Keltasafiirinpolku 3 F, Vantaa | Kivistö

                        
						

							186 900 €							 | 37 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avokeittiö, alk, ransk. parveke, vaatehuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
186 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
59 704,07 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
37 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heidi Juuti

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

                                        
040 500 8369

                                        
heidi.juuti@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Ylimmän kerroksen valoisa koti


Kivistön rauhallisella asuinalueella, Vantaalla, sijaitsee valoisa ja moderni yksiö, joka hurmaa upeilla näkymillään. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa 37 neliötä tehokasta tilankäyttöä ja on valmistunut vuonna 2019.


Asunto on hyvässä kunnossa ja sen avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella.



Asunnon ranskalainen parveke tuo lisää valoa ja avaruutta, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna, mikä lisää asumismukavuutta.



Asunto Oy Kivistön Kronos on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä. Yhtiössä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heidi Juuti

									
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keltasafiirinpolku 3 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80435414

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avokeittiö, alk, ransk. parveke, vaatehuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
127 195,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 103,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
166,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
936,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmävesitasaus 4,52 €/m3
Lämminvesitasaus 10,06 €/m3
Autapaikkavuokra piha 30 €/kpl
Autapaikkavuokra halli 80 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivistön Kronos, Vantaa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Keki Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Nurkka

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 299

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omina osakkeina pysäköintilaitoksessa korttelin 23152 LPA-tontilla nro 2. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Kameravalvonnan hankinta
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2023 Vuositakuukorjausten valmistuminen, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2021 Vuositakuukorjauksia
2021 Yleisten tilojen murtosuojaus
2020 1-vuotistakuutarkastukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2025 Huoneistoparvekelasistusten huolto
2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö
2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
2028 Kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
77

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7437-7665

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
8 § Lunastusoikeus
Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19951-20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto- osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 818 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiötä sitoo vuonna 2020 aikana perustettu rakennusrasite naapuritontin (92-23-150-2) taloyhtiön Asunto Oy Vantaan Sinisafiirin kanssa. Yhteisjärjestely koskee parvekkeiden ja julkisivujen sijoittamista toisen tontin puolelle, salaojaviemäreitä, kaukolämpö-, sadevesi- ja vesiputkia, pelastusajoneuvojen nostopaikkoja ja pelastustietä sekä rakentamista tontin rajalle.

Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapureiden kanssa koskien kiinteistöä 92-23-150-1. Hallinnanjakosopimus määrittelee yhteisellä tontilla yhtiöiden hallintaan kuuluvat alueet ja näiden oikeudet. Hallinnanjakosopimus määrittelee myös tontilla yhteiskäytössä olevat alueet ja näiden kustannusten jaon. Yhteiskäytössä oleviin alueisiin kuuluvat esim. yhteispiha-alue, saunatilat sekä ulkovarastorakennus.

Kiinteistöä 92-23-150-1 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: 
Asunto Oy Kivistön Kronos
Asunto Oy Kivistön Poseidon
Asunto Oy Kivistön Hermes
Asunto Oy Kivistön Herakles
Hallinnanjakosopimuksella hallitaan LPA-tontin 92-23-152-2 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat yhdeksän eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa.

LPA-tonttia 92-23-152-2 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: 
As Oy Kivistön Poseidon
As Oy Kivistön Hermes
As Oy Kivistön Herakles
As Oy Kivistön Kronos
As Oy Kivistön Zeus
As Oy Vantaan Sinisafiiri As Oy Vantaan Keltasafiiri TA-Asumisoikeus Oy Vantaan kaupunki

Asunto Oy Kivistön Kronoksen osuus tontista on 1763,26 m2.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää