Moreenipolku 2, Vantaa | Kivistö

259 000 € | 95 m² | Omakotitalo | 4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at

kaikki kuvat

ilmakuva

kartta

tiedot

Kari Matilainen

050 5151 559

Ota yhteyttä

Velaton hinta

259 000 €

Myyntihinta

259 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

6

Asuinpinta-ala

95 m²

Rakennusvuosi

1957

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Myynnissä vuonna 1957 valmistunut omakotitalo hyvällä sijainnilla Vantaan Kivistössä. Tätä lämminhenkistä kotia on remontoitu vuosien varrella, muun muassa salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt, käyttövesiputket, vesikatto sekä keittiö kodinkoneineen on uusittu.

Kodin toimivuutta lisäävät reilunkokoinen ruokailutila, autotalli, useat pihapaikat autoille, alakerran varastotilat sekä käyttöullakko. Alakerrasta löytyy lisäksi monikäyttöisiä tiloja, jotka muuntautuvat joustavasti esimerkiksi harraste-, työ- tai säilytystarpeisiin.

Talon lämmitysmuotoina toimivat ilmavesilämpöpumppu, öljy, sähkö sekä tunnelmallinen takka, tarjoten monipuolisia vaihtoehtoja asumismukavuuteen.

Aurinkoinen tontti on osittain aidattu kivimuurilla ja pensailla, luoden viihtyisän ja suojaisan pihapiirin.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa Alepa sijaitsee lähellä, ja Kivistön monipuoliset palvelut, kuten Kauppakeskus Kivis, K-Citymarket, Lidl sekä juna-asema, ovat lyhyen matkan päässä. Myös päiväkodit ja koulut löytyvät lähialueelta, ja autoilijalle sekä Kehä III että Hämeenlinnanväylä ovat nopeasti saavutettavissa.

Tähän kodikkaaseen ja monipuoliseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Minulla on 16 vuoden vankka kokemus alalta ja tarjoan rautaisen ammattitaidon käyttöösi.

Saat minulta:
- maksuttoman arvion kodistasi
- räätälöidyn myyntisuunnitelman
- kilpailukykyisen palvelutarjouksen

Kauttani järjestyvät vaivattomasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.
Ota rohkeasti yhteyttä niin jutellaan lisää kodinvaihdosta!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Kari Matilainen

050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

y-tunnus: 2635151-1

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely

Ota yhteyttä!

Kari Matilainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

050 5151 559

kari.matilainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Perustiedot

Osoite:

Moreenipolku 2 01700 Vantaa

Kaupunginosa/kylä:

Kivistö

Kohdenumero:

80506286

Kerros:

1/2

Asuintilojen pinta-ala:

95 m²

Muiden tilojen pinta-ala:

47 m²

Kokonaispinta-ala:

142 m²

Pinta-ala on tarkistusmitattu:

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Huoneet:

4-6h,k,rt,kph,s,erill.wc, vh,2xvar,tekn.tila,käyttöullakko,ter,ap,at

Huoneluku:

Kohteen tyyppi:

Omakotitalo

Kohteen yleiskunto:

Tyydyttävä

Vapautuminen:

Sopimuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.

Kylpyhuoneen kuvaus:

Lattialämmitys, kaksi suihkua, peilikaappi, wc-istuin, allas ja hana, pesukoneliitäntä. Nykyinen laatoitus on tehty vanhan laatan päälle eikä tilassa ei ole nykymääräysten mukaista vedeneritettä.

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Ikkuna, puukiuas-varaus.

Kohde myydään vuokrattuna:

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

259 000 €

Lisätietoja maksuista:

Myyjältä saadun tiedon mukaan öljynkulutus on ollut n. 2 000 ltr vuodessa. Jäteastian tyhjennys 4 krt /kk. Kulutuslukemat ovat 4 henkisen perheen lukemia.

Kiinteistövero:

493,96 € / vuosi

Kohteen kuvaus

Keittiön kuvaus:

Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Lasi.

Lattiamateriaalit:

Laatta

Seinämateriaalit:

Maali

Työtasot:

Laminaatti ja teräs

Kylpyhuoneen kuvaus:

Lattiamateriaalit:

Laatta

Seinämateriaalit:

Kaakeli

Asunnossa sauna:

Kyllä

Saunan lisätiedot:

Ikkuna, puukiuas-varaus.

Kiuas:

Sähkökiuas ja puukiuasvaraus

Lattiamateriaalit:

Laatta

Seinämateriaalit:

Puu

WC:n lisätiedot:

Peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee.

WC:iden lukumäärä:

Lattiamateriaalit:

Laatta

Seinämateriaalit:

Kaakeli ja tapetti

Lattiamateriaalit:

Parketti

Seinämateriaalit:

Lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden lukumäärä:

Lattiamateriaalit:

Parketti

Seinämateriaalit:

Maali ja tapetti

Takkatiedot:

Takka

Kohteen säilytystilat:

Vaatehuone, kaapistot ja autotalli, käyttöullakko, varastotiloja alakerrassa

Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

Edellisien omistajien aikana tehtyjä remontteja.
1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö)
1986 Uusittu parkettilattiat
1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat
1984 Uusittu keittiö uusittu
1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole
nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä
1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta)
2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle
2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet.
2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot,
jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä.

Toimeksiantajan aikana tehdyt remontit:
2021 Uusittu käyttövesiputkisto
2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu

Kohteen yleiskunto:

Tyydyttävä

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

92-23-2-30

Valmistumisvuosi:

1957

Käyttöönottovuosi:

1957

Rakennus- ja pintamateriaalit:

Puu ja betoni

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Öljy, ilmavesilämpöpumppu, puu ja ilmalämpöpumppu

Onko kohteesta energiatodistusta?:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus:

Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

1983-84 Lämmitysjärjestelmä (puu, öljy ja sähkö)
1986 Uusittu parkettilattiat
1987 Uusittu 1 kerroksen ikkunat
1984 Uusittu keittiö uusittu
1992 Tehty alakerran työhuone, kylpyhuone ja sauna, tiloissa ei ole
nykyisten määräysten mukaista vedeneritystä, laatoitettu vanhan laatan päälle
1993 Liitetty kunnallistekniikkaan (vesi- ja viemäri), autotallissa alkuperäinen omavesijohtojärjestelmä
1997 Salaojat uusittu, asennettu bitumikermi anturaan ja patolevyt (salaojia ei ole uusittu autotallin viereiseltä seinustalta eikä talon päädystä autoluiskan puolelta)
2005 Lämmitysjärjestelmän remontti; kattila uusittu, paisuntasäiliö ja öljysäiliöt (3 x 700 ltr) tekniseen tilaan. automatiikka päivitetty ja asennettu teräksinen sisäpiippu öljykattilalle
2007 Kattoremontti (Ormax tiilikate), ruoteet, aluskate piipun pellitys, vesikourut ja syöksytorvet.
2014 Keittiö laitteineen uusittu, laattalattia, Puustellin keittiökaapit ja tasot,
jääkaappi, induktio-liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone.
2016 Asennettu ilmavesilämpöpumppu. Lämpö tuotetaan ilmalämpöpumpulla, lämminvesi öljyllä, tarvittaessa lämpö voidaan tuottaa myös öljyllä tai sähkövastuksilla, maalattu ja tapetoitu on makuuhuoneen ja erillisen wc:n seiniä.
2021 Uusittu käyttövesiputkisto
2022 Asennettu olohuoneeseen ilmavesilämpöpumppu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala:

705 m²

Tontin omistus:

Oma

Kaavoitus:

Asemakaava

Lisätiedot

Lähipalvelut

Palvelut:

Alepa Kivistö n. 700 m, K-Market n. 1,6 km, Kauppakeskuksen kattavat palvelu Kivis n. 1,8 km. K-Citymarket liikkeineen ja palveluineen on valmistumassa alkuvuodesta v. 2026.

Koulut:

Alakoulut: Aurinkokiven koulu n. 1,6 km, Kanniston koulu n. 1,7 km Yläkoulut: Martinlaakson lukio n. 6,7 km, Vantaan aikuislukio Martinlaakso n. 6,7 km.

Päiväkoti:

Päiväkoti: Kivistön päiväkoti n. 50 m, Maitorpan päiväkoti n. 300 m, Lipunkantajan päiväkoti n. 800 m. Päiväkoti Touhula Jalokivi n. 1,2 km.

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Kivistön juna-asemalle matkaa n. 1,6 km.

Piha:

Piha-alue koko talon ympärillä.

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+Asunnon velaton hinta

Omat säästöt

–+Laina-aika

–+Korkoprosentti

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää

Moreenipolku 2, Vantaa | Kivistö