Oravakuja 1 H, Vantaa | Leppäkorpi

						                        
						

							127 000 €							 | 57 m2														 | Paritalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
127 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
125 688,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynnissä paritalokaksio yhdessä tasossa rauhallisella Leppäkorven pientaloalueella.


Tämä koti vapautuu nyt pitkäaikaiselta asukkaaltaan seuraavalle omistajalle. Asunnossa tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön luoden avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle, länteen avautuvalle pihalle. Isossa makuuhuoneessa on vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa asukkaiden tarpeisiin. Ilmalämpöpumppu auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa ja asunnon viileänä kesäisin. Asunnolle kuuluu oma lämmin ulkovarasto, ja lisäksi käytettävissä on mahdollisuus autopaikkaan.



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella asianmukaisesti remontteja, ja muun muassa kylpyhuoneita on uusittu säännöllisesti taloyhtiön toimesta. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä. Korson juna-asemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä, ja sieltä pääsee näppärästi junalla Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Korson keskustan palvelutarjontaan kuuluvat useat ruokakaupat, kuntosalit, suutari ja apteekki. Lisäksi alueella on terveyskeskus, neuvola ja useita hammashoitoloita. Vehreät ulkoilumaastot ja monipuoliset urheilumahdollisuudet tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
business ID: 3015935-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Oravakuja 1 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542703

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Two-dwelling house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
1 311,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
450,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
108,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ristontalot

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0725287-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Apell Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jaana Apell

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
358 207 032 762

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1990

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1990

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2026: Radonkorjauksen suunnittelu, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros sekä vesikaton kuntotarkastus.

2025: Radonmittaus kaikissa huoneistoissa, palovaroittimien hankinta, ryömintätilojen läpivientien ja kulkuluukkujen tiivistäminen, vakiopaineventtiilin asennus sekä märkätilojen saneeraukset huoneistoissa L, Q, S ja T.

2024: Märkätilojen saneeraukset huoneistoissa P ja V.

2023: Antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus, märkätilojen korjaussuunnitelman laatiminen sekä vanhan antennin ja antennimaston poisto.

2022: Hajonneiden lumiesteiden korjaus, kiinteistön kuntoarvio, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa S, märkätilojen kosteuskartoitus sekä sähköautojen latauspaikkaselvitys.

2020: Julkisivujen puuosien huoltomaalauksia.

2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, jätekatoksen ovien uusiminen sekä jätevesipumppaamon saneeraus.

2018: Huoneiston K kylpyhuoneen saneeraus.

2016: Huoneiston G kylpyhuoneen saneeraus, jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen ja muu huoltokorjaus, postilaatikoiden uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, otsalautojen, lippojen päätyjen (12 kpl) ja päätykolmioiden (2 kpl) uusiminen, tippalistojen lisääminen räystäille, harjatiivisteiden uusiminen (200 m) sekä lumiesteiden uusiminen (35 m).

2015: Huoneiston L yhden makuuhuoneen lämpövuodon korjaus sekä ikkunoiden tippalistojen ja vesipeltien huoltokorjaus.

2014: Huoneistojen välisten piha-aitojen asentaminen sekä huoneiston U yhden makuuhuoneen lämpövuodon korjaus.

2013: Antenniverkon kunnostus HD-valmiuteen.

2012: Huoneiston E kylpyhuoneen saneeraus sekä piha-alueiden ja alapohjien saneeraus.

2011: Huoneiston D kylpyhuoneen saneeraus sekä lumiesteiden irtoamisesta ja muista lumen aiheuttamista kattovaurioista johtuneet korjaukset.

2010: Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa C.

2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa P.

2008: Lumiesteen asentaminen huoltorakennuksen katolle, pysäköintialueen valaistuksen lisääminen ja uusiminen sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa D.

2007: Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa L sekä roskakatoksen kunnostus ja huoltomaalaus.

2006: Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa H, K, M, N, O ja Q.

2005: Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa A, E, J ja T.

2004: Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa B, F ja I.

2003: Katujen puoleisen lauta-aidan maalaus.

2002: Huoneiston L kylpyhuoneen saneeraus sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa V.

2001: Jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen sekä kivituhka-alueiden ja pintavesikourujen kunnostus.

2000: Jätekatoksen ja huoltorakennuksen huoltomaalaus, postilaatikoiden uusiminen sekä vierasautopaikan rakentaminen.

1999: Kolmen ryömintätilallisen rakennuksen alapohjien siivous, maan tasaus ja tuuletuksen parantaminen sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa R.

1998: Katujen puoleisen lauta-aidan maalaus sekä noin 40 metrin rajaojan putkittaminen.

1997: Lauta-aidan rakentaminen Kontiotien ja Oravakujan varteen sekä leikkimökin ja kahden kompostin hankinta.

1996: Kaksikerroksisen talon metallirakenteiden huoltomaalaus sekä sokkelien pinnoitus rouhepinnoitteella.

1995: 20 kylpyhuoneen korjaus alkuperäisten seinälevyjen vääntymisen vuoksi sekä jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen ja sähkölaitteiden siirtäminen pois kaivosta.

1994: Satelliittiantennin asennus.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031:



2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja paine-erojen mittaus.

2026: Savupiipun läpiviennin tiivistäminen V-huoneiston kohdalla.

2026: Yläpohjassa kulkevien viemärien tuuletusputkien eristäminen.

2026: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset, mukaan lukien kulkutien kaivonkansi.

2026: Märkätilojen saneeraukset huoneistoissa A ja C.

2027: Radonkorjaus.

2027: Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.

2027: Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin.

2027: Märkätilojen saneerauksia.

2027: Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu.

2027: Ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi.

2027: Tiilisaumojen paikkakorjauksia.

2027: Yläpohjan palo-osastointien puutteiden korjaus sekä aluskatteiden tiiveyspuutteiden korjaus.

2028: Lukituksen uusiminen.

2028: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.

2028: Märkätilojen saneerauksia.

2028: Vesikattojen uusiminen.

2029: Märkätilojen saneerauksia.

2030: Märkätilojen saneerauksia.

2031: Kiinteistön kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
376-432

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 452 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more