Kuriiritie 28 A, Vantaa | Koivuhaka

						                        
						

							159 500 €							 | 39 m2														 | Luhtitalo							 | 2h,avok,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
67 635,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
39 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kari Matilainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä moderni ja muuttovalmis kaksio suositulla Koivuhaan alueella, aivan Kehä III kupeessa. Vuonna 2022 valmistunut luhtitalokoti tarjoaa laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla.


Toisen kerroksen valoisa koti hurmaa erinomaisesti suunnitellulla pohjaratkaisullaan, jossa arjen sujuvuus on huomioitu tarkasti. Asunnon ehdoton helmi on tilava, noin 12 m2 etelänsuuntainen lasitettu parveke, joka toimii upeana lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Olohuoneen suuret lasiliukuovet tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kulusta parvekkeelle vaivatonta.



Modernia asumismukavuutta tarjoavat energiatehokas maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys sekä oma koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiön viihtyisä pihapiiri kruunautuu suurella sisäpihalla sekä asukkaiden yhteisellä hirsirakenteisella pihasaunalla.



Lisäksi myydään erillisillä osakkeilla lämpötolpallinen autopaikka hintaan 4 000 €.



Sijainti on erinomainen: Koivuhaan liikekeskuksen palvelut, kuten S-market ja apteekki, löytyvät läheltä. Omalla autolla saavut nopeasti Kehä III, ja sujuvat bussiyhteydet vievät kätevästi Helsinkiin. Tulevaisuudessa valmistuva Vantaan ratikka parantaa alueen liikenneyhteyksiä entisestään. Lisäksi ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilu-, liikunta- ja harrastusmahdollisuudet Helsingin pitäjän kirkonkylän historiallisissa maisemissa sekä Keravanjoen vehreissä ympäristöissä.



Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät toimivuus, moderni asuminen ja loistava sijainti!



Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559



Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa, myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. 

Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 16 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kari Matilainen

										
050 5151 559, kari.matilainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
y-tunnus: 2635151-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kari Matilainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
050 5151 559

											
kari.matilainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuriiritie 28 01510 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivuhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503689

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso induktio, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. Välitila: Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näkymät etelään Kuriiritien suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
91 864,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 035,36 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
214,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
636 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
24 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra 25,00 €/kk, autokatosvuokra 40,00 €/kk. Autopaikan (osakepaikka) vastike 15,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso induktio, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. Välitila: Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, allaslaatikosto, wc-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä ja ilmanvaihtokone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti ulos isolle lasitetulle eteläparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Suomelan Tila, Vantaa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3198794-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mats Sundberg

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6165

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa lämpötolpallinen autopaikka AP 6 erillisillä osakkeilla (2624-2624) velaton hintapyyntö 4 000,00 €.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yksi inva-paikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 1 v. Tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2023 Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1487-1592

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 252 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Korkia Tonttirahasto Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
50 225 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
11.03.2071

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Isännöinnistä saadun tiedon mukaan huoneiston A 16 alustava lunastushinta on n. 48 582,72 € + muut kulut.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin kauppa S-Market Koivuhaka n. 400 m, Alepa Viertola n. 1,6 km. Kauppakeskus Jumbon liikkeet ja palvelut n. 2,7 km, Tikkurilan ja Tammiston palvelut n. 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Peruskoulut: Viertolan Koulu, Jokirannan Opetuspiste n. 1,7 km, Viertolan koulu n. 2,1 km, Viertolan Koulu, Liljatien Opetuspiste n. 2,1 km.
Lukiot: Helsinge Gymnasium n. 1,5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pohjantähti, yksityinen n. 1,8 km, Jokirannan Iltapäiväkerho n. 1,7 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Auto, bussi ja juna. Rakenteilla oleva Vantaan ratikka tulee kulkemaan Tikkurilantiellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kari Matilainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy

										
050 5151 559

										
kari.matilainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää