Minkkikuja 3 B, Vantaa | Korso

99 000 € | 54,5 m2 | Kerrostalo | 2h + keittiö + sauna + kph + parveke
Velaton hinta

99 000 €

Myyntihinta

89 441,24 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

54,5 m2

Rakennusvuosi

1990

Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Valoa, toimivuutta ja oma sauna – viihtyisää asumista parhaimmillaan

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tunnelmalliseen kaksioon, jossa viihtyisä asuminen yhdistyy toimivaan pohjaratkaisuun. 54,5 m2:n läpitalonhuoneisto sijaitsee vuonna 1990 valmistuneen kerrostalon toisessa kerroksessa.

Kahteen ilmansuuntaan avautuvat suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja kodin rauhallinen ilmapiiri tekee siitä houkuttelevan paikan viihtyä

Olohuone avautuu kutsuvasti heti sisään astuttaessa: suuret ikkunat ja parveke tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät vehreään ympäristöön. Laminaattilattia luo lämpimän ja yhtenäisen ilmeen, ja tila on helppo kalustaa niin arjen rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä.

Kylpyhuone on remontoitu 2017-2018, ja se tarjoaa raikkaat ja toimivat puitteet arjen tarpeisiin – valmis juuri sellaisenaan ilman remonttihuolia.

Tämän kodin vahvuudet:
• Läpitalonhuoneisto, jossa runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta
• Avara ja kalustettava olohuone, jossa viihtyy arjessa ja juhlassa
• Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, joka taipuu monenlaisiin tarpeisiin
• Rauhallinen mutta keskeinen sijainti – kaikki tarvittava kävelyetäisyydellä
• Vehreä näkymä ja suojaisa parveke, täydellinen aamukahville tai iltahetkiin

Sijainti, jossa viihdyt:
Kaupat, koulut, päiväkodit ja hyvät kulkuyhteydet löytyvät aivan lähistöltä. Alueella on mukavasti puistoja ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Myös harrastusmahdollisuudet ja palvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä valoisa ja toimiva koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt: Ari Mutanen, 050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Ari Mutanen

050 568 0532, ari.mutanen@remax.fi

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

y-tunnus: 3562170-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Minkkikuja 3 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Korso
Kohdenumero:
80469960
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
54,5 m2
Kokonaispinta-ala:
54,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h + keittiö + sauna + kph + parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Rosenlew) ja astianpesukone (Siemens)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
99 000 €
Velkaosuus:
9 558,76 €
Yhtiövastike:
396,13 € / kk
Hoitovastike:
299,75 € / kk
Rahoitusvastike:
95,38 € / kk
Muu vastike:
1 € / kk
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Autokatosvuokra 18,00 €/kk
Autopaikkavuokra 12,00 €/kk
Pesutupamaksu 7.50 €/kk
Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Samsung), liesi (Rosenlew), liesituuletin (Rosenlew) ja astianpesukone (Siemens)
Liesi:
Sähköliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Talouskellari (viileä) ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Minkkikuja 3
Taloyhtiön Y-tunnus:
0702494-5
Kiinteistötunnus:
0092-0083-0109-0005
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö on Keravan Huoltopalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannele Hanén
Sähköposti:
hannele.hanen@kontuoy.fi
Puhelinnumero:
010 739 8990
Katuosoite:
Läkkisepäntie 23
Postinumero:
00620
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.02.2026
Valmistumisvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero ja talouskellari
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Erilliset rakennukset: jätehuone 15 m2, autokatos 50 m2.
Lisätietoja autopaikasta:
Mahdollisuus vuokrata autopaikka pihalta tai autokatoksesta isännöitsijän kautta, käytössä jonotussysteemi.
Piha-autopaikat:
26 kpl
Autokatokset:
4 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
30 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
2026-2027: Sähköautojen latauskartoitus, sähkökeskuksien tarkastus.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Taloyhtiössä teetettiin tilikauden päättymisen jälkeen kuntoarvio, jonka perusteella kunnossapitotarveselvitys päivitettiin. Katso tulevat remontit.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2010 Kaapeli tv:n asennus
2010 Lämmönvaihdin uusittu
2011 Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus
2012 Aita rakennettu osalle yhtiön tonttia
2014 Auto- ja roskakatoksen maalaus
2014 Ilmanvaihdon säätö, mittaus ja puhdistus
2016 Pesukoneen asennus pesutupaan
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017-2018 Kylpyhuoneiden (29 kpl) saneeraus
2019 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2020 Patteritermostaattien tarkastus
2021 Porrashuoneiden maalaus
2022 Hissien peruskorjaus
2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto
2024 Palovaroittimien kilpailutus ja hankinta
2025 Rakennuksen kuntoarvio
2025 Jätekatoksen kunnostus (pesu, maalaus)
2025 Alapohjan tarkastus
2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä
rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
2026 Salaojaselvitys
2026 Viemärien kuntotutkimus
2026 Jätekatoksen maalaus
2026 Alapohjan tarkastuksen toimenpiteet
2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus
2026 Sähköautojen latauskartoitus
2027 Puupintaisten ulko-ovien huoltomaalaukset ja säätö
2027 Vesiputkien joustavien liittimien vaihto
2027 Vesikaton kuntotarkastus
2027-2030 Piha- ja parkkialueen kokonaisvaltainen remontti
Asuinhuoneistot:
34
Osakenumerot:
10391-10935
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 457 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-Supermarket Korso ja posti vieressä, 70m
S-market Korson asema, 200m
Koulut:
Lumon lukio ja Vantaan kuvataidekoulu noin 400m kävellen
Leppäkorven koulut, luokat 1-6 ja luokat 7-9 noin 1km
Päiväkoti:
Minkkipuiston päiväkoti noin 200m
Metsolan päiväkoti noin 200m
Metsolanmäen päiväkoti 400m
Leppäkorven päiväkoti 1km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Korson juna-asema kävellen noin 200 m
Lähimmät bussipysäkit noin 250 m, bussit nrot 731 ja 735
Helsinki-Vantaa lentoasema autolla noin 11 km
Ari Mutanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, BSc

REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

050 568 0532

ari.mutanen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää