Hallinpiha 10, Vantaa | Leppäkorpi

319 000 € | 103 m2 | Erillistalo | 4h, k, vh, wc, kph, psh/khh, s, e/kuisti
Velaton hinta

319 000 €

Myyntihinta

316 819,15 €

Kohdetyyppi

Erillistalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

103 m2

Rakennusvuosi

2008

Ota yhteyttä

Miia Hiekkataipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

050 448 2953

miia.hiekkataipale@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksikerroksiseen kotiin, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan arjesta idyllisellä alueella.

Alakerran sydämenä toimii valoisa olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat sisään päivänvaloa. Keittiö on käytännöllisesti omana tilanaan ja erillinen wc sekä oma saunaosasto tekevät arjesta sujuvaa. Ilmalämpöpumpulla viilennät kesähelteillä. Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on oma parveke. Arjen sujuvuutta lisää yläkerran kylpyhuone sekä vaatehuone. Lisäsäilytystilaa löytyy vielä huoneistolle kuuluvasta lämpimästä irtainvarastosta.
Pihapiiri kutsuu viettämään aikaa ulkona. Oma piha toimii yhtä hyvin lasten turvallisena leikkipaikkana kuin viherpeukalon istutuksille. Autokatos, varasto ja pihapaikka tuovat lisää helppoutta ja mukavuutta jokapäiväiseen arkeen.

Asunto Oy Vantaan Hallinpiha koostuu 13 erillistalosta, jotka ovat omalla tontillaan. Täällä asut siis kuin omakotitalon rauhassa, mutta asunto-osakeyhtiön eduilla sillä yhtiöllä on toimiva huolto- ja isännöintipalvelu. Lähivuosille ei ole tiedossa suuria remontteja, joten täällä voit keskittyä nauttimaan elämästä ja kodistasi ilman huolta isoista yllätyksistä.

Leppäkorven vehreä ja rauhallinen asuinalue tunnetaan pientalovaltaisesta asuinympäristöstään, jossa luonto ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat aina lähellä. Liikenneyhteydet ovat kätevät – bussipysäkit ovat lähellä ja Korson juna-asema sekä Lahdenväylän ja Tuusulanväylän liittymät takaavat sujuvat yhteydet.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat selkeää pohjaratkaisua, luonnon läheisyyttä ja turvallista, yhteisöllistä asuinympäristöä. Tule ja ihastu – tässä kodissa viihdyt varmasti pitkään!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Miia Hiekkataipale

050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

y-tunnus: 2590923-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Hallinpiha 10 01450 Vantaa
Kaupunginosa/kylä:
Leppäkorpi
Kohdenumero:
80437072
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
103 m2
Kokonaispinta-ala:
103 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, vh, wc, kph, psh/khh, s, e/kuisti
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat alakerrassa. Pesuitlan yhteydessä sauna ja kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä väestönsuojatila jossa sijaitsee huoneistolle kuuluvat lämpimät irtainvarastot.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
319 000 €
Velkaosuus:
2 180,85 €
Yhtiövastike:
519,05 € / kk
Hoitovastike:
360,50 € / kk
Korjausvastike:
61,80 € / kk
Rahoitusvastike:
96,75 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat alakerrassa. Pesuitlan yhteydessä sauna ja kodinhoitotila.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:n lisätiedot:
Alakerran wc, varustus: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku. Tilassa ikkuna. Laatta lattia, kaakeloidut seinät. Yläkerran wc/ kph, varustus: suihku, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laatta, kaakeloidut seinät.
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa olohuone jossa ikkunoita kahdella seinällä. Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Kuisti, vaatehuone. Lisäksi kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä ja lämmin irtainvarasto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä väestönsuojatila jossa sijaitsee huoneistolle kuuluvat lämpimät irtainvarastot.
Parveke:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Hallinpiha
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto Lipponen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Aamu & Isännöintipiste Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Laine
Sähköposti:
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Puhelinnumero:
030 410 8640
Valmistumisvuosi:
2008
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöllä väestönsuojatila jossa sijaitsee huoneistolle kuuluvat lämpimät irtainvarastot.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneiston edustalla on autokatospaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2015 IV-puhdistus ja säätö 2017 Asfaltointikorjauksia 2018 Julkisivun maalaus 2019 12 huoneiston (ei N13) märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Salaojien kuvaus 2019 N13 märkätilasaneeraus ja kattovuodon korjaus 2019 Vesikattojen kuntokartoitus, Kattotutka 2019 asunto J9 Legalett-puhaltimen vaihto 2019 asunnon F6 IV-koneen kondenssivesiviemäriputken vaurion korjaus 2019 asunnon G7 terassioven korjaus 2021 Katuvalot LED-lampuiksi 2021 Salaojakorjaukset L11 2021 M12 varaajan vaihto lämminvesiboilerin vioittumisen yhteydessä 2022 Yläpohjan lisäeristys 2022 Varaston ovien korjaukset 2022 Yläkerran ikkunoiden korjaukset 2023 Leikkipaikkojen kunnostus 2024 Ulko-ovien tiivistys/korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 Kattotutkimus, turvalaitteet ja rännit 2025-2029 Raja-aidan rakentaminen kävelytien rakentamisen jälkeen 2025-2029 Pation rakenteet (ilman katetta olevat)
Asuinhuoneistot:
13
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 5 §: Osakkeiden omistajat ovat velvollisia omalla kustannuksellaan huolehtimaan hallitsemansa huoneiston sijaintirakennusta ympäröivän pihaalueen huollosta ja kunnossapidosta. Tämä edellyttää muun ohessa nurmikoiden ja istutusten pitämistä hyvin hoidettuina sekä pidättäytymistä ympäristöä rumentavien laitteiden tai rakennelmien sijoittamisesta pihaalueelle. Osakkeenomistaja vastaa myös sijaintirakennusta ympäröivän piha-alueen talvikunnossapidosta sisältäen täten vastuun mm. lumenpudotuksesta, lumenpoistosta sekä liukkauden torjunnasta. Mikäli osakas laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, yhtiö voi teettää tarvittavat toimenpiteet ja laskuttaa syntyvät kohtuulliset kustannukset osakkaalta. Osakkeenomistajien huoneistojen tai muihin osakashallinnassa oleviin tiloihin rakentamisvaiheessa tai sen jälkeen asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Osakenumerot:
5410-6054
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
6 435 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Hallinpihan tontin koko on 6435m2. Isännöitsijäntodistusella tontin koko on merkitty 1886m2 joka on yhteiskäyttöisen korttelialueen tontin koko (Hallipiha, Kuutinpiha ja Norpanpiha).
Kaavoitus:
Asemakaava
Miia Hiekkataipale

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

050 448 2953

miia.hiekkataipale@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää