Kuriiritie 28 A, Vantaa | Koivuhaka

						                        
						

							159 500 €							 | 39 m2														 | Luhtitalo							 | 2h,avok,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
159 500 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
67 635,39 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä moderni ja muuttovalmis kaksio suositulla Koivuhaan alueella, aivan Kehä III kupeessa. Vuonna 2022 valmistunut luhtitalokoti tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla.


Toisen kerroksen valoisa koti hurmaa erinomaisesti suunnitellulla pohjaratkaisullaan, jossa arjen sujuvuus on huomioitu tarkasti. Asunnon ehdoton helmi on tilava, noin 12 m2 etelänsuuntainen lasitettu parveke, joka toimii upeana lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Olohuoneen suuret lasiliukuovet tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kulusta parvekkeelle vaivatonta.



Modernia asumismukavuutta tarjoavat energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri kruunautuu suurella sisäpihalla sekä asukkaiden yhteisellä hirsirakenteisella pihasaunalla.



Lisäksi myydään erillisillä osakkeilla lämpötolpallinen autopaikka hintaan 4 000 €.



Sijainti on erinomainen: Koivuhaan liikekeskuksen palvelut, kuten S-market ja apteekki, löytyvät läheltä. Omalla autolla saavut nopeasti Kehä III, ja sujuvat bussiyhteydet vievät kätevästi Helsinkiin. Tulevaisuudessa valmistuva Vantaan ratikka parantaa alueen liikenneyhteyksiä entisestään. Lisäksi ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet Helsingin pitäjän kirkonkylän historiallisissa maisemissa sekä Keravanjoen vehreissä ympäristöissä.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus, moderni asuminen ja loistava sijainti!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa, myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. 

Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 16 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
business ID: 2635151-1
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kuriiritie 28 01510 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Koivuhaka

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503689

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,avok,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso induktio, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. Välitila: Kaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Näkymät etelään Kuriiritien suuntaan.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
159 500 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
91 864,61 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 035,36 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
214,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
636 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
24 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra 25,00 €/kk, autokatosvuokra 40,00 €/kk. Autopaikan (osakepaikka) vastike 15,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso induktio, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. Välitila: Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti ulos isolle lasitetulle eteläparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Liukuovet.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As Oy Suomelan Tila, Vantaa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
3198794-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mats Sundberg

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 755 6165

			


		
			
						

								
Street address:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postal code:

				
06100

			


		
			
						

								
City:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2022

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2022

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa lämpötolpallinen autopaikka AP 6 erillisillä osakkeilla (2624-2624) velaton hintapyyntö 4 000,00 €.

			


		
			
						

								
Carports:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yksi inva-paikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
A2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 1 v. Tarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2023 Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1487-1592

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 252 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Korkia Tonttirahasto Oy

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
50 225 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
11.03.2071

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Isännöinnistä saadun tiedon mukaan huoneiston A 16 alustava lunastushinta on n. 48 582,72 € + muut kulut.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lähin kauppa S-Market Koivuhaka n. 400 m, Alepa Viertola n. 1,6 km. Kauppakeskus Jumbon liikkeet ja palvelut n. 2,7 km, Tikkurilan ja Tammiston palvelut n. 3 km.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Peruskoulut: Viertolan Koulu, Jokirannan Opetuspiste n. 1,7 km, Viertolan koulu n. 2,1 km, Viertolan Koulu, Liljatien Opetuspiste n. 2,1 km.

Lukiot: Helsinge Gymnasium n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Päiväkoti Pohjantähti, yksityinen n. 1,8 km, Jokirannan Iltapäiväkerho n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Auto, bussi ja juna. Rakenteilla oleva Vantaan ratikka tulee kulkemaan Tikkurilantiellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more