Oravakuja 11, Vantaa | Leppäkorpi

						                        
						

							365 000 €							 | 93 m2														 | Erillistalo							 | 4h,k,kph,erill.wc,terassi,piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
365 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
365 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Elias Dinari

										
Myyntineuvottelija

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Muuttovalmis laadukkaasti remontoitu erillistalo Leppäkorvessa!


Muuttovalmis laadukkaasti remontoitu erillistalo


- Pieni hoitovastike 

- Upea ja suojaisa oma piha

- Rauhallinen ja viihtyisä asuinalue

- Ilmalämpöpumppu ja varaava takka

- Pesutilassa tila pesutornille





Tämä viehättävä erillistalo sijaitsee rauhallisella Leppäkorven alueella Vantaalla. Vuonna 1982 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja tarjoaa tilavat 93 neliötä kahdessa kerroksessa. Talon suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja näkymät ympäröivään vehreyteen ovat rauhoittavat. 



Kodin sydän on olohuoneen varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja kivitasoilla. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja oleskeluhuone, joissa on kaunis tammiparketti. Oleskeluhuoneesta on suoraan kulku suojaisalle parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen keskelle. Yläkerrassa on oma kylpyhuone-wc.



Sijainti on hyvä, sillä lähellä on hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkki ja nopeat yhteydet Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle. Alueella on myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Ahjon urheilukentät ja liikuntapaikat sekä kauniit metsäalueet. Kauppakeskus Jumbon palvelut ja lentokenttä noin 15 minuutin automatkan päässä. Korson kaupat ja palvelut noin 5 minuutin automatkan päässä.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Elias Dinari

										
045 356 8202, elias.dinari@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
business ID: 3015883-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Elias Dinari

											
Myyntineuvottelija

											
045 356 8202

											
elias.dinari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Oravakuja 11 01450 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Leppäkorpi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80511521

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,kph,erill.wc,terassi,piha

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Detached house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähkö), pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
365 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
250 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
12 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Lattialämmitys (Sähkö), pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Suihku (Yläkerta), bidee-suihku (Alakerta), lattialämmitys (Vesikiertoinen), WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja Upotetut LED-valot

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerrassa tammi parketti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta ja parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Pihan hallinassta on määrätty yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Ullakko

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Osakaan ilmoittamat tehdyt remontin ja muut tiedot

Huoneistossa F vesikiertoinen lattialämmitys ala ja yläkerrassa. ( I kerroksen KPH on sähkölämmitteinen)

Ilmanvaihtojärjestelmä ja jäähdytys on koneellinen ( Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu+ ilmalämpöpumppu)

- 2022 kaikki pinnat on uusittu, lattiat, uudet ikkunat ja ovet sekä sähköjohdot.

Yhtiöjärjestyksen kohta 15§ sovittu kunnossapitovastuusta tavanomaisesta poiketen

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Oravakuja 11

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0480618-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Ari Lantea

			


		
			
						

								
Email:

				
ari.lantea@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
407 772 000

			


		
			
						

								
Street address:

				
Santaniitynkatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
04250

			


		
			
						

								
City:

				
Kerava

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Oleellisimmat havainnot ja korjaustarpeet:

Ullakkotilassa ei ole ilmanvaihtoa, muutoin ullakkotilassa ei havaittu huomautettavaa.

Rakennuksessa on valesokkeli, joka on nykytietämyksen mukaan riskirakenne (katso raportin lopussa olevaa riskirakennekorttia). Tämän vuoksi ulkoseinän eristystilaan suoritettiin rakenneavaus, jolla haluttiin selvittää seinärakenteiden alaosan kuntoa- Rakenneavauskohdaksi valittiin olohuone. Seinän alaohjauspuusta mitattiin kosteuspaino-%. Kosteudeksi saatiin tarkastetussa kohdassa 13,6 p-% lämpötilassa 16,3 °C. Yleisesti voidaan todeta, että kosteuden ollessa pitempi aikaisesti yli 18 paino-% alkaa puurakenne vaurioitua. Lisäksi asitinvaraisessa tarkastelussa ei havaittu viitteitä mikrobi- tai lahovaurioista.

Kattovedet on johdettu pintavesikoutuilla kauemmaksi rakennuksen vierustalta tai niitä ei ole johdettu lainkaan.

Alakerran ja yläkerran seinäsäiliöllisen wc-istuimien alle ei ole asennettu vuotoreikää.

Tarkemmat tiedot ja muut havainnot ja toimenpidesuositukset on nähtävillä kuntotarkastusraportilta, joka on saatavilla välittäjältä. Ostajan on tutustuttava kuntotarkastusraportin sisältöön huolellisesti ennen ostopäätöksen tekoa.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2012 Jätekatos remontti

2013 Pihan reunakivet ja nurmikot

2013 Antennijärjestelmän korjaus

2015 Sähköpääkeskuksen ovien ja lattian korjaus

2016 TV vahvistimen päivitys

2016 Pihavalaustuksen uusinta

2017 Sadevesijärjetelmän tarkistus, huuhtelu, korjaus

2019 Pihan valaisimien korjaus 4 kpl

2019 Kph pintakosteusmittaus

2019 Autopistorasioiden vaihto 4 kpl

2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2022 Viemäriputkien korjaus

2025 Palohälyttymien asennus jokaiseen huoneistoon

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026-2030

2026 Suunnittelu: Sähköautojen latauspistorasiat

2026 Leikkipaikan maan vaihto, aitaus ja leikkivälineet

2026 Raja-aitojen korjaus ja (petsaus)

2027 Energiatodistus (osakas tilaa tarvittaessa)

2030 Pihan ja tien asfatoinnin kojraus ja parkkipaikkojen merkintä

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
8

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä 10000€ limiitti, josta 0€ käytetty. 5.6.2026.

15 § Poiketen laissa säädetystä yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuusta osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan rakennuksensa kaikesta kunnossapidosta ja korjauksesta sekä osakkaanhallinnassa olevan piha-alueen ja ulkovaraston kunnossapidosta ja korjauksesta. Rakennusten ulkopuoliset vesi-, viemäri-, sähkö- ja antennijohdot kuuluvat yhtiön korjaus- ja huoltovastuulle. Yhtiökokous päättää yhtiön vastuulla olevista suurista kunnossapitotöistä. Yhtiökokous päättää korjausvastikkeen suuruuden kullekin huoneistolle samansuuruiseksi. Yhtiön raja-aitojen ja yhteisten alueiden raja-aitojen kunnossapito kuuluu yhtiölle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
529-621

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 380 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus

Puh.09 8392 2242

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Ahjon urheilukentät ja liikuntapaikat lähellä

Runsaasti ulkoilu- ja metsäalueita

			


		
			
						

								
Services:

				
K-Supermarket Oregano noin 1km

Korson keskusta noin 1km

Keravan keskustan palvelut noin 2,5-3km

Lidl ja Prisma Kerava noin 2-3km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Ahjon koulu noin 500-800m

leppäkorvenkoulu noin 800m

Keravan lukio noin 3km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Ilvespuiston päiväkoti noin 800m

The nursery Kiddy House noin 1km

Ahjon alueella useita kunnallisia päiväkoteja

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Nopea yhteys Lahdenväylälle ja Tuusulanväylälle autolla.

Bussipysäkki noin 200-400m

Korson juna-asema noin 1km

Keravan juna-asema noin 3km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Elias Dinari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 356 8202

										
elias.dinari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more