Asolanväylä 12 As, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							232 900 €							 | 67,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
232 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
74 279,35 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
67,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Heidi Juuti

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tutustu tähän viehättävään ja tilavaan kolmioon Vantaan Koivukylässä! Tämä moderni, vuonna 2021 valmistunut asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa kahdeksankerroksisessa talossa, jossa on hissi. Asunnon 67,5 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen, ja sen avara pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen kodin monenlaisille asukkaille.


Keittiö on hyvin varusteltu, sisältäen muun muassa jääkaappipakastimen, astianpesukoneen ja erillisen uunin. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunnon kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen paikan lepoon, ja parveke tuo lisätilaa oleskeluun.



Sijainti on erinomainen: Koivukylän monipuoliset palvelut, kuten S-Market ja K-Citymarket, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyvät myös useat koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erityisen perheystävällisen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on sekä bussipysäkki että juna-asema, ja pyöräilyreitit ovat hyvät.



Asunto Oy Vantaan Wehmas tarjoaa asukkailleen muun muassa kellarivaraston, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Autopaikan ostomahdollisuudesta kannattaa tiedustella välittäjältä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyvaraukset:



Heidi Juuti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, sisustussuunnittelija

040 5008369, myös Whats App

heidi.juuti@remax.fi



Varaa oma yksityisesittelyaika oheisella lomakkeella, sähköpostilla tai puhelimitse!



Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä.
																		
										
Additional information and contact

																				
Heidi Juuti

										
040 500 8369, heidi.juuti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Heidi Juuti

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

											
040 500 8369

											
heidi.juuti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Asolanväylä 12 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501233

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
67,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 6 kk

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
232 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
158 620,65 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 343,42 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
310,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
1 032,92 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko (kylmä vesi 5 €/m3, lämmin vesi 10 €/m3). 

Mahdollinen pysäköintivastike 50 €/kk.



Yhtiökokous vahvisti talousarvion tilikaudelle 2026. Vastikkeet ja muut maksut ovat 1.7.2026 alkaen seuraavat:

Hoitovastike: 4,60 -> 4,80 €/m2/kk

Tontinvuokravastike: 2,50 €/m2/kk

Pääomavastike/ Rahoitusvastike: 1,96 -> 1,90

Vesimaksuvastike 25 €/hlö/kk

Autopaikkavastike: 50,00€/kpl/kk



Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito- /rahoitusvastiketta.

Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainalyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lattiamateriaalista ei varmuutta ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja osalaatoitus

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Lattiamateriaalista ei varmuutta ja laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti ja lattiamateriaalista ei varmuutta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Wehmas

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2985547-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-70-6-12

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Itä-Vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kristian Andersson

			


		
			
						

								
Email:

				
kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 480 025

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2021

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2021

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Kysy välittäjältä mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024 Sadevesikaivojen pesu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2025 mukaan:

2024-2025 Suunniteltu Ennallistavat takuukorjaukset

2026 Suunniteltu Leikkipaikan ja pihan tarkistus

2028-2030 Suunniteltu Palovaroittimien uusinta

2029-2030 Suunniteltu Viemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus

2031 Suunniteltu Väestönsuojan 10-v. tiiveystesti

			


		
			
						

								
Residential units:

				
66

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (45.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Aktia annuiteettilain 25v Euribor 12 kk + marginaali 0,95 %.

Annettiin hallitukselle valtuutus korjata ja parantaa ulko-ovien lukituksia ja lisätä suojaa murtoraudoilla.



Yhtiöjärjestyksen 4 §:

Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tonttien 8,10,11 ja 12 kanssa.

Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen muutossopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 5 tontin 1 ja 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 määräosien omistajien kesken koskien mm. korttelin 5 tontin 1 oikeutta sijoittaa autojen pysäköintipaikkoja korttelin 6 tontilla 8 sijaitsevassa pysäköintihallissa.

Yhtiö on allekirjoittanut rasitesopimuksen Vantaan kaupungin 70. kaupunginosan korttelin 6 tontin 8 ja 4 välillä koskien mm. tontin 8 oikeutta johtaa pelastustiet katualueelta tontin 4 alueen läpi sekä oikeutta sijoittaa pelastustiehen liittyvä luiska.



Talosaunaan on käyttöoikeus korttelin 6 tontilla 11 yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

Yhtiöllä on oikeus käyttää korttelin 6 tontilla 11 sijaitsevan yhtiön tiloissa olevia irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarastoa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.



Yhtiöjärjestyksen 17 § Tupakointikielto:

Tupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa, kuten esim. asuinhuoneistoissa, liiketilassa, parvekkeilla, terasseilla ja piha-alueilla.



Hallitus esittää, että yhtiökokous päättää huoneiston nro 42, 46, 47, 53 ja AH56 ja AH57 ottamisesta yhtiön hallintaan asunto-osakeyhtiölain 8 luvun 2 §:n nojalla kolmeksi (3) vuodeksi. 



Velkarästejä on lyhennetty merkittävästi. Hallitus on aloittanut seurantajakson, miten osakas hoitaa vastikemaksut,

ja kokoontuu heinäkuussa päättämään puretaanko hallintaanotto yhtiökokouksen YK2-25 antamalla valtuudella.

Vuokralaiset maksavat vuokransa taloyhtiön tilille hallintaanoton purkuun asti.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
8003-8529

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Taloyhtiöllä on autopaikkoihin liittyvä lunastuslauseke:

24 § Autohallipaikan osakkeiden myynti

Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake (nrot 24161-25000) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiöiden osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva on siirronsaajan ilmoitettava osake seuraavilla ehdoilla (lue lisää yhtiöjärjestyksestä).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
742 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
FIM Tonttirahasto I KY

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
28.05.2069

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tikkurilan Vantaa-info, Dixi, Ratatie 11, 2. krs, 01300 Vantaa. p. 09 8392 2242, maankaytto.asiakaspalvelu@vantaa.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
S-Market n. 100 m, K-Citymarket n. 200 m, Koivukylän terveysasema n. 600 m, Peijaksen sairaala n. 1 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 3,5 km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Alakoulut: Kytöpuiston koulu n. 1,2 km, Rekolanmäen koulu n. 1,7 km.

Yläkoulut: Koivukylän koulu n. 1,6 km, Simonkylän koulu n. 1,6 km

Lukiot: Tikkurilan lukio n. 3 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Useita n. 200-900 m säteellä.

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heidi Juuti

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Sisustussuunnittelija

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 500 8369

										
heidi.juuti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more