Keltasafiirinpolku 3 F, Vantaa | Kivistö

						                        
						

							161 900 €							 | 37 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avokeittiö, alk, ransk. parveke, vaatehuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
161 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
37 759 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
37 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa koti


Kivistön rauhallisella asuinalueella, Vantaalla, sijaitsee valoisa ja moderni yksiö, joka hurmaa upeilla näkymillään. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa 37 neliötä tehokasta tilankäyttöä ja on valmistunut vuonna 2019.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella.



Asunnon ranskalainen parveke tuo lisää valoa ja avaruutta, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna, mikä lisää asumismukavuutta.



Asunto Oy Kivistön Kronos on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä. Yhtiössä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Keltasafiirinpolku 3 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80435414

			


								

												
Floor:

				
7/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, avokeittiö, alk, ransk. parveke, vaatehuone

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
161 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
124 141 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 105,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
166,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
936,60 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesitasaus 4,52 €/m3

Lämminvesitasaus 10,06 €/m3

Autapaikkavuokra piha 30 €/kpl

Autapaikkavuokra halli 80 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kivistön Kronos, Vantaa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2751095-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keki Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Nurkka

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 556 299

			


		
			
						

								
Street address:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.08.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2019

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat omina osakkeina pysäköintilaitoksessa korttelin 23152 LPA-tontilla nro 2. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Kameravalvonnan hankinta

2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2023 Vuositakuukorjausten valmistuminen, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2021 Vuositakuukorjauksia

2021 Yleisten tilojen murtosuojaus

2020 1-vuotistakuutarkastukset

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2025 Huoneistoparvekelasistusten huolto

2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö

2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2028 Kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Residential units:

				
77

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7437-7665

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
8 § Lunastusoikeus

Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19951-20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto- osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 818 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiötä sitoo vuonna 2020 aikana perustettu rakennusrasite naapuritontin (92-23-150-2) taloyhtiön Asunto Oy Vantaan Sinisafiirin kanssa. Yhteisjärjestely koskee parvekkeiden ja julkisivujen sijoittamista toisen tontin puolelle, salaojaviemäreitä, kaukolämpö-, sadevesi- ja vesiputkia, pelastusajoneuvojen nostopaikkoja ja pelastustietä sekä rakentamista tontin rajalle.



Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapureiden kanssa koskien kiinteistöä 92-23-150-1. Hallinnanjakosopimus määrittelee yhteisellä tontilla yhtiöiden hallintaan kuuluvat alueet ja näiden oikeudet. Hallinnanjakosopimus määrittelee myös tontilla yhteiskäytössä olevat alueet ja näiden kustannusten jaon. Yhteiskäytössä oleviin alueisiin kuuluvat esim. yhteispiha-alue, saunatilat sekä ulkovarastorakennus.



Kiinteistöä 92-23-150-1 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: 

Asunto Oy Kivistön Kronos

Asunto Oy Kivistön Poseidon

Asunto Oy Kivistön Hermes

Asunto Oy Kivistön Herakles

Hallinnanjakosopimuksella hallitaan LPA-tontin 92-23-152-2 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat yhdeksän eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa.



LPA-tonttia 92-23-152-2 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: 

As Oy Kivistön Poseidon

As Oy Kivistön Hermes

As Oy Kivistön Herakles

As Oy Kivistön Kronos

As Oy Kivistön Zeus

As Oy Vantaan Sinisafiiri As Oy Vantaan Keltasafiiri TA-Asumisoikeus Oy Vantaan kaupunki



Asunto Oy Kivistön Kronoksen osuus tontista on 1763,26 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Kindergarten:

				
Alueella. Lähistölle suunnitteilla uusi päiväkoti osoitteeseen Kivistön puistokatu 10.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more