Maauunintie 18 F, Vantaa | Kulomäki

						                        
						

							87 000 €							 | 63,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
71 513,81 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kai-Roger Blomdall

										
Myyntineuvottelija

										
041 747 4671

										
kai.blomdall@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Maauunintie 18:ssa sijaitseva luhtitaloasunto tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen asumisratkaisun Kulomäen rauhallisella alueella. Tämä 63,5 neliöinen kaksio on hyväkuntoinen ja sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin yksinasujallekin.


Asunto on remontoitu, ja vuonna 2022 uusittu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2016, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja avautuu metsämaisemiin.



Asunto Oy Kulokisko tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen tulevaisuudessakin. Alueella on hyvät liikenneyhteydet.



Tämä luhtitaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Additional information and contact

																				
Kai-Roger Blomdall

										
041 747 4671, kai.blomdall@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
business ID: 2405916-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 25.10.2026 13:45–14:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Kai-Roger Blomdall

											
Myyntineuvottelija

											
041 747 4671

											
kai.blomdall@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Maauunintie 18 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kulomäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80520427

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2022 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2016 Kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä sauna

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 486,19 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
384,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
150,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu kylmä 8€, lohko 10€, sisätilanlämmitin 14€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2022 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2016 Kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Hitsattu muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Taloyhtiössä sauna

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
23.12.2022 Osakasmuutostyö: muovimatto vanhan lattian päälle, keittiön sähkötyöt, laattojen peitto välitilalevyllä.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kulokisko

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0222994-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Street address:

				
Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Ulkoautopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen

2025 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen

2024 Piha-alueen asfaltointi (salaojien ja lämpökanaalien uusimisen jälkeen)

2023 E-, F- ja G-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutuksen loppuunsaattaminen

2022 Taloyhtiön IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien nuohous

2022 Kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle

2021 Salaojaselvitys ja suunnittelu (E-, F- ja G-talot)

2019 C- ja D-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutus

2019 G-talon ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö

2018 C-talon pyykkituvan saneeraus

2018 Elementtisaumausten uusiminen

2017 Lukituksen uusiminen

2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2016 Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2015 G-talon ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2015 Parkkipaikan laajennus

2014 Grillikatoksen rakentaminen

2014 A-talon pesutuvan saneeraus

2014 Lämpöputkikanaalien saneerauksen suunnittelu ja toteutus

2013 Lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus

2013 Kahden talosaunan korjaus

2013 Salaojasaneeraus A- ja B-talojen osalta

2013 Vesikattosaneeraus

2012 Käyttövesiverkoston saneeraus ja sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen (loput talot)

2011–2012 Leikkialueen kunnostus

2009 C-talon saunan korjaus

2009 G-talon putkisaneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen

2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2007–2008 Parveke- ja luhtikäytävien korjaus

2007 Putkistojen kuntotutkimus

2005 Yläpohjan lisälämmöneristys (A–G-talot)

2005 Parveke- ja julkisivuelementtien kuntotutkimus

2005 Raja-aitojen rakentaminen

2004 Antennijärjestelmän digivalmius

2003 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026–2030 

Kellari: Vanhan kylmäkellarin purku ja uudelleenkäytön suunnittelu

Julkisivut: Sokkelien saneeraus ja maalaus

Vesijohdot ja viemärit: Viemäreiden kuntotutkimus

Kylpyhuoneet: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
86

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7349-7465

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
13 724 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Tiedustelut: Vantaan kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kai-Roger Blomdall

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
041 747 4671

										
kai.blomdall@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more