Keltasafiirinpolku 3 G, Vantaa | Kivistö

						                        
						

							206 900 €							 | 55 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
206 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
50 889,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
55 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Mähönen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen valoisa koti


Kivistössä, Vantaan kehittyvässä kaupunginosassa, odottaa valoisa ja moderni kolmio uutta omistajaansa. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Kivistön Kronoksessa, ja tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen ikkunoista avautuvat upeat maisemat. 55 neliömetrin tilat on jaettu käytännöllisesti kahteen makuuhuoneeseen ja avaraan olohuoneeseen, jossa on avokeittiö. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen.



Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikka on mahdollista hankkia erikseen pysäköintilaitoksesta. Kivistön alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähistöllä on juna-asema ja bussipysäkki, ja alueelta on hyvät yhteydet myös autolla ja pyörällä.



Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaiset palvelut.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset 

Timo Mähönen 0458640052

timo.mahonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Timo Mähönen

										
045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Timo Mähönen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
045 864 0052

											
timo.mahonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Keltasafiirinpolku 3 01700 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivistö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80502449

			


								

												
Floor:

				
2/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
206 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
156 010,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 369,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
247,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 122 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesitasaus 4,52 €/m3

Lämminvesitasaus 10,06 €/m3

Autopaikkavuokra piha 30 €/kpl

Autopaikkavuokra halli 80 €/kpl

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kivistön Kronos, Vantaa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2751095-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Keki Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ville Nurkka

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6299

			


		
			
						

								
Street address:

				
Peltolantie 1

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01300

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2019

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön huoneistojen irtaimistovarastoja on sijoitettu naapuriyhtiön puolelle. Yhteiskäytöllisenä koko korttelissa on myös kaikki talosaunat sekä As Oy Kivistön Hermeksen tiloissa sijaitseva kerhohuone.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat omina osakkeina pysäköintilaitoksessa korttelin 23152 LPA-tontilla nro 2. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2013

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vuosi kunnossapito-tai muutostyö

2019 Yhtiön luovutettiin asumiskäyttöön 8-2019.

2020 1-vuotis takuutarkastukset

2021 Vuositakuukorjauksia, yleistein tilojen murtosuojaus.

2022 Vuositakuukorjauksia, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

2023 Vuositakuukorjausten valmistuminen, normaaleja huolto-ja kunnossapitotöitä.

2024 Kameravalvonnan hankkiminen yhtiö ulko-oville

2025 Parvekkeiden huoltotarkastus, normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Vuosi kunnossapito-tai muutostyö

2026  Huoneistoparvekelasitusten laajempi huolto aikaisemman tarkastuksen perusteella

2027  IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätä

2027-2028  Lämmityksen tasapainotus

2027  Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

2028  Kiinteistön kuntoarvio

2029 10-vuotistakuukorjaukset

2030  Korjaus ja kunnossapitotöitä yhtiön iän edellyttämällä tavalla

			


		
			
						

								
Residential units:

				
77

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7666-8005

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
8 § Lunastusoikeus

Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 19951-20000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto- osakeyhtiölain säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 763,26 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiötä sitoo vuonna 2020 aikana perustettu rakennusrasite naapuritontin (92-23-150-2) taloyhtiön Asunto Oy Vantaan Sinisafiirin kanssa. Yhteisjärjestely koskee parvekkeiden ja julkisivujen sijoittamista toisen tontin puolelle, salaojaviemäreitä, kaukolämpö-, sadevesi- ja vesiputkia, pelastusajoneuvojen nostopaikkoja ja pelastustietä sekä rakentamista tontin rajalle.



Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus naapureiden kanssa koskien kiinteistöä 92-23-150-1. Hallinnanjakosopimus määrittelee yhteisellä tontilla yhtiöiden hallintaan kuuluvat alueet ja näiden oikeudet. Hallinnanjakosopimus määrittelee myös tontilla yhteiskäytössä olevat alueet ja näiden kustannusten jaon. Yhteiskäytössä oleviin alueisiin kuuluvat esim. yhteispiha-alue, saunatilat sekä ulkovarastorakennus.



Kiinteistöä 92-23-150-1 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: 

Asunto Oy Kivistön Kronos

Asunto Oy Kivistön Poseidon

Asunto Oy Kivistön Hermes

Asunto Oy Kivistön Herakles

Hallinnanjakosopimuksella hallitaan LPA-tontin 92-23-152-2 aluetta ja rakenteita. Tontin omistavat yhdeksän eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa ja kustannusten jako on selvitetty sopimuksessa.



LPA-tonttia 92-23-152-2 koskeva hallinnanjakosopimus on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: 

As Oy Kivistön Poseidon

As Oy Kivistön Hermes

As Oy Kivistön Herakles

As Oy Kivistön Kronos

As Oy Kivistön Zeus

As Oy Vantaan Sinisafiiri As Oy Vantaan Keltasafiiri TA-Asumisoikeus Oy Vantaan kaupunki



Asunto Oy Kivistön Kronoksen osuus tontista on 1763,26 m2.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Kivistön kattavat palvelut

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ala-aste Kivistö

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Mähönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more