Moreenipolku 2, Vantaa | Kivistö

						                        
						

							259 000 €							 | 95 m2														 | Omakotitalo							 | 4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
259 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
259 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
95 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1957

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä vuonna 1957 valmistunut omakotitalo hyvällä sijainnilla Vantaan Kivistössä. Tätä lämminhenkistä kotia on remontoitu vuosien varrella, muun muassa salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt, käyttövesiputket, vesikatto sekä keittiö kodinkoneineen on uusittu.


Kodin toimivuutta lisäävät reilunkokoinen ruokailutila, autotalli, useat pihapaikat autoille, alakerran varastotilat sekä käyttöullakko. Alakerrasta löytyy lisäksi monikäyttöisiä tiloja, jotka muuntautuvat joustavasti esimerkiksi harraste-, työ- tai säilytystarpeisiin.



Talon lämmitysmuotoina toimivat ilmavesilämpöpumppu, öljy, sähkö sekä tunnelmallinen takka, tarjoten monipuolisia vaihtoehtoja asumismukavuuteen.



Aurinkoinen tontti on osittain aidattu kivimuurilla ja pensailla, luoden viihtyisän ja suojaisan pihapiirin.



Sijainti on erinomainen: lähikauppa Alepa sijaitsee lähellä, ja Kivistön monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Kivis, K-Citymarket, Lidl sekä juna-asema, ovat lyhyen matkan päässä. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät lähialueelta, ja autoilijalle sekä Kehä III että Hämeenlinnanväylä ovat nopeasti saavutettavissa.



Tähän kodikkaaseen ja monipuoliseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.

Minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.



Saat minulta:

- maksuttoman arvion kodistasi

- räätälöidyn myyntisuunnitelman

- kilpailukykyisen palvelutarjouksen



Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Moreenipolku 2 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506286

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
142 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, kaksi suihkua, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Nykyinen laatoitus on tehty vanhan laatan päälle eikä tilassa ei ole nykymääräysten mukaista vedeneritettä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, puukiuas-varaus.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myyjältä saadun tiedon mukaan öljynkulutus on ollut n. 2 000 ltr vuodessa. Jäteastian tyhjennys 4 krt /kk. Kulutuslukemat ovat 4 henkisen perheen lukemia.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
493,96 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja teräs

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialämmitys, kaksi suihkua, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Nykyinen laatoitus on tehty vanhan laatan päälle eikä tilassa ei ole nykymääräysten mukaista vedeneritettä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, puukiuas-varaus.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja puukiuasvaraus

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja autotalli, käyttöullakko, varastotiloja alakerrassa

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Edellisien omistajien aikana tehtyjä remontteja.
1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö)
1986 Uusittu parkettilattiat
1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat
1984 Uusittu keittiö uusittu
1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole 
 nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä
1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta) 
2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle 
2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet. 
2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot,
jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä.

Toimeksiantajan aikana tehdyt remontit:
2021 Uusittu käyttövesiputkisto
2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
92-23-2-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Öljy, ilmavesilämpöpumppu, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö)
 1986 Uusittu parkettilattiat
 1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat
 1984 Uusittu keittiö uusittu
 1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole 
 nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle
1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä
1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta) 
2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle 
2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet. 
2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot,
jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä.
2021 Uusittu käyttövesiputkisto
2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
705 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Kivistö n. 700 m, K-Market n. 1,6 km, Kauppakeskuksen kattavat palvelu Kivis n. 1,8 km. K-Citymarket liikkeineen ja palveluineen on valmistumassa alkuvuodesta v. 2026.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alakoulut: Aurinkokiven koulu n. 1,6 km, Kanniston koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Martinlaakson lukio n. 6,7 km, Vantaan aikuislukio Martinlaakso n. 6,7 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti: Kivistön päiväkoti n. 50 m,  Maitorpan päiväkoti n. 300 m, Lipunkantajan päiväkoti n. 800 m. Päiväkoti Touhula Jalokivi n. 1,2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kivistön juna-asemalle matkaa n. 1,6 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha-alue koko talon ympärillä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää