Maarukankuja 7 A, Vantaa | Maarukanmetsä

						                        
						

							215 000 €							 | 86,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, s, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
215 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
215 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
86,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Wörlin

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla!


Neljän huoneen kerrostalokoti Vantaan Maarukassa tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään ja sujuvaan arkeen rauhallisella alueella!


Omatonttisen kaukolämpötalon sijainti päättyvän tien varrella takaa oman rauhaisan tyyssijan ilman läpikulkuliikennettä ja lähin päiväkoti löytyykin tien päästä.



Valoisa pohjaratkaisu, joka mukautuu moneen tarpeeseen. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle, lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat vehreät ja rauhoittavat luontonäkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Oman saunan löylyissä on mukava rentoutua arjen kiireiden keskellä silloin, kun itse haluat.



Ulkoilun ystävälle sijainti on suorastaan erinomainen, sillä loistavat ja monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotioveltasi. 



Tässä koti yhdistää luonnonläheisyyden, toimivat tilat ja rauhallisen ympäristön. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle!



Max Wörlin

Remax Feel

040 184 7709

max.worlin@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Wörlin

										
040 184 7709, max.worlin@remax.fi

																				
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
y-tunnus: 3615392-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Wörlin

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 184 7709

											
max.worlin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maarukankuja 7 01480 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Maarukanmetsä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517717

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
86,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, s, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
435,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
432,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,65 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Mahdollinen autopaikkavuokra 15€/kk.

Ostajan kustannus mahdollisesta sähköisestä kaupasta 75€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Maarukankuja 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1649521-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Apell Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Apell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@apell.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 032 761

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto/pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa/Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Kaukolämpökeskuksen uusinta 11,5t €

- Uusiminen: Siirtimet lämmönsiirrin

2025 Leikkivälineiden huolto/turvatarkastus 0,19t €

- Tutkimus: Leikkivarusteet

2025 Sähköautojen latauskartoitus

- Tutkimus: Sähköautojen latauspistorasiat

2025 Sähköautojen latausasemien asennus 4,43t €

- Kunnostus: Sähköautojen latauspistorasiat

2025 Palovaroittimien asennuttaminen 1,23t €

- Uusiminen: Palovaroittimet

2024 Pysäköintialueiden pensaiden poisto 7,83t €

- Kunnostus: Kasvillisuus

- :

2023 Ikkunoiden huoltokierros 15,17t €

- Kunnostus: Ikkunat

2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 3,39t €

- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit

2023 Kylpyhuoneiden korjaustyöselosten laadinta 2,02t €

- Uusiminen: Kylpyhuone

2023 Märkätilojen kosteuskartoitus 1,13t €

- Tutkimus: Kylpyhuone

2022 Asfaltin halkeamien paikkaus 3,82t €

- Kunnostus: Päällysteet ja päällysrakenteet

2021 Sadevesipumppaamon pumppujen uusinta 7,94t €- Uusiminen: Pumppaamot (Vesi- ja viemäri alueosat)

2020 Hissin kaikkien ovirullien uusinta (24 kpl) 3,04t €

- Uusiminen: Hissit

2019 Perusvesikaivon hälytyksen rakentaminen 0,86t €

- Uusiminen: Sadevesiviemärit, hulevesikaivot

2019 Salaojien huuhtelu sekä salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys 1,25t €

- Kunnostus: Salaojat

2019 Sähköpääkeskuksen tarkastus ja lämpökuvaus 0,67t €

- Tutkimus: Sähköpääkeskus SPK (tila)

2019 Telia kiinteistöyhteys kuitu ja kaapeli tv liittyminen

- Uusiminen: Viestintä ja tietoverkkojärjestelmät

2019 Väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe 0,62t €

- Tutkimus: Väestönsuojat

2018 Hissin taajuusmuuntajan uusinta 6,45t €

- Uusiminen: Hissit

3 /2018 Huoneiston A4 makuuhuoneen nurkan ilmavuodon aiheuttaman kosteusvaurion

korjaus 3,43t €

- Kunnostus: Huoneisto

2018 Hätäpuhelinyhteyden rakentaminen väestönsuojaan 0,94t €

- Kunnostus: Sähkönjakelu ja siihen liitetyt kuormitukset

2018 Sadevesipumppaamojen uusinta 16,12t €

- Uusiminen: Pumppaamot (Vesi- ja viemäri alueosat)

2018 Teknisten tilojen läpivientien palokatkojen teko

- Kunnostus: Huoneisto

2018 Vakiopaineventtiilin uusinta

- Uusiminen: Vesi- ja viemärijärjestelmän venttiilit

2017 Elementtisaumausten uusinta

- Uusiminen: Julkisivun saumat

2017 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen

- Tutkimus: Muut (KPTS)

2017 Ovikoodilaitteen asennus

- Uusiminen: Kulunvalvontajärjestelmä, ovipuhelimet

2016 Huoltorakennuksen huoltomaalaus

- Maalaus: Tekniset ja kiinteistön huoltotilat

2016 Kaikkien hanasulkujen uusinta

- Kunnostus: Käyttövesiputkistot

2013 Hissin hälytyspuhelimen uusinta gsm-pohjaiseksi

- Uusiminen: Hissit

2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

- Puhdistus: Ilmanvaihtokanavat ja -hormit

2013 Sisäänkäynnin valokatteen uusinta

- Uusiminen: Pihakatokset

2006 Vuotaneiden ikkunoiden takuukorjauksia

- Kunnostus: Ikkunat

2004 Pysäköintialueen kameravalvonnan asennus

- Uusiminen: Kameravalvontajärjestelmä

2004 Ulkorakennuksen talonvaraston muuttaminen askartelutilaksi

- Muutos: Varasto (tila)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys:

2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 40t €

- Uusiminen: Patteriventtiilit ja termostaatit

2026 Leikkialueiden kunnostus 10t €

- Kunnostus: Leikkivarusteet

2026 Kattojen kunnostus/kunnon kartoitus 10t €

- Kunnostus: Vesikatot

2026 Kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus 5t €

- Maalaus: Huoneisto

2026 Porraskäytävien ja yleistilojen huoltomaalaus 15t €

- Maalaus: Kiinteistön hoitotila

2027 Kylpyhuoneiden saneeraus A4 ja A25 40t €

- Uusiminen: Kylpyhuone

2028 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen sis. märkätilat 7t €

- Tutkimus: Kuntoarvio (ei HTJ)

2029 Väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe 1t €

- Kunnostus: Väestönsuojat

2029 Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä kaivojen tyhjennys 5t €

- Tutkimus: Salaojat

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys 19 § 

Siitä poiketen mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuunjaosta, vastaa huoneiston kulloinenkin osakkeenomistaja osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle asennettujen, kaikkien alkuperäisestä tasosta poikkeavien, rakenteiden, muutosten ja lisäysten, mukaan lukien osakkaan toimesta asennetut erilaiset johdot, kanavat ja vesihanat, korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuudesta tai viasta syntyneistä vahingoista. Lisäksi osakas vastaa ko. rakenteiden, muutosten ja lisäysten yhtiölle synnyttämistä ylimääräisistä kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu myös aikaisempien osakkaiden tekemistä mainitun kaltaisista muutoksista.



Alkuperäisellä tasolla tarkoitetaan rakennuttajan toimesta määriteltyä tasoa, johon eivät kuulu mahdolliset osakkeen ostajan rakennusvaiheessa tilaamat muutokset tai lisäykset, tai yhtiön toimesta myöhemmin parannettua tasoa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1415

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 007 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lisätiedot Vantaan kaupunki, p. 09 83 911

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Wörlin

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Feel | Kiinteistönvälitys AMX Oy

										
040 184 7709

										
max.worlin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää