Vanha Nurmijärventie 24 A, Vantaa

						                        
						

							170 000 €							 | 58,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h, avok, kph/s, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
170 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
169 022,94 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä viihtyisä kaksio rauhalliselta ja vehreältä alueelta Vantaalaaksosta.


Tämä 58,5 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1988 rakennetun luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon avokeittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on tila parisängylle ja reilusti säilytystilaa.Asunnon takapiha on aidattu ja tilaa on sopivasti grillille ja oleskeluryhmälle sekä yrttilaatikoille.  



Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten vastikään uusittu jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on hyvin tila pyykinpesulle ja oma sauna on arjen luksusta. Asunnon raikas ilme tulee laminaattilattiasta ja maalatuista seinistä. 



Asunto Oy Vanda Högberg Bostads Ab:n kattoremontti on juuri valmistunut. Yhtiön yhteisellä piha-alueella on lasten leikkapaikka ja aikuisille oleskelualue. Yhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä luontoa. 



Vantaanjoen puistoalue kutsuu lenkkeilemään ympäri vuoden. Lähimpään kauppaan on matkaa 650 metriä. Lisää palveluja löytyy Martinlaakson ostarilta ja Jumbon kauppakeskukseen ajaa viidessätoista minuutissa.



Tule tutustumaan tähän kohteeseen.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
business ID: 3451255-7
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vanha Nurmijärventie 24 01670 Vantaa

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80511347

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h, avok, kph/s, terassi

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 3 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (UPO, uusittu 05/2025), astianpesukone (uusittu 06/2026), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesuallas (Poistoputki uusittu 07/2025), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Etupihanäkymä keittiöstä, asunnon aidattu takapiha olohuoneesta ja makuuhuoneesta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
977,06 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
387,73 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
204,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
176,08 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
6,90 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
18,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Laajakaistamaksu 6,90 €/huoneisto.

Yhtiökokouksen päätöksiä 

-Rahoitusvastike 6 0,07 eur / velallinen osake / kk

-Rahoitusvastike 7 0,013 eur / velallinen osake / kk

-Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

-Hallitukselle päätettiin antaa valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin (UPO, uusittu 05/2025), astianpesukone (uusittu 06/2026), liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Pesuallas (Poistoputki uusittu 07/2025), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kulku takapihalle makuuhuoneesta. Liukuovikaapisto uusittu 07/2025.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä naulakko, laminaattilattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa kaapisto, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Takapihalla sekä terassia että nurmikkoa.

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Kulku suoraan sisälle asuntoon.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kylmä ulkovarasto B-talo päädyssä.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Asunnon lattiat uusittu: keittiö 2015, muut 2024

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vanda Högberg Bostads Ab

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0570688-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-18-55-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Talvikunnossapito: lumenluonti ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jani Hintikka

			


		
			
						

								
Email:

				
jani.hintikka@tammer-isannonti.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
044 777 8844

			


		
			
						

								
Street address:

				
Sammon valtatie 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
33530

			


		
			
						

								
City:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.07.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Talot 1, 2, 3

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. Ulkoseinien lämpökuvaus. Katto- ja julkisivuhankkeen suunnittelu ja kilpailutus. Sadevesikaivojen ja putkien tyhjennys ja pesu

2024 Valokuitusen avoin kuitu suoraan asuntoihin ja päätelaitteisiin. Viemäriputkien/salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus. A2 vesivahingon kartoitus ja korjaus. Kiinteistön kuntoarvio

2023 C11 ja C16 ja C14 vesivahinkojen kartoitukset ja korjaukset

2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Piha-aitojen täsmäkunnostus. Savuimureiden (2) sekä huippuimurien (7) uusinta

2020 Kattotuotteiden uusinta (sadevesikourut, syöksyputket, kattosillat, tikkaat, lumiesteet).  C16 erillis-WC:n kunnostus. Märkätilojen kuntoarvio

2019 Piha-aitojen täsmäkunnostus. Sadevesikaivojen ja sadevesiputkien tyhjennys ja pesu. Kalvopaisunta-astian ja vakiopaineventtiilin vaihto

2018 Pihan perusparannus (vaihe 2: sadevesien ohjaus, asfaltointi, jätekatos, valaistus). Lukkopesien uusiminen etuoviin, varastojen oviin ja postilaatikoihin

2017 Tuloilmaventtiilien uusiminen

2016 Pihan perusparannus (vaihe 1: sisäpiha, leikkikalusteet)

2014 Katon maalaus,. Kiinteistön vesikalusteiden tarkistus Pihagrillin hankinta, pihakalusteiden uusinta, leikkitelineiden kunnostus. Vesikatteen huoltomaalaus (A-talo kokonaan, B- ja C-talot pesty ja paikkamaalattu). Kiinteistövalokuitu Soneralta ja Kaapeli-TV- sekä laajakaistapalvelut

2013 Katon kuntotutkimus. Asuntojen piha- ja numerovalojen uusiminen. Huippuimurien moottorien ja turvakytkimien uusiminen

2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö

2012 Roskakatoksen huoltomaalaus

2011 Vesikaton korjaukset A-talo. Telejakamon ja lämmönjakokeskuksen huoltomaalaus

2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen

2009 Puurakenteisten aitojen huoltomaalaus

2008 Patteriverkoston perussäätö. Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus. Elementtisaumojen uusiminen

2006 Märkätilojen peruskorjaus

2005 Sadevesikaivojen puhdistus

2004 Digi-tv -valmius ja internet-liittymä

2003 Asfaltoinnin korjauksia, Ionisaattorin asennus patteriverkostoon

2002 Ilmastointikanavien nuohous

2000 Vesikatteen kunnostus ja maalaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Korjaustarpeet vuosille 2025 – 2029

2026 Katon uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen puuverhoilun, piha-aitojen,

huoneistovarastojen, ikkunoiden (ulkopuolelta) ja ovien pesu ja maalaus (ulkopuolelta),

tarvittaessa pehmenneet puuosat uusitaan, hankkeen valvonta

2027 Lämmitys- ja vesiputkiston kuntotutkimus

2029 A3 ja A4 valurautaviemäriputkipätkien uusinta db-muoviseksi

2029 Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö

2029 Linjaventtiilien uusinta

Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
16

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yj 3§ Huoneistoilla nrot 1, 2 ja 5 on aidoilla rajatut pihat ja huoneistoilla 6-16 on aidoilla kahdelta sivulta rajatut pihat. Huoneistokohtaisten pihojen ja välittömän ulko-oven läheisyyden hoidosta vastaavat näiden huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat.



Poikkeava tilinkausi 1.7.–30.6.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
410-818

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 493 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan Rakennusvalvonta, Lauri Korpisen katu 9 C, 01370 Vantaa, kirjaamo.rakennusvalvonta@vantaa.fi

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Lentomelualue

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more