Hallinpiha 10, Vantaa | Leppäkorpi

						                        
						

							319 000 €							 | 103 m2														 | Erillistalo							 | 4h, k, vh, wc, kph, psh/khh, s, e/kuisti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
319 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
316 819,15 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
103 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2008

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Hiekkataipale

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen kotiin, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan arjesta idyllisellä alueella.


Alakerran sydämenä toimii valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat sisään päivänvaloa. Keittiö on käytännöllisesti omana tilanaan ja erillinen wc sekä oma saunaosasto tekevät arjesta sujuvaa. Ilmalämpöpumpulla viilennät kesähelteillä. Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke. Arjen sujuvuutta lisää yläkerran kylpyhuone sekä vaatehuone. Lisäsäilytystilaa löytyy vielä huoneistolle kuuluvasta lämpimästä irtainvarastosta.

Pihapiiri kutsuu viettämään aikaa ulkona. Oma piha toimii yhtä hyvin lasten turvallisena leikkipaikkana kuin viherpeukalon istutuksille. Autokatos, varasto ja pihapaikka tuovat lisää helppoutta ja mukavuutta jokapäiväiseen arkeen.



Asunto Oy Vantaan Hallinpiha koostuu 13 erillistalosta, jotka ovat omalla tontillaan. Täällä asut siis kuin omakotitalon rauhassa, mutta asunto-osakeyhtiön eduilla sillä yhtiöllä on toimiva huolto- ja isännöintipalvelu. Lähivuosille ei ole tiedossa suuria remontteja, joten täällä voit keskittyä nauttimaan elämästä ja kodistasi ilman huolta isoista yllätyksistä.



Leppäkorven vehreä ja rauhallinen asuinalue tunnetaan pientalovaltaisesta asuinympäristöstään, jossa luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat aina lähellä. Liikenneyhteydet ovat kätevät – bussipysäkit ovat lähellä ja Korson juna-asema sekä Lahdenväylän ja Tuusulanväylän liittymät takaavat sujuvat yhteydet.



Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, luonnon läheisyyttä ja turvallista, yhteisöllistä asuinympäristöä. Tule ja ihastu – tässä kodissa viihdyt varmasti pitkään!
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Hiekkataipale

										
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
business ID: 2590923-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Hiekkataipale

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

											
050 448 2953

											
miia.hiekkataipale@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hallinpiha 10 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80437072

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
103 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, vh, wc, kph, psh/khh, s, e/kuisti

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat alakerrassa. Pesuitlan yhteydessä sauna ja kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
319 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 180,85 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
519,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
360,50 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
61,80 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
96,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Pesutilat alakerrassa. Pesuitlan yhteydessä sauna ja kodinhoitotila.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Alakerran wc, varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku.  Tilassa ikkuna. Laatta lattia, kaakeloidut seinät.

Yläkerran wc/ kph, varustus: suihku, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laatta, kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa olohuone jossa ikkunoita kahdella seinällä. Olohuoneesta kulku takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Kuisti, vaatehuone. Lisäksi kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä ja lämmin irtainvarasto.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Hallinpiha

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2045840-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhuolto Lipponen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Laine

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
030 410 8640

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2008

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Taloyhtiöllä väestönsuojatila jossa sijaitsee huoneistolle kuuluvat lämpimät irtainvarastot.

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Huoneiston edustalla on autokatospaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2013

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2015 IV-puhdistus ja säätö

2017 Asfaltointikorjauksia

2018 Julkisivun maalaus

2019 12 huoneiston (ei N13) märkätilojen kosteuskartoitus

2019 Salaojien kuvaus

2019 N13 märkätilasaneeraus ja kattovuodon korjaus

2019 Vesikattojen kuntokartoitus, Kattotutka

2019 asunto J9 Legalett-puhaltimen vaihto

2019 asunnon F6 IV-koneen kondenssivesiviemäriputken vaurion korjaus

2019 asunnon G7 terassioven korjaus

2021 Katuvalot LED-lampuiksi

2021 Salaojakorjaukset L11

2021 M12 varaajan vaihto lämminvesiboilerin vioittumisen yhteydessä

2022 Yläpohjan lisäeristys

2022 Varaston ovien korjaukset

2022 Yläkerran ikkunoiden korjaukset

2023 Leikkipaikkojen kunnostus

2024 Ulko-ovien tiivistys/korjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö

2025 Kattotutkimus, turvalaitteet ja rännit

2025-2029 Raja-aidan rakentaminen kävelytien rakentamisen jälkeen

2025-2029 Pation rakenteet (ilman katetta olevat)

			


		
			
						

								
Residential units:

				
13

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeiden omistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän pihaalueen huollosta ja kunnossapidosta. Tämä edellyttää muun ohessa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta pihaalueelle.

Osakkeenomistaja vastaa myös sijaintirakennusta ympäröivän piha-alueen talvikunnossapidosta sisältäen täten vastuun mm. lumenpudotuksesta, lumenpoistosta sekä liukkauden torjunnasta. Mikäli osakas laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, yhtiö voi teettää tarvittavat toimenpiteet

ja laskuttaa syntyvät kohtuulliset kustannukset osakkaalta. Osakkeenomistajien huoneistojen tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-,

vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
5410-6054

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 435 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Hallinpihan tontin koko on 6435m2. Isännöitsijäntodistusella tontin koko on merkitty 1886m2 joka on yhteiskäyttöisen korttelialueen tontin koko (Hallipiha, Kuutinpiha ja Norpanpiha).

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Koulutusvastaava

										
REMAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more