Timanttikiteenkuja 2 A, Vantaa | Kivistö

						                        
						

							289 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3k+kt+kph+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
289 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
289 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Hänninen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koti omalla tontilla Kivistön sydämessä


Ylimmän kerroksen valoisa huoneisto ihastuttaa avaralla huonekorkeudellaan ja lähes koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeellaan. Lattioita koristaa tyylikäs kalanruotoparketti, ja asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.


Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen muodostaen toimivan ja tyylikkään kokonaisuuden. Keittiössä on panostettu sekä estetiikkaan että käytännöllisyyteen: Hi-Macs -kivikomposiittitasot, laadukkaat integroidut kodinkoneet, täyskorkeat erilliset jääkaappi ja pakastin, AEG:n astianpesukone liukusaranoilla sekä Boschin induktioliesi tasotuulettimella. Viimeistelyn kruunaavat aamiaiskaappi taskuovilla, A.S. Helsingön laadukkaat kaapistot sekä moderni matala sokkeli. 



Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneen kaapistoista, ja lisätilaa tarjoaa huoneistokohtainen häkkivarasto. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja taloyhtiön sauna sekä pyykinkuivaushuone sujuvoittavat arkea. 



Kivistö on nopeasti kehittyvä ja moderni kaupunkikeskus Kehäradan varrella. Keskusta toimii laajemman alueen palvelukeskittymänä ja porttina muualle kaupunkiin, ja juna-aseman yhteydessä oleva bussiterminaali tekee liikkumisesta vaivatonta. Aseman ympärille rakentunut keskusta tarjoaa kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Kiviksen ja kulttuurikeskus Mosaiikin. Lisäksi alueelta löytyvät kirjasto, terveyskeskus sekä uusi K-Citymarket monipuolisine oheispalveluineen. Värikäs arkkitehtuuri, taide ja jatkuva kehitys tekevät alueesta viihtyisän ja vetovoimaisen paikan asua. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen: lähialueen puistot, lenkkipolut ja viheralueet houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden, ja koulut sekä päiväkodit täydentävät alueen palvelutarjontaa.



Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähkölatauksella erillisillä osakkeilla vh. 22 500 €.



Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 50 asuinhuoneistoa. 



Yhteydenotot: Jaana Hänninen / 040 199 1009 tai jaana.hanninen@remax.fi

REMAX Kruunu / Meritullinkatu 4 B, 00170 Helsinki
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Hänninen

										
040 199 1009, jaana.hanninen@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
business ID: 3429632-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Hänninen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 199 1009

											
jaana.hanninen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Timanttikiteenkuja 2 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80496666

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3k+kt+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Seinät: Maalattu, tehosteseinä lakattu

Lattia: Kalanruotoparketti, askeläänieristys, vesikiertoinen lattialämmitys

Työtaso: Kivikomposiitti Hi-Macs



Keittiön varustelu:

Bosch Accent Line pyrolyysi-höyryuuni wifillä, Bosch induktioliesi tasotuulettimella, Bosch Accent Line mikroaaltouuni integroitu, Täyskorkeat erilliset Bosch A++ jääkaappi ja pakastin, AEG integroitu astianpesukone liukusaranoilla, Hi-Macs kivikomposiittitasot 700mm ja ylösnosto, Blanco Subline 360/160 komposiittiallas, Tapwell EVO 184 hana, Aamiaiskaappi Hawa-taskuovilla, A.S.Helsingö ovet ja sivupeitteet. Matala sokkeli.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattia: Laata

Seinät: Laatta

Kylpyhuoneen varustelu: wc-istuin, bideesuihku, suihku, lasinen kaksiovinen suihkukulma, allaskaluste, korkea kaappi, paikka pesutornille, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Olohuoneesta ja makuuhuone 1: Avara kaupunkinäkymä, iltapäivä- ja ilta-aurinko

Makuuhuone 2: Näkymä sisäpihalle

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
289 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
295 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
295 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
18 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiökokous 03.06.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Seinät: Maalattu, tehosteseinä lakattu

Lattia: Kalanruotoparketti, askeläänieristys, vesikiertoinen lattialämmitys

Työtaso: Kivikomposiitti Hi-Macs



Keittiön varustelu:

Bosch Accent Line pyrolyysi-höyryuuni wifillä, Bosch induktioliesi tasotuulettimella, Bosch Accent Line mikroaaltouuni integroitu, Täyskorkeat erilliset Bosch A++ jääkaappi ja pakastin, AEG integroitu astianpesukone liukusaranoilla, Hi-Macs kivikomposiittitasot 700mm ja ylösnosto, Blanco Subline 360/160 komposiittiallas, Tapwell EVO 184 hana, Aamiaiskaappi Hawa-taskuovilla, A.S.Helsingö ovet ja sivupeitteet. Matala sokkeli.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Lattia: Laata

Seinät: Laatta

Kylpyhuoneen varustelu: wc-istuin, bideesuihku, suihku, lasinen kaksiovinen suihkukulma, allaskaluste, korkea kaappi, paikka pesutornille, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Seinät: Maalattu

Lattia: Kalanruotoparketti, askeläänieristys, vesikiertoinen lattialämmitys

Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Seinät: Maalattu

Lattia: Kalanruotoparketti, askeläänieristys, vesikiertoinen lattialämmitys

Makuuhuoneissa on moottoroidut sähköverhot, jotka laskeutuvat vaivattomasti tarjoten aurinkosuojaa ja viimeisteltyä käyttömukavuutta

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit ja toisen makuuhuoneen kaapissa integroitu etätyöpiste. Eteisessä peililiukuovikaapisto, ulos vedettävät pyykkikorit, vaatesäilytys, pistorasia. Talon 1. kerroksessa lukittava häkkivarasto kameravalvonnalla.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Viilentävän ILP-yksikön asennus 6/2023

Sisärakennustyöt: väliseinät, alakatot, keittiö, kiintokomerot, parkettilattia 9/2019



Huoneiston valaistus on toteutettu laadukkailla design-valaisimilla (Delta Light), jotka ovat kaikki himmennettäviä. Kokonaisuuteen kuuluvat mm. Spy Trimless -spotit sekä olohuoneen näyttävä Supernova XS Pivot -valaisin. Lisäksi huoneistossa on käytetty korkealaatuisia lasiseinä- ja oviratkaisuja (Hietakari).

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kivistön Piiristö, Vantaa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2753272-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-23-130-01

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keimola ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy

posti@kekihuolto.fi

Vanhan Nurmijärventie 20, 01670 Vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henrika Sundman

			


		
			
						

								
Email:

				
henrika.sundman@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
27.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtainvarasto, kuivaushuone, talovarasto, lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevarastot ja talosaunaosasto. Yhteiskäyttö: Timanttikiteenkuja 10: pyöränkorjaustila / muu tila

Taloyhtiössä on kameravalvonta ulko-ovilla sekä häkkivarastossa.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autohallipaikka AHP 5 (12,5 m2) myytävissä eri osakkeilla (21360-21360). AHP Ei sisälly asunnon hintaan - myydään erikseen 22 500€. 



Yhtiöjärjestyksen 15 § lunastuslauseke koskee autohallipaikan osakkeita. Ensisijainen lunastusoikeus yhtiöllä, toissijainen asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Lunatuslauseke koskee tilannetta, jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Kadunvarressa kiekollisia pysäköintipaikkoja

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 125

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Suoritetut korjaukset: 

2024: Parvekelasitusksen tarkastus/huolto

2023: Timanttiparkin lataushanke, kameravalvonta

2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2021: Lämmönsäätö

2019: Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus, Kiwa Inspecta Oy

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta

2025: Elastisten saumojen tarkastus ja kunnostus

2026: Katon tarkistus

2027-2028: Palovaroittimien uusiminen

2027-2028: Varautuminen 10 v. vastuiden päättymiseen

2028: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

2029: Lukituksen uusimisen selvitys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
50

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 22.2.2023, joka koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. 



7 § Kunnossapitovastuu. 

Yhtiön rakennuksen kunnossapitovastuu yhtiön ja osakkeenomistajan välillä jakautuu seuraavasti:

Vastuu yhtiöllä: 

- Sähkö- ja tiedonsiirtojohdot: huoneistojen ulkopuolella sekä huoneistoissa ryhmäkeskukseen asti. 

- Vesi- ja viemäriputket: yhtiön asentamat



Vastuu osakkaalla: 

Sähkö- ja tiedonsiirtojohdot: huoneistojen sisällä ryhmäkeskuksesta eteenpäin lukuun ottamatta kantavien seinien sisässä olevia yhtiön asentamia johtoja

- Vesi- ja viemäriputket: osakkaiden asentamat huoneistojen sisällä

- Vesikalusteet: huoneistojen sisällä

- Ilmanvaihdon tulo- ja poistoventtiilit huoneistossa

Siltä osin kuin tässä yhtiöjärjestyksessä ei ole määrätty toisin, kunnossapitovastuu jakautuu asunto- osakeyhtiölain mukaisesti.



Yj 5§: Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan asuinhuoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. huoneistojen sisäpuoliset väliseinät, sähkötyöt, keittiöt, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Tässä pykälässä määrättyjen vastikkeiden sekä vedestä suoritettavan ennakkomaksun ja korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
16501-17115

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 120 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
002587 - Kivistön Puuhelmi:

Kivistön Puuhelmen asemakaavanmuutoksella mahdollistetaan asuntorakentamista noin 260 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen.



Lisätietoja: 

Asemakaava-arkkitehti Veli-Pekka Ristimäki

+358 43 825 0515

Veli-pekka.Ristimaki@vantaa.fi

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ei asumisviihtyvyyteen negatiivisesti vaikuttavia tekijöitä

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Hänninen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
040 199 1009

										
jaana.hanninen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more