Norotie 7 B, Vantaa | Louhela

						                        
						

							139 000 €							 | 56 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+lasit.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
95 263,81 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
56 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Eetu Pyykkö

										
Myyntineuvottelija

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tarjolla tyylikäs läpitalon kaksio putkiremontoidusta talosta!


Tämä huoneisto sijaitsee Vantaan Louhelassa, Myyrmäen alueella, joka tarjoaa loistavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Vuonna 1974 rakennetussa hissitalossa on vuosien varrella tehty merkittäviä peruskorjauksia kuten esimerkiksi julkisivuremontti vuonna 2012 ja LVIS-saneeraus vuonna 2024.


Huoneisto on kaikilta osin siisti ja viihtyisä ja pinnat on hyvässä kunnossa. Moderni keittiö on remontoitu vuonna 2018, ja induktioliesi ja runsaat säilytystilat tekevät ruuanlaitosta mieluisaa. Valoisaan ja tilavaan makuuhuoneeseen saat ison sängyn lisäksi esimerkiksi työpöydän ja erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Olohuoneessa on toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Lasitettu parveke tuo lisähuoneen keväästä pitkälle syksyyn. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone on myös remontoitu, joten puitteet ovat loistavat. Taloyhtiöstä löytyy myös sauna!



Juna-asema ja bussipysäkit on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, josta kulku pitkin pääkaupunkiseutua on nopeaa ja helppoa. Palvelut, päiväkodit, koulut ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan lähettyviltä. Tämä koti sopii loistavasti ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoittajalle.



Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Eetu Pyykkö 040 678 1898 / eetu.pyykko@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Eetu Pyykkö

										
040 678 1898, eetu.pyykko@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
business ID: 3490398-8
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Eetu Pyykkö

											
Myyntineuvottelija

											
040 678 1898

											
eetu.pyykko@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Norotie 7 01600 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Louhela

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532977

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
56 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+kph+lasit.parv

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
43 736,19 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
627,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
336 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
11,20 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi tasaus /4,67€/m3

Lämminvesi tasaus /8,44€/m3

Vuokra/varasto 7€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Isänn.todistus (lisätiedot): "Kylpyhuoneremontti / 23.2.2012", Isänn.todistus (lisätiedot): "Keittiöremontti / 24.4.2018"

2023 Sähkömuutos linjasaneerauksen yhteydessä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Myyrinjuuri

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125022-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
092-015-0689-0005

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Myyrmäen Huolto Oy

Ojahaanrinne 4

01600 Vantaa

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Monica Wenell

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
953 061 479

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01600

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
10.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1974

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1974

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja kylmäkellari

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
43 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä 43 kpl. Autopaikat ovat Myyrmäen Huollon autopaikkoja ja määrä pohjautuu rakennuslupaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Vesikaton kuntotutkimus

2025 Katon kunnostus tarvittavilta osin

2024 LVIS toteutus KVR urakkana

2022 LVIS hankesuunnittelu

2022 Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu

2021 Kaukolämpöjärjestämän uusiminen

2020 Katon kuntotarkastus

2020 Lukituksen uusiminen yhtiön tiloihin, huoneistot osakkaiden valinnan mukaan 2020 Pääsisäänkäyntien porraslipat

2019 LVV kuntotutkimus

2019 Porrasaulat ja yleisten tilojen huoltomaalauksia

2017 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2016 Varastotilojen valaistus, led liiketunnistin

2015 Löylyhuoneen saneeraus

2013 Lämmityksen tasapainotus, iv -nuohous ja säätäminen

2013 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2012 Julkisivun- ja parvekkeiden kunnostus , ulko-ovet

2012 Liiketilan katon kunnostus, näyteikkunat, ulko-ovet

2012 Räystään ikikouru (eteläpuoli)

2012 Jätekatoksen kattopinnoite uusittu

2010 Julkisivu-urakan suunnittelu

2009 Liikehuoneistojen lämmityksen parantaminen

2009 Julkisivun kuntotutkimus

2009 Kiinteistöautomaation uusiminen

2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus

2006 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö

2006 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen

2006 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous

2004 Kiinteistön kaikkien puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen



Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2029 - 2030 Hissien kunnostaminen tai uusiminen

2027 - 2028 Vesikaton uusiminen 

2026 Leikkipaikka-alueen kunnostus 

2026 Hissien kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
30

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
6 kpl (418 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Parvekelasituksen huolto ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.



Huoneistoihin joissa on vaatehuone, on putkiremontin yhteydessä lisätty taloyhtiön asentamat sähköpatterit,

joiden sähkön kulutus tulee osakkaan sähkösopimukseen.



Autopaikat ovat Myyrmäen Huollon autopaikkoja ja määrä pohjautuu rakennuslupaan.



10/2024 Yhtiön LVIS putkiremontti on valmistunut.



28.4.2026 Yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään

maksettujen pääomavastikkeiden määrällä.

Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa enintään kaksi ylimääräistä

hoitovastiketta. Lisäksi yhtiökokous päätti yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet tarkastaa rahoitusvastikkeiden suuruuttaa tilikauden aikana viitekoron vaihtuessa. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä esitelty yhtiöjärjestyksen päivitys.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1762-1869

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 908 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätiedot kaavoituksesta Vantaan kaupunki puh. 09 839 11

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
K-Market Louhela n. 400 m

Louhelan juna-asema n. 350 m

Louhelan päiväkoti n. 550 m

Martinlaakson koulu n. 1,4 km

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Eetu Pyykkö

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
040 678 1898

										
eetu.pyykko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more