Koulutie 6 i, Vantaa | Itä-Hakkila

239 000 € | 97 m2 | Rivitalo | 4h+k+kodinhoitohuone+wc+pesutila+s+parveke
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

239 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

97 m2

Rakennusvuosi

1992

Tämä viehättävä rivitalokoti Itä-Hakkilassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Koti on kahdessa kerroksessa, ja sen tilava pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, valoisan olohuoneen sekä käytännöllisen keittiön, jossa on kaikki tarvittavat varusteet.

Lisäeteinen ja varasto tuovat kotiin lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.

Asunnon etelään avautuva parveke ja piha-alue tarjoavat mukavat mahdollisuudet ulkona oleskeluun. Alakerran sauna kutsuu rentoutumaan, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asunnon ylläpitokustannukset ovat maltilliset.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä koulu ja päiväkoti ovat aivan lähellä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset palvelut, kuten Ikea, Porttipuisto, Helsinki Outlet ja Kuusijärven ulkoilualue. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja Lahdenväylä sekä Kehä III ovat nopeasti saavutettavissa. Helsingin keskustaan pääsee autolla noin puolessa tunnissa, ja Helsinki-Vantaan lentoasema on vain lyhyen ajomatkan päässä.

In English

This charming townhouse home in East Hakkila provides an ideal setting for family life. The spacious two level floor plan comprises three bedrooms, a bright living room, and a practical kitchen equipped with everything needed for daily living. Extended entrance area and storage room add practicality and valuable storage space to the home.

The south-facing balcony and backyard offer wonderful opportunities to enjoy outdoor living. The sauna on the lower floor invites you to unwind after a busy day, while the utility room adds convenience to everyday household routines. The housing company is well maintained, and the property's running costs remain moderate.

The location is particularly appealing for families with children, as both a school and a daycare centre are located within walking distance. The surrounding area offers an appealing mix of shopping, leisure, and outdoor activities, with Porttipuisto, IKEA, Helsinki Outlet, and the popular Kuusijärvi outdoor recreation area all within easy reach. Commuting is effortless by bus and by car, with quick access to both Lahdenväylä and Kehä III. Helsinki city centre can be reached by car in approximately 30 minutes, while Helsinki-Vantaa Airport is only a short drive away.

Mae Lehto | 0401601008| mae.lehto@remax.fi | www.remax.fi/maelehto

Lisätiedot ja yhteydenotot

Mae Lehto

040 160 1008, mae.lehto@remax.fi

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Koulutie 6 01260 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Itä-Hakkila
Kohdenumero:
80517925
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
97 m2
Kokonaispinta-ala:
97 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
4h+k+kodinhoitohuone+wc+pesutila+s+parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan aikaisintaan 1.12.2026
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran pesutila: Suihku,peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku
Alakerran pesutila / sauna: suihku, lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Parveke avautuu etelän suuntaan
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Alakerrassa on sähkösauna: laattalattia, paneeli
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
239 000 €
Yhtiövastike:
265,95 € / kk
Hoitovastike:
257,05 € / kk
Muu vastike:
8,90 € / kk
Lisätietoja maksuista:
8,90 valokuitumaksu per kk. Osakkaat maksavat taloyhtiölle vastikkeena.

Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n. 13000 kWh(kolmen henkilön talous, keskimääräinen kulutus 12 kk ajalta). Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Nykyisen omistajan vedenkulutus on noin 120m3 vuodessa. Kulutuksen perusteinen laskutus on noin 615€/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan. HSY.n hinnaston mukainen kulutukseen perustuva 2 kertaa vuodessa. Mittarilukemat per huoneisto. 4,67€/m3 + perusmaksu ( 27€/huoneisto/ per lasku).
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
Yläkerran pesutila: Suihku,peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku
Alakerran pesutila / sauna: suihku, lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Alakerrassa on sähkösauna: laattalattia, paneeli
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, tila pesutornille ja lämminvesivaraaja
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yläkerran makuuhuone: maali/parketti
Alakerran makuuhuone ( askartelu/pukuhuone): maali / laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Sisäänkäynnin yhteydessä on toteutettu käytännöllinen lisäeteinen/tuulikaappiratkaisu, joka lisää säilytys- ja pukeutumistilaa.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2023 Keittiön ovien korjaus, maalaus
2023 Pintojen maalaus
2022 Markiisin asennus
2022 Parvekkeen lattialautojen vaihto (taloyhtiön huolto/korjaustyö osakas talkoona)
2016 Lisä eteisen/tuulikaapin rakentaminen (ilmoitus & tarkastettu valvojan toimesta). Eteisen laajennos / verannan rakentaminen v. 2016. Osakas vastaa tämän ylläpidosta ja kaikista korjauskustannukista sekä ennallistamisesta. Tilasta ei peritä erillistä vastiketta.
2010 Alakerran MH:n parketin vaihto laminaatiksi
2010 Saunan paneeli ehostus saunasuojalla
2010 Takapihan terassit ja kivetys
2009 Parvekkeen tukipuiden vaihto (taloyhtiön remontti/osakas talkoina)
2009 varaston eristys
2008 Ilmalämpöpumppu
2008 Seinä pintojen maalaus
2008 Yläkerran parketin vaihto (edellisen toimesta)
20-luvulla Keittiön taso ja altaan vaihto

Taloyhtiön mukaan osakasmuutostyörekisteri ei välttämättä sisällä kaikkia huoneistossa tehtyjä remontteja. Tämä johtuu osin isännöintijärjestelmien vaihdoksista sekä siitä, että nykyinen muutostyöilmoituskäytäntö on otettu käyttöön vasta myöhemmin. Tavanomaiset maalaus- ja huoltotyöt eivät kuulu ilmoitettaviin muutostöihin.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Vantaan Värttinäkuja 6
Taloyhtiön Y-tunnus:
0703196-9
Kiinteistötunnus:
92-96-21-14, 92-96-21-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Taloyhtiön järjestyssäännöt ohjeistavat asukkaat vastamaan kiinteistöhoidosta
Isännöitsijätoimisto:
Casa Road Finland Oy
Isännöitsijän nimi:
Heidi Kjellman
Sähköposti:
heidi.kjellman@casaroad.fi
Puhelinnumero:
458 885 554
Katuosoite:
PL 2
Postinumero:
02771
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
03.07.2026
Valmistumisvuosi:
1992
Käyttöönottovuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Ulkovarasto on taloyhtiön käytössä sekä osakkaiden polkupyöriä varten,
Piha-autopaikat:
7 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiöllä on 5 vieraspaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, ja lähtökohtaisesti jokaiselle huoneistolle osoitetaan yksi autopaikka. Tilanteen mukaan on mahdollista saada myös toinen autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Lakisääteiset; Palovaroittimet tulevat yhtiön vastuulle
2025: IV-puhdistus ja säätötyö
2024: A huoneiston vesipostista johtuneen vesivahingon korjaus
2024:D huoneiston olohuoneen ikkunan vahinkokorjaus
2024: Isojen valaisimien vaihto
2023: D-asunnon markiisi asennus (huoneisto remontti)
2022: Kuntoarvio tehty
2022: Postilaatikoiden kiinnitykset uusittu
2021: Pihavalot uusittu
2021: Autopaikkojen sähkötolppia päivitetty
2021: Kuntoarvio tehty
2021: Rännit puhdistettu
2019: Kattoremontin kilpailutus toteutettu
2019: Rikki olevia ja huonokuntoisia ikkunoita uusittu/korjattu
2018: Huoneistojen pattereita uusittu
2018: Ikkunaruutu vaihdettu
2017: Leikkipaikan keinu uusittu
2017: Pysäköintialueen valaisin uusittu
2017: Rakennuksen päädyn sadevesien ohjausta parannettu
2016: Hanojen huolto- ja korjauskierros sekä märkätilojen tarkastukset tehty
2015: Jätekatoksen luiska ja portaat uusittu
2013: Lämminvesivaraajia uusittu
2013: Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento -sarjaan
2012: Antenniverkon HD-päivitys toteutettu
2010: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty
2010: Huoneistokohtaisten sähkökeskusten kontaktoreita uusittu
2009: Vakiopaineventtiili asennettu ja sulkuventtiilejä uusittu
2008: Aitojen päällislautoja uusittu
2008: Parvekeremontit toteutettu huoneistoissa C–I
1998: Talojen ulkoverhouksen kunnostusmaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2027-2031:

2027: Julkisivujen maalaus- ja kunnostustöitä suunnitteilla
2027: Vesikaton tarkistus ja tarvittavat tiivistystyöt suunnitteilla
2027: Aitojen kunnostus suunnitteilla
Asuinhuoneistot:
11
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöön kuuluu yhden asunnontalo, 2 paritalot ja 2 rivitalot. Yhtiöjärjestyksen mukaan omakotitalon hallintaan oikeuttavien osakkeiden hallinnassa on piha-alue kiinteistöstä 92-96-21-11
Osakenumerot:
605-694
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 140 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kiinteistö sijaitsee asuinrakennusten korttelialueella (A).
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Itä-Hakkila on viihtyisä ja vehreä pientaloalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Koulutie 6:n sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen, sillä koulu sijaitsee aivan naapurissa ja päiväkoti lyhyen kävelymatkan päässä. Läheiset ulkoilualueet, hyvät joukkoliikenneyhteydet sekä Hakunilan ja Koivukylän monipuoliset palvelut tekevät alueesta toimivan ja viihtyisän paikan asua.
Palvelut:
K-Supermarket Honkatori noin 500 m
Alepa Nissas noin 1.8km
Kuusijärvi noin 2.5km
Hakunilan uimahalli noin 2.2km
Hakunilan Ostoskeskus noin 2,4km
Hakunilan terveysasema noin 2.4km
Ikea ja Porttipuisto noin. 3,6km
Helsinki Outlet noin 4km
Tikkurilan palvelut noin 6 km
Peijas Sairaala noin 6km
Helsinki Vantaan lentoasema noin 13,7km
Koulut:
Itä-Hakkilan alakoulu (luokat 1–4) sijaitsee aivan kotiovien läheisyydessä. Koulun meneillään olevan peruskorjauksen ajan opetus järjestetään väistötiloissa Kytöpuiston peruskoulussa noin 4 kilometrin päässä. Uusittujen koulutilojen arvioidaan valmistuvan syyslukukauden alkuun elokuussa 2027.

Sotungin koulu (luokat 5-9) noin 2,3 km
Tikkurilan lukio noin 6km
Laurea Ammattikorkeakoulu noin 6km
Päiväkoti:
Itä-Hakkilan päiväkoti noin 350 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomainen sijainti liikkumisen kannalta. Lahdenväylä ja Kehä III ovat nopeasti saavutettavissa, ja Helsinki-Vantaan lentoasemalle ajaa noin 15–20 minuutissa. Helsingin keskustaan pääsee autolla noin puolessa tunnissa. Lisäksi alueella on hyvät bussiyhteydet Tikkurilan, Koivukylän ja muun pääkaupunkiseudun palveluiden äärelle.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Osakas vastaa terassin sekä ilmalämpöpumpun kunnossapidosta.
Mae Lehto

Myyntineuvottelija

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

040 160 1008

mae.lehto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää