Koivukyläntie 53 C, Vantaa | Malminiitty

						                        
						

							185 900 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
185 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
85 831,78 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
59,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2015

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Timo Mähönen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, valoisaan kotiin.


Toisen kerroksen 59,5 neliön kolmiossa pääset nauttimaan upeista näkymistä ja runsaasta luonnonvalosta, jonka suuret ikkunat asuntoon tuovat. Vuonna 2015 rakennetun talon huoneiston tilavat oleskelutilat soveltuvat loistavasti kenelle tahansa asukkaalle.



Tässä kodissa asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke sekä oman saunan tuoma luksusta. Asumisen arki on myös sujuvaa hyvin toimivien liikenneyhteyksien ja 8-kerroksisen talon hissin ansiosta. Asunnon sijainti on Malminiityn alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään.



Malminiitty tarjoaa asukkailleen mukavat ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähietäisyydellä. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, joten pääset kätevästi liikkumaan niin työ- kuin vapaa-aikanakin. Tämä koti tarjoaa kodin lämmintä tunnelmaa, upeat maisemat ja helppoutta arjen rutiineihin. 

Älä jää paitsi tästä loistavasta tilaisuudesta - tule ihastumaan asuntoon ja sen hienoihin yksityiskohtiin paikan päälle!



Asunto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisajalla.



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut  Timo Mähönen 045 8640052 tai timo.mahonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Timo Mähönen

										
045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Timo Mähönen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
045 864 0052

											
timo.mahonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Koivukyläntie 53 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Malminiitty

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80484018

			


								

												
Floor:

				
2/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Kohde myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
1/2021 Astianpesukone (Miele) uusittu                        

6/2021 jääkaappi-pakastin yhdistelmä (Miele) uusittu

8/2022 keittiökaappien ~6 kalusteoven vaihto, laatutakuu (Novart)

1/2026 Electrolux Keittotaso uusittu, takuu päättyy 12.1.2028   

1/2026 Electrolux Uuni uusittu, takuu päättyy 12.1.2028

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
185 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
100 068,22 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 184,05 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
279,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
904,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autohallivuokra 50,00 € / kpl /kk. Laajakaistavastike 4,00 € / kpl /kk.

Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Päätettiin muuttaa tilikausi siten, että yhtiön tilikausi alkaa 1. päivä heinäkuuta ja päätyy 30. päivä kesäkuuta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
1/2021 Astianpesukone (Miele) uusittu                        

6/2021 jääkaappi-pakastin yhdistelmä (Miele) uusittu

8/2022 keittiökaappien ~6 kalusteoven vaihto, laatutakuu (Novart)

1/2026 Electrolux Keittotaso uusittu, takuu päättyy 12.1.2028   

1/2026 Electrolux Uuni uusittu, takuu päättyy 12.1.2028

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vantaan Punakoivu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2497447-5

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-65-101-8

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reim Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mari Vuori-Soisalo

			


		
			
						

								
Email:

				
mari.vuori-soisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Street address:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01610

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2015

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2015

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Sauna on Asunto Oy Vantaa Kuparikoivussa (Koivukyläntie 51 A)

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Korjaushistoria

2025 IV puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto

2024 Sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus (yhteistyössä muiden Koivujen

kanssa)

2024 Julkisivun lämpökamerakuvaus

2024 Kuntoarvio 10 vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen

2024 Lämpökamerakuv tulosten perusteella suoritettava julkisivujen rakenneavaus /

kuntotutkimus 2024-2025

2023 Lasilippojen ja lasikaiteiden puhdistustyöt

2023 Pihakannen rakenneavaukset

2023 Vesikattojen kuntotarkastus

2022 Takuukorjauksia

2021 Takuukorjauksia

2020 Takuukorjauksia

2018 Takuukorjauksia (2015-2018)

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys

2024: 10 vuotisvirhevastuiden tarkastuksiin valmistautuminen, sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus. As Oy Vantaan Punakoivun hallitus on pidättänyt rakennusajan jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuositakuutöiden vuoksi.

2025 Palovaroittimet

2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta

2027 Elementtisaumojen tarkastukset / uusinta

2028 Ulko-ovien ja karmien uusinta

2035 Kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimet, 2025-2035

			


		
			
						

								
Residential units:

				
42

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
417-717

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 285 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö omistaa 2285/4570-suuruisen määräosan tontista. Yhtiötä sitoo 22.04.2014 solmittu sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista Asunto Oy Vantaan Visakoivun kanssa.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus

Alueella satunnaista lentomelua. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Schools:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Mähönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more