Rautkalliontie 5 A, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							93 900 €							 | 78 m2														 | Kerrostalo							 | 3H+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
93 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
70 183,87 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
78 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1973

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hieno ja valoisa kolmio aivan Koivukylän sydämestä MYYNNISSÄ. Reilunkokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu.


Upeat esteettömät näkymät 11. kerroksesta ja suojaisa, lasitettu parveke. Yhtiö on hiljattain remontoinut muun muassa ikkunat, katto, julkisivut, parvekkeet ja hissit.  Linjaremontin projektisuunnittelu on käynnissä ja sen alustava toteutuspäivä on 2027, lisätietoja välittäjältä!





Asunnosta on vain lyhyt kävelymatka Koivukylän kattaviin palveluihin, bussille sekä juna-asemalle. Autollakin on hyvät yhteydet pitkin Tuusulan- ja Lahdenväylää, Tikkurilan palveluihin sekä Jumboon n. 10 minuuttia. Lähikauppa Lidl on noin 200m:n päässä. Havukoskelta löytyvät hyvät liikuntamahdollisuudet ja metsät.. Kuusijärvelle on matkaa vain n. 3,5 km. 



----------------



A three-room apartment located in Koivukylä is for SALE! All services are just around the corner. Lidl and big K-citymarket just on the opposite of the road. Health center (Neuvola) is about 5 minutes by walking. 



The apartment is on the 11th floor with very nice floor plan, big windows are around the apartment which make it even more lighter and spacious. You can e.g. enjoy a cup of  tea or coffee with great scenery yourself or with some dear friends...



The company has just renovated, among other things, the windows, roof, facades, balconies and elevators. The plumbing renovation is scheduled around early year 2027.



The apartment is just a short walk from the Koivukylä wells, bus and train station. There are also good connections by car along the Tuusula and Lahdenväylä highways. It takes around 5 minutes to Tikkurila and Jumbo approx. 10 minutes away. Local store Lidl about 200m away. Havukoski has good sports facilities and forests. Kuusijärvi is only approx. 3.5 km away.



TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:



Laura Qin 0407682165 tai laura.qin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
y-tunnus: 3315648-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rautkalliontie 5 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401536

			


								

												
Kerros:

				
11/12

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
78 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139)

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
93 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 716,13 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
635,31 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
371,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
264,26 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Rautkalliontie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125256-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-74-104-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Nortamo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.nortamo@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
93 424 200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulan Huolto Oy PL 201

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00941

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Toteutetut autopaikat 47 kpl, joista yhtiön hallinnassa 47 kpl. Nämä jakautuvat seuraavasti:

lämpöpistokkeellisia autopaikkoja 41 kpl ja vieraspaikkoja 6 kpl.



Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:

Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Ne eivät siirry huoneiston myynnin/vuokrauksen yhteydessä seuraavalle osakkaalle/vuokralaiselle. Autopaikat jakaa isännöitsijätoimisto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Putkiremontin hankesuunnittelu.

2024: Hissien peruskorjaus.

2023: Väestönsuojien läpivientien ja laitteiden huoltokorjaus. Energiatodistuksen uusiminen.

2022: Ikkunoiden korvausilmansuodattimien vaihto keskitetysti. Asukaskylmäkellarin kompressorin korjaus. A53 ja A59 kylpyhuoneiden peruskorjaus. A35 huoneiston palosaneeraus.

2021-2022: Julkisivujen kunnostus ja parvekkeiden uusinta+parvekelasitukset (lasitukset yhtiön vastuulla).

2020: Vesikatteen saneeraus. Lukituksen uusinta Abloy Pulse-järjestelmään.

2019: IV-kanavien puhdistus ja säätö ja puutteiden korjauksia, talokeskus LVV-kuntotutkimus.

2018: Katon kuntoselvitys, huoltotyöraportti, julkisivujen, sokkelin ja parvekkeiden kuntotutkimus.

2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Leikkipaikan uusiminen. Pikapalopostien uusiminen. Ulko-ovien uusiminen. Parveketaustaseinien kunnostustyö. Ikkuna-ja parvekeovien uusinta.

2016: Pohjavesiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta.

2015: Elementtien saumaus.

2014: Putkiston kuntotutkimus röntgenillä.

2012: Welhon kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista.

2011: Ilmastointikoneen uusiminen.

2010: RS15 kuntoarvio.

2009: Ikkunoiden peruskorjaus, itä/länsi/pohjoinen. Hissien peruskorjaus.

2008: Saunakäytävän lattian maalaus. Pyörävaraston seinien maalaus. A28 ja A46 kylpyhuoneiden peruskorjaus.

2007: Etelänpuoleisten ikkunoiden peruskorjaus. A50 kylpyhuoneen peruskorjaus.

2005: A3, A45, A51, A57, A70 kylpyhuoneiden peruskorjaus. IV-puhdistus ja säätö.

2004: A39 kylpyhuoneen peruskorjaus.

2003: Kerhohuoneen ja kummipuiston kunnostus. Patteriventtiilien uusiminen ja säätö.

2002: Kuivaushuoneen kunnostus. A40 kylpyhuoneen peruskorjaus.

2001: Saunojen panelointien ja valaistuksen uusiminen. Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus.

1999: Pihan peruskunnostus.

1998: Yleisten tilojen lukitusten uusiminen. Lämmönvaihtimien uusiminen.

1995: Parvekelinjojen maalaus.

1994: Vesikatteen uusiminen

1993: Porrashuoneen maalaus. IV-puhdistus ja säätö.

1989: Etelänpuoleisten elementtien saumaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön esittämä kunnossapitotarveselvitys seuraaville vuosille:

2024: Lämmönvaihtiminen uusimisen suunnittelu. Leikkipaikan turvatarkastus.

2025-2028: Palovaroittimien asennus huoneistoihin (120kpl). IV-puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Lämmönvaihtimen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö. Putkiremontin toteutussuunnittelu. Putkiremontti ja kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus.

2029-2033: Energiatodistuksen uusiminen. IV-puhdistus ja säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Parvekelasien huolto (48kpl).



Hallituksen tai yhtiökokouksen tulee erikseen hyväksyä kaikki tässä kunnossapito-ohjelmassa esitetyt erilliset hankkeet sekä niiden rahoitustavat.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8249-8429

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 254 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää