Maarukankuja 7 A, Vantaa | Maarukanmetsä

						                        
						

							215 000 €							 | 86,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, s, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
215 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
86,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla!


Neljän huoneen kerrostalokoti Vantaan Maarukassa tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja sujuvaan arkeen rauhallisella alueella!


Omatonttisen kaukolämpötalon sijainti päättyvän tien varrella takaa oman rauhaisan tyyssijan ilman läpikulkuliikennettä ja lähin päiväkoti löytyykin tien päästä.



Valoisa pohjaratkaisu, joka mukautuu moneen tarpeeseen. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat vehreät ja rauhoittavat luontonäkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oman saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen kiireiden keskellä silloin, kun itse haluat.



Ulkoilun ystävälle sijainti on suorastaan erinomainen, sillä loistavat ja monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotioveltasi. 



Tässä koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivat tilat ja rauhallisen ympäristön. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!



Max Wörlin

Remax Feel

040 184 7709

max.worlin@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
business ID: 3615392-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 14.10.2026 18:00–18:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Maarukankuja 7 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Maarukanmetsä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80517717

			


								

												
Floor:

				
1/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h, k, kph, s, wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
435,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
432,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
2,65 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Mahdollinen autopaikkavuokra 15€/kk.

Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Maarukankuja 7

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1649521-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Apell Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Apell

			


		
			
						

								
Email:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
207 032 761

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2003

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto/pulpetti

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa/Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Kaukolämpökeskuksen uusinta 11,5t €

- Uusiminen: Siirtimet lämmönsiirrin

2025 Leikkivälineiden huolto/turvatarkastus 0,19t €

- Tutkimus: Leikkivarusteet

2025 Sähköautojen latauskartoitus

- Tutkimus: Sähköautojen latauspistorasiat

2025 Sähköautojen latausasemien asennus 4,43t €

- Kunnostus: Sähköautojen latauspistorasiat

2025 Palovaroittimien asennuttaminen 1,23t €

- Uusiminen: Palovaroittimet

2024 Pysäköintialueiden pensaiden poisto 7,83t €

- Kunnostus: Kasvillisuus

- :

2023 Ikkunoiden huoltokierros 15,17t €

- Kunnostus: Ikkunat

2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 3,39t €

- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit

2023 Kylpyhuoneiden korjaustyöselosten laadinta 2,02t €

- Uusiminen: Kylpyhuone

2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 1,13t €

- Tutkimus: Kylpyhuone

2022 Asfaltin halkeamien paikkaus 3,82t €

- Kunnostus: Päällysteet ja päällysrakenteet

2021 Sadevesipumppaamon pumppujen uusinta 7,94t €- Uusiminen: Pumppaamot (Vesi- ja viemäri alueosat)

2020 Hissin kaikkien ovirullien uusinta (24 kpl) 3,04t €

- Uusiminen: Hissit

2019 Perusvesikaivon hälytyksen rakentaminen 0,86t €

- Uusiminen: Sadevesiviemärit, hulevesikaivot

2019 Salaojien huuhtelu sekä salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys 1,25t €

- Kunnostus: Salaojat

2019 Sähköpääkeskuksen tarkastus ja lämpökuvaus 0,67t €

- Tutkimus: Sähköpääkeskus SPK (tila)

2019 Telia kiinteistöyhteys kuitu ja kaapeli tv liittyminen

- Uusiminen: Viestintä ja tietoverkkojärjestelmät

2019 Väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe 0,62t €

- Tutkimus: Väestönsuojat

2018 Hissin taajuusmuuntajan uusinta 6,45t €

- Uusiminen: Hissit

3 /2018 Huoneiston A4 makuuhuoneen nurkan ilmavuodon aiheuttaman kosteusvaurion

korjaus 3,43t €

- Kunnostus: Huoneisto

2018 Hätäpuhelinyhteyden rakentaminen väestönsuojaan 0,94t €

- Kunnostus: Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset

2018 Sadevesipumppaamojen uusinta 16,12t €

- Uusiminen: Pumppaamot (Vesi- ja viemäri alueosat)

2018 Teknisten tilojen läpivientien palokatkojen teko

- Kunnostus: Huoneisto

2018 Vakiopaineventtiilin uusinta

- Uusiminen: Vesi- ja viemärijärjestelmän venttiilit

2017 Elementtisaumausten uusinta

- Uusiminen: Julkisivun saumat

2017 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

- Tutkimus: Muut (KPTS)

2017 Ovikoodilaitteen asennus

- Uusiminen: Kulunvalvontajärjestelmä, ovipuhelimet

2016 Huoltorakennuksen huoltomaalaus

- Maalaus: Tekniset ja kiinteistön huoltotilat

2016 Kaikkien hanasulkujen uusinta

- Kunnostus: Käyttövesiputkistot

2013 Hissin hälytyspuhelimen uusinta gsm-pohjaiseksi

- Uusiminen: Hissit

2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit

2013 Sisäänkäynnin valokatteen uusinta

- Uusiminen: Pihakatokset

2006 Vuotaneiden ikkunoiden takuukorjauksia

- Kunnostus: Ikkunat

2004 Pysäköintialueen kameravalvonnan asennus

- Uusiminen: Kameravalvontajärjestelmä

2004 Ulkorakennuksen talonvaraston muuttaminen askartelutilaksi

- Muutos: Varasto (tila)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys:

2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 40t €

- Uusiminen: Patteriventtiilit ja termostaatit

2026 Leikkialueiden kunnostus 10t €

- Kunnostus: Leikkivarusteet

2026 Kattojen kunnostus/kunnon kartoitus 10t €

- Kunnostus: Vesikatot

2026 Kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus 5t €

- Maalaus: Huoneisto

2026 Porraskäytävien ja yleistilojen huoltomaalaus 15t €

- Maalaus: Kiinteistön hoitotila

2027 Kylpyhuoneiden saneeraus A4 ja A25 40t €

- Uusiminen: Kylpyhuone

2028 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen sis. märkätilat 7t €

- Tutkimus: Kuntoarvio (ei HTJ)

2029 Väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe 1t €

- Kunnostus: Väestönsuojat

2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen tyhjennys 5t €

- Tutkimus: Salaojat

			


		
			
						

								
Residential units:

				
25

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestys 19 § 

Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuunjaosta, vastaa huoneiston kulloinenkin osakkeenomistaja osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennettujen, kaikkien alkuperäisestä tasosta poikkeavien, rakenteiden, muutosten ja lisäysten, mukaan lukien osakkaan toimesta asennetut erilaiset johdot, kanavat ja vesihanat, korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuudesta tai viasta syntyneistä vahingoista. Lisäksi osakas vastaa ko. rakenteiden, muutosten ja lisäysten yhtiölle synnyttämistä ylimääräisistä kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu myös aikaisempien osakkaiden tekemistä mainitun kaltaisista muutoksista.



Alkuperäisellä tasolla tarkoitetaan rakennuttajan toimesta määriteltyä tasoa, johon eivät kuulu mahdolliset osakkeen ostajan rakennusvaiheessa tilaamat muutokset tai lisäykset, tai yhtiön toimesta myöhemmin parannettua tasoa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1-1415

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 007 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lisätiedot Vantaan kaupunki, p. 09 83 911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Beach:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more