Keltasafiirinpolku 3 F, Vantaa | Kivistö

186 900 € | 37 m2 | Kerrostalo | 1h, avokeittiö, alk, ransk. parveke, vaatehuone
Velaton hinta

186 900 €

Myyntihinta

59 704,07 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

37 m2

Rakennusvuosi

2019

Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ylimmän kerroksen valoisa koti

Kivistön rauhallisella asuinalueella, Vantaalla, sijaitsee valoisa ja moderni yksiö, joka hurmaa upeilla näkymillään. Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa 37 neliötä tehokasta tilankäyttöä ja on valmistunut vuonna 2019.

Asunto on hyvässä kunnossa ja sen avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella.

Asunnon ranskalainen parveke tuo lisää valoa ja avaruutta, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen. Kylpyhuoneessa on modernit laatat ja tilaa pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna, mikä lisää asumismukavuutta.

Asunto Oy Kivistön Kronos on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnossapitotöitä. Yhtiössä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuolisesti palveluita. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:

Heidi Juuti
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija
040 5008369, myös Whats App
heidi.juuti@remax.fi

Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heidi Juuti

040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

y-tunnus: 1993082-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Keltasafiirinpolku 3 01700 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Kivistö
Kohdenumero:
80435414
Kerros:
7/7
Asuintilojen pinta-ala:
37 m2
Kokonaispinta-ala:
37 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h, avokeittiö, alk, ransk. parveke, vaatehuone
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
186 900 €
Velkaosuus:
127 195,93 €
Yhtiövastike:
1 103,10 € / kk
Hoitovastike:
166,50 € / kk
Rahoitusvastike:
936,60 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Kylmävesitasaus 4,52 €/m3 Lämminvesitasaus 10,06 €/m3 Autapaikkavuokra piha 30 €/kpl Autapaikkavuokra halli 80 €/kpl
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kivistön Kronos, Vantaa
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Keki Kiinteistöhuolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Isännöitsijän nimi:
Ville Nurkka
Puhelinnumero:
107 556 299
Katuosoite:
Peltolantie 1
Postinumero:
01300
Postitoimipaikka:
Vantaa
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
04.08.2025
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.
Piha-autopaikat:
1 kpl
Autohallipaikkoja:
25 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat omina osakkeina pysäköintilaitoksessa korttelin 23152 LPA-tontilla nro 2. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Kameravalvonnan hankinta 2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023 Vuositakuukorjausten valmistuminen, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2021 Vuositakuukorjauksia 2021 Yleisten tilojen murtosuojaus 2020 1-vuotistakuutarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2025 Huoneistoparvekelasistusten huolto 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2027 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2028 Kiinteistön kuntoarvio
Asuinhuoneistot:
77
Osakenumerot:
7437-7665
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
8 § Lunastusoikeus Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19951-20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto- osakeyhtiölain säännöksiä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 818 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiötä sitoo vuonna 2020 aikana perustettu rakennusrasite naapuritontin (92-23-150-2) taloyhtiön Asunto Oy Vantaan Sinisafiirin kanssa. Yhteisjärjestely koskee parvekkeiden ja julkisivujen sijoittamista toisen tontin puolelle, salaojaviemäreitä, kaukolämpö-, sadevesi- ja vesiputkia, pelastusajoneuvojen nostopaikkoja ja pelastustietä sekä rakentamista tontin rajalle. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapureiden kanssa koskien kiinteistöä 92-23-150-1. Hallinnanjakosopimus määrittelee yhteisellä tontilla yhtiöiden hallintaan kuuluvat alueet ja näiden oikeudet. Hallinnanjakosopimus määrittelee myös tontilla yhteiskäytössä olevat alueet ja näiden kustannusten jaon. Yhteiskäytössä oleviin alueisiin kuuluvat esim. yhteispiha-alue, saunatilat sekä ulkovarastorakennus. Kiinteistöä 92-23-150-1 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: Asunto Oy Kivistön Kronos Asunto Oy Kivistön Poseidon Asunto Oy Kivistön Hermes Asunto Oy Kivistön Herakles Hallinnanjakosopimuksella hallitaan LPA-tontin 92-23-152-2 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat yhdeksän eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa. LPA-tonttia 92-23-152-2 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: As Oy Kivistön Poseidon As Oy Kivistön Hermes As Oy Kivistön Herakles As Oy Kivistön Kronos As Oy Kivistön Zeus As Oy Vantaan Sinisafiiri As Oy Vantaan Keltasafiiri TA-Asumisoikeus Oy Vantaan kaupunki Asunto Oy Kivistön Kronoksen osuus tontista on 1763,26 m2.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä
Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

040 500 8369

heidi.juuti@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää