Moreenipolku 2, Vantaa | Kivistö

259 000 € | 95 m² | Omakotitalo | 4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at

all photos

Aerial image

map

information

Kari Matilainen

050 5151 559

Debt-free price

259 000 €

Selling price

259 000 €

Property type

Omakotitalo

Room count

6

Living area

95 m²

Building year

1957

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Myynnissä vuonna 1957 valmistunut omakotitalo hyvällä sijainnilla Vantaan Kivistössä. Tätä lämminhenkistä kotia on remontoitu vuosien varrella, muun muassa salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt, käyttövesiputket, vesikatto sekä keittiö kodinkoneineen on uusittu.

Kodin toimivuutta lisäävät reilunkokoinen ruokailutila, autotalli, useat pihapaikat autoille, alakerran varastotilat sekä käyttöullakko. Alakerrasta löytyy lisäksi monikäyttöisiä tiloja, jotka muuntautuvat joustavasti esimerkiksi harraste-, työ- tai säilytystarpeisiin.

Talon lämmitysmuotoina toimivat ilmavesilämpöpumppu, öljy, sähkö sekä tunnelmallinen takka, tarjoten monipuolisia vaihtoehtoja asumismukavuuteen.

Aurinkoinen tontti on osittain aidattu kivimuurilla ja pensailla, luoden viihtyisän ja suojaisan pihapiirin.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa Alepa sijaitsee lähellä, ja Kivistön monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Kivis, K-Citymarket, Lidl sekä juna-asema, ovat lyhyen matkan päässä. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät lähialueelta, ja autoilijalle sekä Kehä III että Hämeenlinnanväylä ovat nopeasti saavutettavissa.

Tähän kodikkaaseen ja monipuoliseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.

Saat minulta:
- maksuttoman arvion kodistasi
- räätälöidyn myyntisuunnitelman
- kilpailukykyisen palvelutarjouksen

Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.
Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!

Additional information and contact

Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

business ID: 2635151-1

Upcoming viewings

No upcoming viewing scheduled:

Book a private showing

Contact us!

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Ask more about this property!

Basic information

Address:

Moreenipolku 2 01700 Vantaa

District/village:

Kivistö

Listing ID:

80506286

Floor:

1/2

Living space area:

95 m²

Area of other facilities:

47 m²

Total area:

142 m²

The control measurement of the area is done:

Additional information about the floor area:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rooms:

4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at

Room count:

Listing type:

Single-family house

General condition:

Tyydyttävä

Availability:

Sopimuksen mukaan

Kitchen overview:

Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.

Bathroom overview:

Lattialämmitys, kaksi suihkua, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Nykyinen laatoitus on tehty vanhan laatan päälle eikä tilassa ei ole nykymääräysten mukaista vedeneritettä.

Sauna in the apartment:

Kyllä

Additional information about the sauna:

Ikkuna, puukiuas-varaus.

The property is sold tenanted:

Price and costs

Selling price:

259 000 €

Additional information about charges:

Myyjältä saadun tiedon mukaan öljynkulutus on ollut n. 2 000 ltr vuodessa. Jäteastian tyhjennys 4 krt /kk. Kulutuslukemat ovat 4 henkisen perheen lukemia.

Property tax:

493,96 € / vuosi

Listing description

Kitchen overview:

Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Maali

Countertops:

Laminaatti ja teräs

Bathroom overview:

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Kaakeli

Sauna in the apartment:

Kyllä

Additional information about the sauna:

Ikkuna, puukiuas-varaus.

Sauna stove:

Sähkökiuas ja puukiuasvaraus

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Puu

Additional information about the toilet:

Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

Number of toilets:

Floor materials:

Laatta

The wall materials:

Kaakeli ja tapetti

Floor materials:

Parketti

The wall materials:

Lasikuitutapetti

Number of bedrooms:

Floor materials:

Parketti

The wall materials:

Maali ja tapetti

Fireplace details:

Takka

Storage spaces of the property:

Vaatehuone, kaapistot ja autotalli, käyttöullakko, varastotiloja alakerrassa

Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

Edellisien omistajien aikana tehtyjä remontteja.
1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö)
1986 Uusittu parkettilattiat
1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat
1984 Uusittu keittiö uusittu
1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole
nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä
1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta)
2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle
2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet.
2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot,
jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä.

Toimeksiantajan aikana tehdyt remontit:
2021 Uusittu käyttövesiputkisto
2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu

General condition:

Tyydyttävä

Property

Property ID:

92-23-2-30

Year of completion:

1957

Year of commissioning:

1957

Construction materials:

Puu ja betoni

Roof type:

Harjakatto

Roofing material:

Tiili

Heating system:

Öljy, ilmavesilämpöpumppu, puu ja ilmalämpöpumppu

Is there an energy certificate for the property?:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestos survey:

Repairs/renovations made to the building:

1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö)
1986 Uusittu parkettilattiat
1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat
1984 Uusittu keittiö uusittu
1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole
nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle
1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä
1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta)
2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle
2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet.
2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot,
jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä.
2021 Uusittu käyttövesiputkisto
2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu

Plot and zoning

Plot area:

705 m²

Plot ownership:

Oma

Zoning:

Asemakaava

Additional information

Nearby services

Services:

Alepa Kivistö n. 700 m, K-Market n. 1,6 km, Kauppakeskuksen kattavat palvelu Kivis n. 1,8 km. K-Citymarket liikkeineen ja palveluineen on valmistumassa alkuvuodesta v. 2026.

Schools:

Alakoulut: Aurinkokiven koulu n. 1,6 km, Kanniston koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Martinlaakson lukio n. 6,7 km, Vantaan aikuislukio Martinlaakso n. 6,7 km.

Kindergarten:

Päiväkoti: Kivistön päiväkoti n. 50 m, Maitorpan päiväkoti n. 300 m, Lipunkantajan päiväkoti n. 800 m. Päiväkoti Touhula Jalokivi n. 1,2 km.

Traffic connections:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

Additional information about transport connections:

Kivistön juna-asemalle matkaa n. 1,6 km.

Yard:

Piha-alue koko talon ympärillä.

Map

Loan calculator

Monthly payment € / month

–+Debt-free price

Savings

–+Loan term

–+Interest rate

Buyer assignment

Help with buying a home

Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

Moreenipolku 2, Vantaa | Kivistö