Maauunintie 18 F, Vantaa | Kulomäki

						                        
						

							87 000 €							 | 63,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
87 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
71 513,81 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Meir Shemtov

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
040 663 8406

										
meir.shemtov@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Maauunintie 18:ssa sijaitseva luhtitaloasunto tarjoaa kodikkaan ja käytännöllisen asumisratkaisun Kulomäen rauhallisella alueella. Tämä 63,5 neliöinen kaksio on hyväkuntoinen ja sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin yksinasujallekin.


Asunto on remontoitu, ja vuonna 2022 uusittu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2016, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja avautuu metsämaisemiin.



Asunto Oy Kulokisko tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, jotka takaavat huolettoman asumisen tulevaisuudessakin. Alueella on hyvät liikenneyhteydet.



Tämä luhtitaloasunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Meir Shemtov

										
040 663 8406, meir.shemtov@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Meir Shemtov

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
040 663 8406

											
meir.shemtov@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maauunintie 18 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulomäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80520427

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
87 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 486,19 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
384,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
234 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
150,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu kylmä 8€, lohko 10€, sisätilanlämmitin 14€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 Keittiöremontti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Kylpyhuoneremontti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Hitsattu muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä sauna

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
23.12.2022 Osakasmuutostyö: muovimatto vanhan lattian päälle, keittiön sähkötyöt, laattojen peitto välitilalevyllä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kulokisko

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0222994-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Oskari Akselinmäki

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Ulkoautopaikat vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
74 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen

2025 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen

2024 Piha-alueen asfaltointi (salaojien ja lämpökanaalien uusimisen jälkeen)

2023 E-, F- ja G-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutuksen loppuunsaattaminen

2022 Taloyhtiön IV-koneiden uusiminen ja IV-kanavien nuohous

2022 Kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle

2021 Salaojaselvitys ja suunnittelu (E-, F- ja G-talot)

2019 C- ja D-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutus

2019 G-talon ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö

2018 C-talon pyykkituvan saneeraus

2018 Elementtisaumausten uusiminen

2017 Lukituksen uusiminen

2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2016 Lämmönjakolaitteiston uusiminen

2015 G-talon ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

2015 Parkkipaikan laajennus

2014 Grillikatoksen rakentaminen

2014 A-talon pesutuvan saneeraus

2014 Lämpöputkikanaalien saneerauksen suunnittelu ja toteutus

2013 Lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus

2013 Kahden talosaunan korjaus

2013 Salaojasaneeraus A- ja B-talojen osalta

2013 Vesikattosaneeraus

2012 Käyttövesiverkoston saneeraus ja sisäpuolisten käyttövesiputkien uusiminen (loput talot)

2011–2012 Leikkialueen kunnostus

2009 C-talon saunan korjaus

2009 G-talon putkisaneeraus ja käyttövesiputkien uusiminen

2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus

2007–2008 Parveke- ja luhtikäytävien korjaus

2007 Putkistojen kuntotutkimus

2005 Yläpohjan lisälämmöneristys (A–G-talot)

2005 Parveke- ja julkisivuelementtien kuntotutkimus

2005 Raja-aitojen rakentaminen

2004 Antennijärjestelmän digivalmius

2003 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026–2030 

Kellari: Vanhan kylmäkellarin purku ja uudelleenkäytön suunnittelu

Julkisivut: Sokkelien saneeraus ja maalaus

Vesijohdot ja viemärit: Viemäreiden kuntotutkimus

Kylpyhuoneet: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
86

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7349-7465

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 724 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tiedustelut: Vantaan kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Meir Shemtov

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 663 8406

										
meir.shemtov@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää