Haapatie 27 C, Vantaa | Koivukylä

						                        
						

							139 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
133 633,25 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jan Häyry

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa kolmio 4. kerroksessa Koivukylässä


Haapatien rauhallisella puolella sijaitseva 68 m2:n kolmio tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa arki rullaa ilman turhaa hukkaneliötä. Hissitalon 4.


kerros, oma sauna ja etelän suuntainen lasitettu parveke tekevät kokonaisuudesta juuri sopivan yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä.



Olohuoneen suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja käynti lasitetulle parvekkeelle tuo tilaan lisää avaruutta. Sävytetyt ja hiotut parkettilattiat sekä vaaleat pinnat pitävät yleisilmeen raikkaana ja helposti sisustettavana. Keittiössä turkoosit kaapistot tuovat persoonallista ilmettä muuten harmoniseen kokonaisuuteen, ja suuri ikkuna valaisee ruokailutilan miellyttävästi.



Kylpyhuone ja sauna, jotka on arviolta remontoitu 2010-luvulla (sauna vain lattian osalta) muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa valkoinen laatoitus ja lämminsävyinen puupaneelikatto luovat pehmeän tunnelman. Lisäksi vaatehuone, runsaat kaapistot ja häkkivarasto pitävät huolen siitä, että säilytystilaa löytyy arjen tarpeisiin hyvin.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on hoidettu vuosien ajan suunnitelmallisesti. Viime vuosina on toteutettu muun muassa iLoq-lukituksen päivitys, sähköautojen latausinfran rakentaminen, ilmanvaihdon huoltoja sekä parvekkeiden kunnostus ja lasitus. Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys tekevät asumisesta vakaata, ennustettavaa ja huoletonta.



Koivukylän palvelut, juna-asema, koulut ja päiväkodit löytyvät kaikki kätevästi läheltä, joten sijainti toimii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin.



Lisätiedot ja esittelyt:

Jan Häyry

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, KiLEAT, NHS, PVS

RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy

040 7450418, jan.hayry@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jan Häyry

										
040 745 0418, jan.hayry@remax.fi

																				
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
y-tunnus: 3460487-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jan Häyry

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 745 0418

											
jan.hayry@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haapatie 27 01360 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505991

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan (1-3kk kaupanteosta)

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
– Suuri ikkuna tuo ruokailutilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostaa keittiön raikasta sekä kodikasta ilmettä



– Vaaleat pinnat, turkoosit kaapistot ja selkeä L mallinen työskentelytila luovat keittiöön toimivan ja persoonallisen kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Valkoinen laatoitus ja lämminsävyinen puupaneelikatto luovat pesutiloihin rauhallisen sekä kodikkaan tunnelman



– Arviolta vuonna 2010 remontoidussa kokonaisuudessa sauna, suihkutila ja käytännöllinen pesuallas muodostavat selkeän ja toimivan arjen tilan

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 366,75 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
385,56 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
40,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
72,76 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
– Suuri ikkuna tuo ruokailutilaan runsaasti luonnonvaloa ja korostaa keittiön raikasta sekä kodikasta ilmettä



– Vaaleat pinnat, turkoosit kaapistot ja selkeä L mallinen työskentelytila luovat keittiöön toimivan ja persoonallisen kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja välitilakaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
– Valkoinen laatoitus ja lämminsävyinen puupaneelikatto luovat pesutiloihin rauhallisen sekä kodikkaan tunnelman



– Arviolta vuonna 2010 remontoidussa kokonaisuudessa sauna, suihkutila ja käytännöllinen pesuallas muodostavat selkeän ja toimivan arjen tilan

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
– Vaaleat pinnat, peilikaappi ja kompakti pohjaratkaisu tekevät erillisestä wc tilasta siistin sekä käytännöllisen osan arkea

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
– Suuret ikkunat ja käynti parvekkeelle tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa sekä avaraa tunnelmaa



– Vaaleat pinnat, selkeä pohjaratkaisu ja olohuoneen yhteys viereiseen huoneeseen tekevät tilasta helposti sisustettavan ja toimivan kokonaisuuden

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
– Makuuhuoneessa vaaleat pinnat, koko seinän kaapistot ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tilasta rauhallisen sekä helposti sisustettavan

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
- Parketit hiottu ja lakattu

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
- Kylpyhuoneen remontointi

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Orapihlajapolku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0645186-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-070-0002-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Blomberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Peltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pekka.peltonen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 481 050

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Asunto Oy Orapihlajapolulla on oikeus käyttää Asunto Oy Marjakuusenpolun väestönsuojasta 62,73 m2:n tilaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
- Vuokrataan taloyhtiöltä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 41 piha-autopaikkaa, joista 7 on sähköauton latauspaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Sokkelipinnoitus

2026: Parvekelasitarkastus

2026: Leikkipaikkatarkastus

2026: Kuntotarkastus

2026: Kattotarkastus

2027: Viemäröintien tarkastus (kuntotutkimus)

2027: Sähköautolatauspaikkojen lisäys

2027: Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta

2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Lukitusturvallisuus, ovilukituksen muuttaminen iLoq lukitukseen

2024: Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, palovaroittimien asennus

2023: Poistoilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto

2023: Sähköautojen latausinfran rakentaminen osaan yhtiön autopaikoista (1-7)

2023: Parvekeovien tiivisteiden uusiminen

2023: Saunatilojen poistopuhaltimen uusinta

2022: Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen

2022: Sähköautolatauksen kartoitus

2022: Piha-alueen kunnostusta

2021: Sokkeleiden paikkaus ja kellareiden lattioiden maalaus

2021: Kameravalvonnan asennus

2020: Pihan kunnostus

2019: Pysäköintipaikat asfaltoitu ja sähkötolpat uusittu

2018: Kuntoarvion päivitystä, katon saumojen kunnostus, salaojien tarkastus, tuloilmasuodattimien vaihto, hanojen tarkastus

2017: Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä

2016: Ulkoalueiden korjausta ja kunnostusta, aitojen korjausta

2016: Ilmastoinnin tarkastus ja nuohous

2015: Parvekkeiden kunnostus ja lasitus

2015: Ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus

2014: Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus

2013: Lukostojen uusinta

2012: Julkisivukorjausten loppuunsaattamista

2012: Lämmönsiirtimen uusinta

2011: Julkisivuelementtien kunnostusta

2010: Pihan läpiajon estävä puomiportti

2010: B-portaan kuivaushuoneen puhaltimen uusinta

2009: Betonirakenteiden kuntotutkimus

2009: Julkisivujen kuntotutkimus

2008: Pihavalaistuksen parannus

2008: Huippuimureiden uusinta

2008: Porrashuoneiden maalaus, elementtisaumaus

2005: Ikkuna-parvekeovien maalaukset

2004: HTV-liittymä

2003: Pihakorjauksia

2002: Taloyhtiön saunan lauteiden ja paneeleiden uusinta

2000: Kuntokartoitus

2000: Salaojien toimintatarkastus

1998: Parvekkeiden kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Sokkelipinnoitus

2026: Parvekelasitarkastus

2026: Leikkipaikkatarkastus

2026: Kuntotarkastus

2026: Kattotarkastus

2027: Viemäröintien tarkastus (kuntotutkimus)

2027: Sähköautolatauspaikkojen lisäys

2027: Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusinta

2028: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
6 292,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
1. Asunto Oy Paatsamapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Orapihlajapolku ovat sopineet pintavesien johtamisesta laaditun viemäröintisuunnitelman mukaisesti.



2. Asunto Oy Orapihlajapolku ja Asunto Oy Marjakuusenpolku ovat sopineet rajallaan olevan tien yhteiskäytöstä ja kunnossapidosta.



3. Asunto Oy Orapihlajapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Paatsamapolku ovat sopineet rasitesopimuksen väestönsuojien yhteiskäytöstä sodan aikana. Rasitteen mukaan Asunto Oy Orapihlajapolulla on oikeus käyttää Asunto Oy Marjakuusenpolun väestönsuojasta 62,73 m2:n tilaa.



3.4.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty taloyhtiön kaikkien lukkojen päivitys iLoq lukitukseen. Jokaisen huoneiston osalta veloitetaan suoraan n. 275€, jokaiseen huoneistoon tulee vakiotilauksessa 3 avainta. Yleisten tilojen lukitusmuutos kustannetaan hoitovastikkeesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2210-2277

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 225 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
1. Asunto Oy Paatsamapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Orapihlajapolku ovat sopineet pintavesien johtamisesta laaditun viemäröintisuunnitelman mukaisesti. 2. Asunto Oy Orapihlajapolku ja Asunto Oy Marjakuusenpolku ovat sopineet rajallaan olevan tien yhteiskäytöstä ja kunnossapidosta. 3. Asunto Oy Orapihlajapolku, Asunto Oy Marjakuusenpolku ja Asunto Oy Paatsamapolku ovat sopineet rasitesopimuksen väestönsuojien yhteiskäytöstä sodan aikana. Rasitteen mukaan Asunto Oy Orapihlajapolulla on oikeus käyttää Asunto Oy Marjakuusenpolun väestönsuojasta 62,73 m2:n tilaa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Lisätiedot kaavoituksesta antaa Vantaan kaavoitusosasto p. 09 839 11 (vaihde)

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jan Häyry

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Luotsi | SteamSales Oy

										
040 745 0418

										
jan.hayry@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää