Vanha Nurmijärventie 24 A, Vantaa

						                        
						

							179 000 €							 | 58,5 m2														 | Luhtitalo							 | 2h, avok, kph/s, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
178 022,94 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä viihtyisä kaksio rauhalliselta ja vehreältä alueelta Vantaalaaksosta.


Tämä 58,5 neliöinen asunto sijaitsee vuonna 1988 rakennetun luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon avokeittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on tila parisängylle ja reilusti säilytystilaa sekä kulku asunnon aidatulle takapihalle. Piha on suojaisa ja tilaa on sopivasti grillille ja oleskeluryhmälle.  



Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten vastikään uusittu jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on hyvin tila pyykinpesulle ja oma sauna on arjen luksusta. Asunnon raikas ilme tulee laminaattilattiasta ja maalatuista seinistä. 



Asunto Oy Vanda Högberg Bostads Ab:n kattoremontti on juuri valmistunut. Yhtiön yhteisellä piha-alueella on lasten leikkapaikka ja aikuisille oleskelualue. Yhtiö sijaitsee rauhallisella asuinalueella lähellä luontoa. Vantaanjoen puistoalue kutsuu lenkkeilemään ympäri vuoden. Lähimpään kauppaan on matkaa 650 metriä. Lisää palveluja löytyy Martinlaakson ostarilta ja Jumbon kauppakeskukseen ajaa viidessätoista minuutissa.



Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kohteeseen.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190 tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

										
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
y-tunnus: 3451255-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tarja Takkinen-Hirvi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

											
0400 429 190

											
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha Nurmijärventie 24 01670 Vantaa

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511347

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avok, kph/s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Loft

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 3 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (UPO, uusittu 05/2025), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas (Poistoputki uusittu 07/2025), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etupihanäkymä keittiöstä, asunnon aidattu takapiha olohuoneesta ja makuuhuoneesta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
977,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
380,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
176,08 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaistamaksu 6,90 €/huoneisto.
Yhtiökokous 
-Rahoitusvastike 6 0,07 eur / velallinen osake / kk
-Rahoitusvastike 7 0,013 eur / velallinen osake / kk
-Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.
-Hallitukselle päätettiin antaa valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (UPO, uusittu 05/2025), liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas (Poistoputki uusittu 07/2025), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kulku takapihalle makuuhuoneesta. Liukuovikaapisto uusittu 07/2025.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä naulakko, laminaattilattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa kaapisto, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla sekä terassia että nurmikkoa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Kulku suoraan sisälle asuntoon.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon lattiat uusittu: keittiö 2015, muut 2024

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vanda Högberg Bostads Ab

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0570688-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
092-18-55-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito: lumenluonti ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tammer-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Hintikka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.hintikka@tammer-isannonti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 777 8844

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammon valtatie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33530

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Talot 1, 2, 3

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. Ulkoseinien lämpökuvaus. Katto- ja julkisivuhankkeen suunnittelu ja kilpailutus. Sadevesikaivojen ja putkien tyhjennys ja pesu
2024 Valokuitusen avoin kuitu suoraan asuntoihin ja päätelaitteisiin. Viemäriputkien/salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus. A2 vesivahingon kartoitus ja korjaus. Kiinteistön kuntoarvio
2023 C11 ja C16 ja C14 vesivahinkojen kartoitukset ja korjaukset
2022 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. Piha-aitojen täsmäkunnostus. Savuimureiden (2) sekä huippuimurien (7) uusinta
2020 Kattotuotteiden uusinta (sadevesikourut, syöksyputket, kattosillat, tikkaat, lumiesteet).  C16 erillis-WC:n kunnostus. Märkätilojen kuntoarvio
2019 Piha-aitojen täsmäkunnostus. Sadevesikaivojen ja sadevesiputkien tyhjennys ja pesu. Kalvopaisunta-astian ja vakiopaineventtiilin vaihto
2018 Pihan perusparannus (vaihe 2: sadevesien ohjaus, asfaltointi, jätekatos, valaistus). Lukkopesien uusiminen etuoviin, varastojen oviin ja postilaatikoihin
2017 Tuloilmaventtiilien uusiminen
2016 Pihan perusparannus (vaihe 1: sisäpiha, leikkikalusteet)
2014 Katon maalaus,. Kiinteistön vesikalusteiden tarkistus Pihagrillin hankinta, pihakalusteiden uusinta, leikkitelineiden kunnostus. Vesikatteen huoltomaalaus (A-talo kokonaan, B- ja C-talot pesty ja paikkamaalattu). Kiinteistövalokuitu Soneralta ja Kaapeli-TV- sekä laajakaistapalvelut
2013 Katon kuntotutkimus. Asuntojen piha- ja numerovalojen uusiminen. Huippuimurien moottorien ja turvakytkimien uusiminen
2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2012 Roskakatoksen huoltomaalaus
2011 Vesikaton korjaukset A-talo. Telejakamon ja lämmönjakokeskuksen huoltomaalaus
2010 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2009 Puurakenteisten aitojen huoltomaalaus
2008 Patteriverkoston perussäätö. Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien maalaus. Elementtisaumojen uusiminen
2006 Märkätilojen peruskorjaus
2005 Sadevesikaivojen puhdistus
2004 Digi-tv -valmius ja internet-liittymä
2003 Asfaltoinnin korjauksia, Ionisaattorin asennus patteriverkostoon
2002 Ilmastointikanavien nuohous
2000 Vesikatteen kunnostus ja maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarpeet vuosille 2025 – 2029
2026 Katon uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen puuverhoilun, piha-aitojen,
huoneistovarastojen, ikkunoiden (ulkopuolelta) ja ovien pesu ja maalaus (ulkopuolelta),
tarvittaessa pehmenneet puuosat uusitaan, hankkeen valvonta
2027 Lämmitys- ja vesiputkiston kuntotutkimus
2029 A3 ja A4 valurautaviemäriputkipätkien uusinta db-muoviseksi
2029 Lämmitys- ja LVK-verkoston perussäätö
2029 Linjaventtiilien uusinta
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yj 3§ Huoneistoilla nrot 1, 2 ja 5 on aidoilla rajatut pihat ja huoneistoilla 6-16 on aidoilla kahdelta sivulta rajatut pihat. Huoneistokohtaisten pihojen ja välittömän ulko-oven läheisyyden hoidosta vastaavat näiden huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat.

Poikkeava tilinkausi 1.7.–30.6.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
410-818

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 493 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan Rakennusvalvonta, Lauri Korpisen katu 9 C, 01370 Vantaa, kirjaamo.rakennusvalvonta@vantaa.fi

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Lentomelualue

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
REMAX Valo | Hirvi LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää