Oravakuja 1 H, Vantaa | Leppäkorpi

						                        
						

							127 000 €							 | 57 m2														 | Paritalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
127 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 688,92 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
57 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ville Koskela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt myynnissä paritalokaksio yhdessä tasossa rauhallisella Leppäkorven pientaloalueella.


Tämä koti vapautuu nyt pitkäaikaiselta asukkaaltaan seuraavalle omistajalle. Asunnossa tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön luoden avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle, länteen avautuvalle pihalle. Isossa makuuhuoneessa on vaatehuone, joka tarjoaa hyvin säilytystilaa asukkaiden tarpeisiin. Ilmalämpöpumppu auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa ja asunnon viileänä kesäisin. Asunnolle kuuluu oma lämmin ulkovarasto, ja lisäksi käytettävissä on mahdollisuus autopaikkaan.



Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella asianmukaisesti remontteja, ja muun muassa kylpyhuoneita on uusittu säännöllisesti taloyhtiön toimesta. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat lähellä. Korson juna-asemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä, ja sieltä pääsee näppärästi junalla Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Korson keskustan palvelutarjontaan kuuluvat useat ruokakaupat, kuntosalit, suutari ja apteekki. Lisäksi alueella on terveyskeskus, neuvola ja useita hammashoitoloita. Vehreät ulkoilumaastot ja monipuoliset urheilumahdollisuudet tarjoavat erinomaiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan.



Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!



Lisätiedot ja yksityisesittelyt:



Ville Koskela

Kiinteistönvälittäjä, LKV

puh. 0400 340 544

ville.koskela@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ville Koskela

										
0400 340 544, ville.koskela@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
y-tunnus: 3015935-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ville Koskela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

											
0400 340 544

											
ville.koskela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oravakuja 1 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542703

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
127 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 311,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
450,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
108,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
12 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ristontalot

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0725287-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Apell Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Apell

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 032 762

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Radonkorjauksen suunnittelu, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltokierros sekä vesikaton kuntotarkastus.

2025: Radonmittaus kaikissa huoneistoissa, palovaroittimien hankinta, ryömintätilojen läpivientien ja kulkuluukkujen tiivistäminen, vakiopaineventtiilin asennus sekä märkätilojen saneeraukset huoneistoissa L, Q, S ja T.

2024: Märkätilojen saneeraukset huoneistoissa P ja V.

2023: Antenniverkon kuntotutkimus ja kunnostus, märkätilojen korjaussuunnitelman laatiminen sekä vanhan antennin ja antennimaston poisto.

2022: Hajonneiden lumiesteiden korjaus, kiinteistön kuntoarvio, lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa S, märkätilojen kosteuskartoitus sekä sähköautojen latauspaikkaselvitys.

2020: Julkisivujen puuosien huoltomaalauksia.

2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, jätekatoksen ovien uusiminen sekä jätevesipumppaamon saneeraus.

2018: Huoneiston K kylpyhuoneen saneeraus.

2016: Huoneiston G kylpyhuoneen saneeraus, jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen ja muu huoltokorjaus, postilaatikoiden uusiminen, rännien ja syöksytorvien uusiminen, otsalautojen, lippojen päätyjen (12 kpl) ja päätykolmioiden (2 kpl) uusiminen, tippalistojen lisääminen räystäille, harjatiivisteiden uusiminen (200 m) sekä lumiesteiden uusiminen (35 m).

2015: Huoneiston L yhden makuuhuoneen lämpövuodon korjaus sekä ikkunoiden tippalistojen ja vesipeltien huoltokorjaus.

2014: Huoneistojen välisten piha-aitojen asentaminen sekä huoneiston U yhden makuuhuoneen lämpövuodon korjaus.

2013: Antenniverkon kunnostus HD-valmiuteen.

2012: Huoneiston E kylpyhuoneen saneeraus sekä piha-alueiden ja alapohjien saneeraus.

2011: Huoneiston D kylpyhuoneen saneeraus sekä lumiesteiden irtoamisesta ja muista lumen aiheuttamista kattovaurioista johtuneet korjaukset.

2010: Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa C.

2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa P.

2008: Lumiesteen asentaminen huoltorakennuksen katolle, pysäköintialueen valaistuksen lisääminen ja uusiminen sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa D.

2007: Lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa L sekä roskakatoksen kunnostus ja huoltomaalaus.

2006: Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa H, K, M, N, O ja Q.

2005: Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa A, E, J ja T.

2004: Lämminvesivaraajien uusiminen huoneistoissa B, F ja I.

2003: Katujen puoleisen lauta-aidan maalaus.

2002: Huoneiston L kylpyhuoneen saneeraus sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa V.

2001: Jätevesipumppaamon toisen pumpun uusiminen sekä kivituhka-alueiden ja pintavesikourujen kunnostus.

2000: Jätekatoksen ja huoltorakennuksen huoltomaalaus, postilaatikoiden uusiminen sekä vierasautopaikan rakentaminen.

1999: Kolmen ryömintätilallisen rakennuksen alapohjien siivous, maan tasaus ja tuuletuksen parantaminen sekä lämminvesivaraajan uusiminen huoneistossa R.

1998: Katujen puoleisen lauta-aidan maalaus sekä noin 40 metrin rajaojan putkittaminen.

1997: Lauta-aidan rakentaminen Kontiotien ja Oravakujan varteen sekä leikkimökin ja kahden kompostin hankinta.

1996: Kaksikerroksisen talon metallirakenteiden huoltomaalaus sekä sokkelien pinnoitus rouhepinnoitteella.

1995: 20 kylpyhuoneen korjaus alkuperäisten seinälevyjen vääntymisen vuoksi sekä jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen ja sähkölaitteiden siirtäminen pois kaivosta.

1994: Satelliittiantennin asennus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031:



2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja paine-erojen mittaus.

2026: Savupiipun läpiviennin tiivistäminen V-huoneiston kohdalla.

2026: Yläpohjassa kulkevien viemärien tuuletusputkien eristäminen.

2026: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset, mukaan lukien kulkutien kaivonkansi.

2026: Märkätilojen saneeraukset huoneistoissa A ja C.

2027: Radonkorjaus.

2027: Viemärien ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.

2027: Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin.

2027: Märkätilojen saneerauksia.

2027: Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu.

2027: Ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojatuiksi.

2027: Tiilisaumojen paikkakorjauksia.

2027: Yläpohjan palo-osastointien puutteiden korjaus sekä aluskatteiden tiiveyspuutteiden korjaus.

2028: Lukituksen uusiminen.

2028: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.

2028: Märkätilojen saneerauksia.

2028: Vesikattojen uusiminen.

2029: Märkätilojen saneerauksia.

2030: Märkätilojen saneerauksia.

2031: Kiinteistön kuntoarvio.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
376-432

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 452 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ville Koskela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja

										
REMAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV

										
0400 340 544

										
ville.koskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää