Haapatie 27 C, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							129 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
123 633,25 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio 4. kerroksessa Koivukylässä


Haapatien rauhallisella puolella sijaitseva 68 m2:n kolmio tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arki rullaa ilman turhaa hukkaneliötä. Hissitalon 4.


kerros, oma sauna ja etelän suuntainen lasitettu parveke tekevät kokonaisuudesta juuri sopivan yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä.



Olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja käynti lasitetulle parvekkeelle tuo tilaan lisää avaruutta. Sävytetyt ja hiotut parkettilattiat sekä vaaleat pinnat pitävät yleisilmeen raikkaana ja helposti sisustettavana. Keittiössä turkoosit kaapistot tuovat persoonallista ilmettä muuten harmoniseen kokonaisuuteen, ja suuri ikkuna valaisee ruokailutilan miellyttävästi.



Kylpyhuone ja sauna, jotka on arviolta remontoitu 2010-luvulla (sauna vain lattian osalta) muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa valkoinen laatoitus ja lämminsävyinen puupaneelikatto luovat pehmeän tunnelman. Lisäksi vaatehuone, runsaat kaapistot ja häkkivarasto pitävät huolen siitä, että säilytystilaa löytyy arjen tarpeisiin hyvin.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu vuosien ajan suunnitelmallisesti. Viime vuosina on toteutettu muun muassa iLoq-lukituksen päivitys, sähköautojen latausinfran rakentaminen, ilmanvaihdon huoltoja sekä parvekkeiden kunnostus ja lasitus. Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys tekevät asumisesta vakaata, ennustettavaa ja huoletonta.



Koivukylän palvelut, juna-asema, koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki kätevästi läheltä, joten sijainti toimii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Additional information and contact

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
business ID: 3460487-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Haapatie 27 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80505991

			


								

												
Floor:

				
4/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta)

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
– Suuri ikkuna tuo ruokailutilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostaa keittiön raikasta sekä kodikasta ilmettä



– Vaaleat pinnat, turkoosit kaapistot ja selkeä L mallinen työskentelytila luovat keittiöön toimivan ja persoonallisen kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
– Valkoinen laatoitus ja lämminsävyinen puupaneelikatto luovat pesutiloihin rauhallisen sekä kodikkaan tunnelman



– Arviolta vuonna 2010 remontoidussa kokonaisuudessa sauna, suihkutila ja käytännöllinen pesuallas muodostavat selkeän ja toimivan arjen tilan

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 366,75 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
385,56 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
272 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
40,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
72,76 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
– Suuri ikkuna tuo ruokailutilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostaa keittiön raikasta sekä kodikasta ilmettä



– Vaaleat pinnat, turkoosit kaapistot ja selkeä L mallinen työskentelytila luovat keittiöön toimivan ja persoonallisen kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
– Valkoinen laatoitus ja lämminsävyinen puupaneelikatto luovat pesutiloihin rauhallisen sekä kodikkaan tunnelman



– Arviolta vuonna 2010 remontoidussa kokonaisuudessa sauna, suihkutila ja käytännöllinen pesuallas muodostavat selkeän ja toimivan arjen tilan

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
– Vaaleat pinnat, peilikaappi ja kompakti pohjaratkaisu tekevät erillisestä wc tilasta siistin sekä käytännöllisen osan arkea

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
– Suuret ikkunat ja käynti parvekkeelle tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa sekä avaraa tunnelmaa



– Vaaleat pinnat, selkeä pohjaratkaisu ja olohuoneen yhteys viereiseen huoneeseen tekevät tilasta helposti sisustettavan ja toimivan kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
– Makuuhuoneessa vaaleat pinnat, koko seinän kaapistot ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tilasta rauhallisen sekä helposti sisustettavan

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
- Parketit hiottu ja lakattu

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
- Kylpyhuoneen remontointi

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Orapihlajapolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0645186-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-070-0002-0004

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pekka Peltonen

			


		
			
						

								
Email:

				
pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 481 050

			


		
			
						

								
Street address:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01740

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.05.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Asunto Oy Orapihlajapolulla on oikeus käyttää Asunto Oy Marjakuusenpolun väestönsuojasta 62,73 m2:n tilaa.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Taloyhtiöllä on 41 piha-autopaikkaa, joista 7 on sähköauton latauspaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
2026: Sokkelipinnoitus

2026: Parvekelasitarkastus

2026: Leikkipaikkatarkastus

2026: Kuntotarkastus

2026: Kattotarkastus

2027: Viemäröintien tarkastus (kuntotutkimus)

2027: Sähköautolatauspaikkojen lisäys

2027: Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta

2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Päätetty uusia kermikatot ja reunapellit sekä korjata elementtisaumat ja julkisivujen näkyvät betonivauriot. Hankkeiden kustannusarvio taloyhtiölle on noin 155 000 €, josta 68 m2 huoneiston laskennallinen osuus on noin 4 067 €. Osuus on suuntaa-antava arvio, joka on laskettu neliöperusteisesti ja tarkentuu toteutuneiden kustannusten sekä taloyhtiön päätösten perusteella.

2026: Kattotarkastus

2025: Lukitusturvallisuus, ovilukituksen muuttaminen iLoq lukitukseen

2024: Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, palovaroittimien asennus

2023: Poistoilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto

2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen osaan yhtiön autopaikoista (1-7)

2023: Parvekeovien tiivisteiden uusiminen

2023: Saunatilojen poistopuhaltimen uusinta

2022: Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen

2022: Sähköautolatauksen kartoitus

2022: Piha-alueen kunnostusta

2021: Sokkeleiden paikkaus ja kellareiden lattioiden maalaus

2021: Kameravalvonnan asennus

2020: Pihan kunnostus

2019: Pysäköintipaikat asfaltoitu ja sähkötolpat uusittu

2018: Kuntoarvion päivitystä, katon saumojen kunnostus, salaojien tarkastus, tuloilmasuodattimien vaihto, hanojen tarkastus

2017: Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä

2016: Ulkoalueiden korjausta ja kunnostusta, aitojen korjausta

2016: Ilmastoinnin tarkastus ja nuohous

2015: Parvekkeiden kunnostus ja lasitus

2015: Ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus

2014: Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus

2013: Lukostojen uusinta

2012: Julkisivukorjausten loppuunsaattamista

2012: Lämmönsiirtimen uusinta

2011: Julkisivuelementtien kunnostusta

2010: Pihan läpiajon estävä puomiportti

2010: B-portaan kuivaushuoneen puhaltimen uusinta

2009: Betonirakenteiden kuntotutkimus

2009: Julkisivujen kuntotutkimus

2008: Pihavalaistuksen parannus

2008: Huippuimureiden uusinta

2008: Porrashuoneiden maalaus, elementtisaumaus

2005: Ikkuna-parvekeovien maalaukset

2004: HTV-liittymä

2003: Pihakorjauksia

2002: Taloyhtiön saunan lauteiden ja paneeleiden uusinta

2000: Kuntokartoitus

2000: Salaojien toimintatarkastus

1998: Parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Sokkelipinnoitus

2026: Parvekelasitarkastus

2026: Leikkipaikkatarkastus

2026: Kuntotarkastus

2027: Viemäröintien tarkastus (kuntotutkimus)

2027: Sähköautolatauspaikkojen lisäys

2027: Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta

2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
51

			


		
			
						

								
Housing company:

				
6 292,50 €

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
1. Asunto Oy Paatsamapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Orapihlajapolku ovat sopineet pintavesien johtamisesta laaditun viemäröintisuunnitelman mukaisesti.



2. Asunto Oy Orapihlajapolku ja Asunto Oy Marjakuusenpolku ovat sopineet rajallaan olevan tien yhteiskäytöstä ja kunnossapidosta.



3. Asunto Oy Orapihlajapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Paatsamapolku ovat sopineet rasitesopimuksen väestönsuojien yhteiskäytöstä sodan aikana. Rasitteen mukaan Asunto Oy Orapihlajapolulla on oikeus käyttää Asunto Oy Marjakuusenpolun väestönsuojasta 62,73 m2:n tilaa.



3.4.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty taloyhtiön kaikkien lukkojen päivitys iLoq lukitukseen. Jokaisen huoneiston osalta veloitetaan suoraan n. 275€, jokaiseen huoneistoon tulee vakiotilauksessa 3 avainta. Yleisten tilojen lukitusmuutos kustannetaan hoitovastikkeesta.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
2210-2277

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 225 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
1. Asunto Oy Paatsamapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Orapihlajapolku ovat sopineet pintavesien johtamisesta laaditun viemäröintisuunnitelman mukaisesti. 2. Asunto Oy Orapihlajapolku ja Asunto Oy Marjakuusenpolku ovat sopineet rajallaan olevan tien yhteiskäytöstä ja kunnossapidosta. 3. Asunto Oy Orapihlajapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Paatsamapolku ovat sopineet rasitesopimuksen väestönsuojien yhteiskäytöstä sodan aikana. Rasitteen mukaan Asunto Oy Orapihlajapolulla on oikeus käyttää Asunto Oy Marjakuusenpolun väestönsuojasta 62,73 m2:n tilaa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Vantaan kaavoitusosasto p. 09 839 11 (vaihde)

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more