Minkkikuja 3 B, Vantaa | Korso

						                        
						

							99 000 €							 | 54,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + keittiö + sauna + kph + parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
99 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
89 441,24 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Mutanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoa, toimivuutta ja oma sauna – viihtyisää asumista parhaimmillaan


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tunnelmalliseen kaksioon, jossa viihtyisä asuminen yhdistyy toimivaan pohjaratkaisuun. 54,5 m2:n läpitalonhuoneisto sijaitsee vuonna 1990 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa.


Kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja kodin rauhallinen ilmapiiri tekee siitä houkuttelevan paikan viihtyä



Olohuone avautuu kutsuvasti heti sisään astuttaessa: suuret ikkunat ja parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät vehreään ympäristöön. Laminaattilattia luo lämpimän ja yhtenäisen ilmeen, ja tila on helppo kalustaa niin arjen rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä.



Kylpyhuone on remontoitu 2017-2018, ja se tarjoaa raikkaat ja toimivat puitteet arjen tarpeisiin – valmis juuri sellaisenaan ilman remonttihuolia.



Tämän kodin vahvuudet:

• Läpitalonhuoneisto, jossa runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta

• Avara ja kalustettava olohuone, jossa viihtyy arjessa ja juhlassa

• Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka taipuu monenlaisiin tarpeisiin

• Rauhallinen mutta keskeinen sijainti – kaikki tarvittava kävelyetäisyydellä

• Vehreä näkymä ja suojaisa parveke, täydellinen aamukahville tai iltahetkiin



Sijainti, jossa viihdyt:

Kaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät aivan lähistöltä. Alueella on mukavasti puistoja ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Myös harrastusmahdollisuudet ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa.



Tämä valoisa ja toimiva koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.



Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ari Mutanen

										
050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ari Mutanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

											
050 568 0532

											
ari.mutanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Minkkikuja 3 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Korso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80469960

			


								

												
Floor:

				
2/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h + keittiö + sauna + kph + parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Rosenlew) ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
9 558,76 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
396,13 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
299,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
95,38 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
1 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autokatosvuokra 18,00 €/kk 

Autopaikkavuokra 12,00 €/kk 

Pesutupamaksu 7.50 €/kk

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Rosenlew) ja astianpesukone (Siemens)

			


		
			
						

								
Stove:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Talouskellari (viileä) ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Minkkikuja 3

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0702494-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
0092-0083-0109-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoyhtiö on Keravan Huoltopalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Hannele Hanén

			


		
			
						

								
Email:

				
hannele.hanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00620

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
25.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja talouskellari

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Erilliset rakennukset: jätehuone 15 m2, autokatos 50 m2.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta tai autokatoksesta isännöitsijän kautta, käytössä jonotussysteemi.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Carports:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
2026-2027: Sähköautojen latauskartoitus, sähkökeskuksien tarkastus.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Taloyhtiössä teetettiin tilikauden päättymisen jälkeen kuntoarvio, jonka perusteella kunnossapitotarveselvitys päivitettiin. Katso tulevat remontit.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2010  Kaapeli tv:n asennus

2010  Lämmönvaihdin uusittu

2011  Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus

2012  Aita rakennettu osalle yhtiön tonttia

2014  Auto- ja roskakatoksen maalaus

2014  Ilmanvaihdon säätö, mittaus ja puhdistus

2016  Pesukoneen asennus pesutupaan

2017  Elementtisaumojen uusiminen

2017  Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2017-2018  Kylpyhuoneiden (29 kpl) saneeraus

2019  Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto

2019  IV-kanavien puhdistus ja säätö

2020  Patteritermostaattien tarkastus

2021  Porrashuoneiden maalaus

2022  Hissien peruskorjaus

2023  Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto

2024  Palovaroittimien kilpailutus ja hankinta

2025  Rakennuksen kuntoarvio

2025  Jätekatoksen kunnostus (pesu, maalaus)

2025  Alapohjan tarkastus

2026  Sähkökeskuksen lämpökuvaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja  kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus  esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä  aiheutuviin kustannuksiin.



Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä

rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.



Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026-2030

2026  Salaojaselvitys

2026  Viemärien kuntotutkimus

2026  Jätekatoksen maalaus

2026  Alapohjan tarkastuksen toimenpiteet

2026  Sähkökeskuksen lämpökuvaus

2026  Sähköautojen latauskartoitus

2027  Puupintaisten ulko-ovien huoltomaalaukset ja säätö

2027  Vesiputkien joustavien liittimien vaihto

2027  Vesikaton kuntotarkastus

2027-2030  Piha- ja parkkialueen kokonaisvaltainen remontti

			


		
			
						

								
Residential units:

				
34

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
10391-10935

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 457 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
K-Supermarket Korso ja posti vieressä, 70m

S-market Korson asema, 200m

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lumon lukio ja Vantaan kuvataidekoulu noin 400m kävellen

Leppäkorven koulut, luokat 1-6 ja luokat 7-9 noin 1km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Minkkipuiston päiväkoti noin 200m

Metsolan päiväkoti noin 200m

Metsolanmäen päiväkoti 400m

Leppäkorven päiväkoti 1km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Korson juna-asema kävellen noin 200 m

Lähimmät bussipysäkit noin 250 m, bussit nrot 731 ja 735

Helsinki-Vantaa lentoasema autolla noin 11 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Mutanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
050 568 0532

										
ari.mutanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more