Rautkalliontie 5 A, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							93 900 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
93 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
70 183,87 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hieno ja valoisa kolmio aivan Koivukylän sydämestä MYYNNISSÄ. Reilunkokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu.


Upeat esteettömät näkymät 11. kerroksesta ja suojaisa, lasitettu parveke. Yhtiö on hiljattain remontoinut muun muassa ikkunat, katto, julkisivut, parvekkeet ja hissit.  Linjaremontin projektisuunnittelu on käynnissä ja sen alustava toteutuspäivä on 2027, lisätietoja välittäjältä!





Asunnosta on vain lyhyt kävelymatka Koivukylän kattaviin palveluihin, bussille sekä juna-asemalle. Autollakin on hyvät yhteydet pitkin Tuusulan- ja Lahdenväylää, Tikkurilan palveluihin sekä Jumboon n. 10 minuuttia. Lähikauppa Lidl on noin 200m:n päässä. Havukoskelta löytyvät hyvät liikuntamahdollisuudet ja metsät.. Kuusijärvelle on matkaa vain n. 3,5 km. 



----------------



A three-room apartment located in Koivukylä is for SALE! All services are just around the corner. Lidl and big K-citymarket just on the opposite of the road. Health center (Neuvola) is about 5 minutes by walking. 



The apartment is on the 11th floor with very nice floor plan, big windows are around the apartment which make it even more lighter and spacious. You can e.g. enjoy a cup of  tea or coffee with great scenery yourself or with some dear friends...



The company has just renovated, among other things, the windows, roof, facades, balconies and elevators. The plumbing renovation is scheduled around early year 2027.



The apartment is just a short walk from the Koivukylä wells, bus and train station. There are also good connections by car along the Tuusula and Lahdenväylä highways. It takes around 5 minutes to Tikkurila and Jumbo approx. 10 minutes away. Local store Lidl about 200m away. Havukoski has good sports facilities and forests. Kuusijärvi is only approx. 3.5 km away.



TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:



Laura Qin 0407682165 tai laura.qin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
business ID: 3315648-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rautkalliontie 5 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80401536

			


								

												
Floor:

				
11/12

			

				
			
						

								
Living space area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139)

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3H+K

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
93 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
23 716,13 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
635,31 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
371,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
264,26 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Rautkalliontie 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125256-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-74-104-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Olander

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Email:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
93 424 200

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kontulan Huolto Oy PL 201

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00941

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.04.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1973

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1973

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
Toteutetut autopaikat 47 kpl, joista yhtiön hallinnassa 47 kpl. Nämä jakautuvat seuraavasti:

lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 41 kpl ja vieraspaikkoja 6 kpl.



Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:

Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Ne eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle/vuokralaiselle. Autopaikat jakaa isännöitsijätoimisto.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Putkiremontin hankesuunnittelu.

2024: Hissien peruskorjaus.

2023: Väestönsuojien läpivientien ja laitteiden huoltokorjaus. Energiatodistuksen uusiminen.

2022: Ikkunoiden korvausilmansuodattimien vaihto keskitetysti. Asukaskylmäkellarin kompressorin korjaus. A53 ja A59 kylpyhuoneiden peruskorjaus. A35 huoneiston palosaneeraus.

2021-2022: Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusinta+parvekelasitukset (lasitukset yhtiön vastuulla).

2020: Vesikatteen saneeraus. Lukituksen uusinta Abloy Pulse-järjestelmään.

2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö ja puutteiden korjauksia, talokeskus LVV-kuntotutkimus.

2018: Katon kuntoselvitys, huoltotyöraportti, julkisivujen, sokkelin ja parvekkeiden kuntotutkimus.

2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Leikkipaikan uusiminen. Pikapalopostien uusiminen. Ulko-ovien uusiminen. Parveketaustaseinien kunnostustyö. Ikkuna-ja parvekeovien uusinta.

2016: Pohjavesiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta.

2015: Elementtien saumaus.

2014: Putkiston kuntotutkimus röntgenillä.

2012: Welhon kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista.

2011: Ilmastointikoneen uusiminen.

2010: RS15 kuntoarvio.

2009: Ikkunoiden peruskorjaus, itä/länsi/pohjoinen. Hissien peruskorjaus.

2008: Saunakäytävän lattian maalaus. Pyörävaraston seinien maalaus. A28 ja A46 kylpyhuoneiden peruskorjaus.

2007: Etelänpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus. A50 kylpyhuoneen peruskorjaus.

2005: A3, A45, A51, A57, A70 kylpyhuoneiden peruskorjaus. IV-puhdistus ja säätö.

2004: A39 kylpyhuoneen peruskorjaus.

2003: Kerhohuoneen ja kummipuiston kunnostus. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö.

2002: Kuivaushuoneen kunnostus. A40 kylpyhuoneen peruskorjaus.

2001: Saunojen panelointien ja valaistuksen uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus.

1999: Pihan peruskunnostus.

1998: Yleisten tilojen lukitusten uusiminen. Lämmönvaihtimien uusiminen.

1995: Parvekelinjojen maalaus.

1994: Vesikatteen uusiminen

1993: Porrashuoneen maalaus. IV-puhdistus ja säätö.

1989: Etelänpuoleisten elementtien saumaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Yhtiön esittämä kunnossapitotarveselvitys seuraaville vuosille:

2024: Lämmönvaihtiminen uusimisen suunnittelu. Leikkipaikan turvatarkastus.

2025-2028: Palovaroittimien asennus huoneistoihin (120kpl). IV-puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Putkiremontin toteutussuunnittelu. Putkiremontti ja kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus.

2029-2033: Energiatodistuksen uusiminen. IV-puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Parvekelasien huolto (48kpl).



Hallituksen tai yhtiökokouksen tulee erikseen hyväksyä kaikki tässä kunnossapito-ohjelmassa esitetyt erilliset hankkeet sekä niiden rahoitustavat.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
72

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8249-8429

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 254 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more