Koulutie 6 i, Vantaa | Itä-Hakkila

						                        
						

							239 000 €							 | 97 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+kodinhoitohuone+wc+pesutila+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
239 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
239 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
97 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Konsta Pekkala

										
Myyntineuvottelija

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä Itä-Hakkilassa sijaitseva 97 m2:n rivitalokoti erottuu edukseen persoonallisella ja tavanomaisesta poikkeavalla pohjaratkaisullaan. Kahteen kerrokseen ja eri tasoihin jakautuvat tilat tekevät kokonaisuudesta mielenkiintoisen ja tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin asumisen tarpeisiin.


Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuone sekä käytännöllinen keittiö. Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle parvekkeelle, ja alakerrasta löytyy monikäyttöisiä tiloja, ja yhdestä makuuhuoneesta yhteys hyvin hoidetulle takapihalle ja terassille. Oma sauna, kodinhoitohuone sekä lisäeteinen ja varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.



Itä-Hakkila on viihtyisä ja vehreä pientaloalue, jossa arjen tärkeät palvelut löytyvät läheltä. Päiväkoti ja Itä-Hakkilan koulu aivan naapurissa. Lähikauppaan on matkaa kävellen vain noin 500 metriä, ja IKEA, Porttipuisto sekä Helsinki Outlet tarjoavat monipuolisia ostosmahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä.



Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja suosittu Kuusijärven ulkoilualue sijaitsee vain noin 2,5 kilometrin päässä. Myös liikenneyhteydet ovat sujuvat: Lahdenväylä ja Kehä III ovat nopeasti saavutettavissa, Helsingin keskustaan ajaa noin puolessa tunnissa ja lentoasemalle noin 15–20 minuutissa.



Tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä – tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Konsta Pekkala

										
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 18:30–19:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Konsta Pekkala

											
Myyntineuvottelija

											
044 362 1150

											
konsta.pekkala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koulutie 6 01260 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Itä-Hakkila

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517925

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
97 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kodinhoitohuone+wc+pesutila+s+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan aikaisintaan 1.12.2026

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesikupu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran pesutila: Suihku,peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku

Alakerran pesutila / sauna: suihku, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Parveke avautuu etelän suuntaan

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerrassa on sähkösauna: laattalattia, paneeli

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
265,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
257,05 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
8,90 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
8,90 valokuitumaksu per kk. Osakkaat maksavat taloyhtiölle vastikkeena.



Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n. 13000 kWh(kolmen henkilön talous, keskimääräinen kulutus 12 kk ajalta). Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.



Nykyisen omistajan vedenkulutus on noin 120m3 vuodessa. Kulutuksen perusteinen laskutus on noin 615€/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan. HSY.n hinnaston mukainen kulutukseen perustuva 2 kertaa vuodessa. Mittarilukemat per huoneisto. 4,67€/m3 + perusmaksu ( 27€/huoneisto/ per lasku).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesikupu

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Yläkerran pesutila: Suihku,peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku

Alakerran pesutila / sauna: suihku, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Alakerrassa on sähkösauna: laattalattia, paneeli

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerran makuuhuone: maali/parketti

Alakerran makuuhuone ( askartelu/pukuhuone):  maali / laminaatti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä on toteutettu käytännöllinen lisäeteinen/tuulikaappiratkaisu, joka lisää säilytys- ja pukeutumistilaa.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2023 Keittiön ovien korjaus, maalaus

2023 Pintojen maalaus

2022 Markiisin asennus

2022 Parvekkeen lattialautojen vaihto (taloyhtiön huolto/korjaustyö osakas talkoona)

2016 Lisä eteisen/tuulikaapin rakentaminen (ilmoitus & tarkastettu valvojan toimesta). Eteisen laajennos / verannan rakentaminen v. 2016. Osakas vastaa tämän ylläpidosta ja kaikista korjauskustannukista sekä ennallistamisesta. Tilasta ei peritä erillistä vastiketta.

2010 Alakerran MH:n parketin vaihto laminaatiksi

2010 Saunan paneeli ehostus saunasuojalla

2010 Takapihan terassit ja kivetys

2009 Parvekkeen tukipuiden vaihto (taloyhtiön remontti/osakas talkoina)

2009 varaston eristys

2008 Ilmalämpöpumppu

2008 Seinä pintojen maalaus

2008 Yläkerran parketin vaihto (edellisen toimesta)

20-luvulla Keittiön taso ja altaan vaihto



Taloyhtiön mukaan osakasmuutostyörekisteri ei välttämättä sisällä kaikkia huoneistossa tehtyjä remontteja. Tämä johtuu osin isännöintijärjestelmien vaihdoksista sekä siitä, että nykyinen muutostyöilmoituskäytäntö on otettu käyttöön vasta myöhemmin. Tavanomaiset maalaus- ja huoltotyöt eivät kuulu ilmoitettaviin muutostöihin.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-osakeyhtiö Vantaan Värttinäkuja 6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0703196-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-96-21-14, 92-96-21-11

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloyhtiön järjestyssäännöt ohjeistavat asukkaat vastamaan kiinteistöhoidosta

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Casa Road Finland Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Heidi Kjellman

			


		
			
						

								
Email:

				
heidi.kjellman@casaroad.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
458 885 554

			


		
			
						

								
Street address:

				
PL 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
02771

			


		
			
						

								
City:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1992

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1992

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Ulkovarasto on taloyhtiön käytössä sekä osakkaiden polkupyöriä varten,

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 5 vieraspaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja lähtökohtaisesti jokaiselle huoneistolle osoitetaan yksi autopaikka. Tilanteen mukaan on mahdollista saada myös toinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Lakisääteiset; Palovaroittimet tulevat yhtiön vastuulle

2025: IV-puhdistus ja säätötyö

2024: A huoneiston vesipostista johtuneen vesivahingon korjaus

2024:D huoneiston olohuoneen ikkunan vahinkokorjaus

2024: Isojen valaisimien vaihto

2023: D-asunnon markiisi asennus (huoneisto remontti)

2022: Kuntoarvio tehty

2022: Postilaatikoiden kiinnitykset uusittu

2021: Pihavalot uusittu

2021: Autopaikkojen sähkötolppia päivitetty

2021: Kuntoarvio tehty

2021: Rännit puhdistettu

2019: Kattoremontin kilpailutus toteutettu

2019: Rikki olevia ja huonokuntoisia ikkunoita uusittu/korjattu

2018: Huoneistojen pattereita uusittu

2018: Ikkunaruutu vaihdettu

2017: Leikkipaikan keinu uusittu

2017: Pysäköintialueen valaisin uusittu

2017: Rakennuksen päädyn sadevesien ohjausta parannettu

2016: Hanojen huolto- ja korjauskierros sekä märkätilojen tarkastukset tehty

2015: Jätekatoksen luiska ja portaat uusittu

2013: Lämminvesivaraajia uusittu

2013: Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento -sarjaan

2012: Antenniverkon HD-päivitys toteutettu

2010: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty

2010: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten kontaktoreita uusittu

2009: Vakiopaineventtiili asennettu ja sulkuventtiilejä uusittu

2008: Aitojen päällislautoja uusittu

2008: Parvekeremontit toteutettu huoneistoissa C–I

1998: Talojen ulkoverhouksen kunnostusmaalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2027-2031:



2027: Julkisivujen maalaus- ja kunnostustöitä suunnitteilla

2027: Vesikaton tarkistus ja tarvittavat tiivistystyöt suunnitteilla

2027: Aitojen kunnostus suunnitteilla

			


		
			
						

								
Residential units:

				
11

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöön kuuluu yhden asunnontalo, 2 paritalot ja 2 rivitalot. Yhtiöjärjestyksen mukaan omakotitalon hallintaan oikeuttavien osakkeiden hallinnassa on piha-alue kiinteistöstä 92-96-21-11

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
605-694

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 140 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kiinteistö sijaitsee asuinrakennusten korttelialueella (A).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Itä-Hakkila on viihtyisä ja vehreä pientaloalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Koulutie 6:n sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen, sillä koulu sijaitsee aivan naapurissa ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä. Läheiset ulkoilualueet, hyvät joukkoliikenneyhteydet sekä Hakunilan ja Koivukylän monipuoliset palvelut tekevät alueesta toimivan ja viihtyisän paikan asua.

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Supermarket Honkatori noin 500 m

Alepa Nissas noin 1.8km

Kuusijärvi noin 2.5km

Hakunilan uimahalli noin 2.2km

Hakunilan Ostoskeskus  noin 2,4km

Hakunilan terveysasema noin 2.4km

Ikea ja Porttipuisto noin. 3,6km

Helsinki Outlet noin 4km

Tikkurilan palvelut noin 6 km

Peijas Sairaala noin 6km

Helsinki Vantaan lentoasema noin 13,7km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Itä-Hakkilan alakoulu (luokat 1–4) sijaitsee aivan kotiovien läheisyydessä. Koulun meneillään olevan peruskorjauksen ajan opetus järjestetään väistötiloissa Kytöpuiston peruskoulussa noin 4 kilometrin päässä. Uusittujen koulutilojen arvioidaan valmistuvan syyslukukauden alkuun elokuussa 2027.



Sotungin koulu (luokat 5-9) noin 2,3 km

Tikkurilan lukio noin 6km

Laurea Ammattikorkeakoulu noin 6km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Itä-Hakkilan päiväkoti noin 350 m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Erinomainen sijainti liikkumisen kannalta. Lahdenväylä ja Kehä III ovat nopeasti saavutettavissa, ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa noin 15–20 minuutissa. Helsingin keskustaan pääsee autolla noin puolessa tunnissa. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet Tikkurilan, Koivukylän ja muun pääkaupunkiseudun palveluiden äärelle.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Osakas vastaa terassin sekä ilmalämpöpumpun kunnossapidosta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more