

Työtasojen pinnat: Puu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, lämmöntalteenotto, pyykkikaappi, kaapisto.

Lattiamateriaali: Laatta.

Seinämateriaali: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas (Uusittu elokuussa 2026).

Lattiamateriaali : Laatta.

Seinämateriaali : Puupaneeli.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattiamateriaali : Parketti.

Seinäpinnat : Maalattu.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Päämakuuhuone:

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinäpinnat : Maalattu.

Kaapisto.



Makuuhuone 2:

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinäpinnat : Maalattu.

Kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen : 

Lattiamateriaali : Parketti.

Seinäpinnat : Maalattu.

Kaapisto.



Vaatehuone:

Vaatetanko.

Säilytyskorijärjestelmä.



Kylmä ulkovarasto:

Hyllyt.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Puuterassi.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2022: Allaskaappi, allas, peilikaappi, korkeakaappi, suihkuseinä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Ilolanpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2378438-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-71-203-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Oma parkkipaikan ja oman asunnon edustan hoito lumitöiltä. Yleiset tilat huoltaa kiinteistönhuolto.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
TH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juha Riihimäki

			


		
			
						

								
Email:

				
juha.riihimaki@th-isannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
440 819 955

			


		
			
						

								
Street address:

				
Asolantie 14

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01400

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti.

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Lämmönjakohuone. sähköpääkeskus, talovarasto, väestönsuoja.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
autopaikoista osakkeina 26, yhtiön omistuksessa 24.



29.6.2022 yhtiökokous päätti että siirrytään käytäntöön, jossa osakas voi tehdä muutostyöilmoituksen ja asennuttaa kustannuksellaan autojen lataamiseen soveltuvan

laitteen autonsa pysäköintiruutuun. Laitteessa tulee olla sulake, vikavirtakytkin ja paikalla luettava mittari, jolla kulutus mitataan. Kulutusta varten kerätään XX euroa/latauspaikka/kk sähkölatausennakkoa. Kulutuslasku tasataan vuosittain 31.12 lukeman perusteella. Sähkö hinta on taloyhtiössä omakustannushinta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Kaikkien palovaroittimienvaihto huoneistoihin 

2023-2024 Portaiden betonikorjauksia (Pohjola rakennus)

2023: Ulko-oven karmien eristekorjaus

2023: Rikkoutuneiden vesimittarien vaihto

2023: Kiinteistön kuntoarvio 

2022: Pihavalaistuksen viankartoitus ja korjaus 

2022: Autojen sähkölatauksen kartoitus ja latauksen mahdollistaminen 

2021: Kaivon madallus ja hiekkasihtien lisäys

2019: portin poisto/sulkeminen raja-aidasta Epinkoskentielle

2018: Raja-aidan rakentaminen

2018: Autopaikkojen merkintämaalaukset

2018: Parkkipaikan hidastetöyssyt

2017: Parkkipaikan ja kulkuteiden asfaltointi ja kaivon lämpövastus Molokien vieressä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2026-2030

2026 Väestönsuojan tarkastus ja painekoe, alkukesä 2026

2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, LTO-huolto, suodattimet, syksy 2026

2026 Yhtiön rakennusten puuosien huoltomaalaus

2026 Aitojen osakasmaalausta

2026 Leikkikentän tarkastus ja sen mukaan kunnostusta



2027-2030

Kattojen kunnon tarkastus ja haljenneiden tiilien vaihto

Toimenpiteitä kuntoarvion suositusten perusteella

Aitojen huoltomaalausta vuosittain osakastyönä

Salaojien tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu

Talovaraston lattian maalaus



Lisäksi: Tuloilmasuodattimien vaihto kahdesti vuodessa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
32

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
19.11.2025 yhtiökokous päätti loppujen tonttiosuuksien lunastamisesta ja kaupan

rahoittamisesta pankkilainalla. Kauppa tehtiin 3I.12.2025 ja se rahoitettiin lainalla.



Taloyhtiössä ei ole sovittu siveltävän vesieristeen ja työn osuuden kustantamisesta osakkaan aloittamassa märkätilaremontissa.

Yhtiön käyttötilin luottolimiitti : 20 000€

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
16873-17696

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 492 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market 1,5km

Alepa 1,7km

S-Market 3km

Lidl 3,4km

Peijaksen sairaala 6,3km

Terveysasema 5km

Koivukylän terveysasema 3,9km

Crossfit Pommi 1,2km

Easyfit 6,7km

Vantaa gym club 3,8km

Helsinki - Vantaan lentoasema 8km

Linja-autopysäkki 230m

Leinelän rautatieasema 2,2km

Koivukylän rautatieasema 3,3km

Korson rautatieasema 4,5km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ilolan koulu 1,3km

Rekolan koulu 4,7km

Simonkylän koulu 3,1km

Hiekkaharjun koulu 3,9km

Simonkallionkoulu 4,1km

Kulomäen koulu 3,5km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Touhula Ilola 1,1km

Eppilän päiväkoti 1,7km

Ilolan päiväkoti 1,1km

Pilke - Tiedepäiväkoti Tähtisumu  2,0km

Leinelän päiväkoti 2,2km

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Aluuella esiintyy lentomelua.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anni Karinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 839 7698

										
anni.karinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more