Koivukyläntie 53 C, Vantaa | Malminiitty

                        
						

							203 900 €							 | 59,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
203 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
103 831,78 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Timo Mähönen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV

                                        
045 864 0052

                                        
timo.mahonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, valoisaan kotiin.


Toisen kerroksen 59,5 neliön kolmiossa pääset nauttimaan upeista näkymistä ja runsaasta luonnonvalosta, jonka suuret ikkunat asuntoon tuovat. Vuonna 2015 rakennetun talon huoneiston tilavat oleskelutilat soveltuvat loistavasti kenelle tahansa asukkaalle.



Tässä kodissa asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke sekä oman saunan tuoma luksusta. Asumisen arki on myös sujuvaa hyvin toimivien liikenneyhteyksien ja 8-kerroksisen talon hissin ansiosta. Asunnon sijainti on Malminiityn alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään.



Malminiitty tarjoaa asukkailleen mukavat ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähietäisyydellä. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin junallakin, joten pääset kätevästi liikkumaan niin työ- kuin vapaa-aikanakin. Tämä koti tarjoaa kodin lämmintä tunnelmaa, upeat maisemat ja helppoutta arjen rutiineihin. 

Älä jää paitsi tästä loistavasta tilaisuudesta - tule ihastumaan asuntoon ja sen hienoihin yksityiskohtiin paikan päälle!



Asunto myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisajalla.



Esittelyt sopimuksen mukaan.

Tiedustelut  Timo Mähönen 045 8640052 tai timo.mahonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Timo Mähönen

									
045 864 0052, timo.mahonen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivukyläntie 53 01350 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminiitty

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484018

			


								

												
Kerros:

				
2/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde myydään vuokrattuna 6 kk irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
1/2021 Astianpesukone (Miele) uusittu                        
6/2021 jääkaappi-pakastin yhdistelmä (Miele) uusittu
8/2022 keittiökaappien ~6 kalusteoven vaihto, laatutakuu (Novart)
1/2026 Electrolux Keittotaso uusittu, takuu päättyy 12.1.2028   
1/2026 Electrolux Uuni uusittu, takuu päättyy 12.1.2028

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna on Asunto Oy Vantaa Kuparikoivussa (Koivukyläntie 51 A)

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
203 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
100 068,22 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 184,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
279,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
904,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallivuokra 50,00 € / kpl /kk. Laajakaistavastike 4,00 € / kpl /kk.
Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa. Päätettiin muuttaa tilikausi siten, että yhtiön tilikausi alkaa 1. päivä heinäkuuta ja päätyy 30. päivä kesäkuuta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
1/2021 Astianpesukone (Miele) uusittu                        
6/2021 jääkaappi-pakastin yhdistelmä (Miele) uusittu
8/2022 keittiökaappien ~6 kalusteoven vaihto, laatutakuu (Novart)
1/2026 Electrolux Keittotaso uusittu, takuu päättyy 12.1.2028   
1/2026 Electrolux Uuni uusittu, takuu päättyy 12.1.2028

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna on Asunto Oy Vantaa Kuparikoivussa (Koivukyläntie 51 A)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Vantaan Punakoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-65-101-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistönhoito Olander

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Pääkaupunkiseutu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mari Vuori-Soisalo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mari.vuori-soisalo@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 543 7200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Taivaltie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01610

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sauna on Asunto Oy Vantaa Kuparikoivussa (Koivukyläntie 51 A)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaushistoria
2025 IV puhdistus, säätö ja kuvaus + IV koneiden huolto
2024 Sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus (yhteistyössä muiden Koivujen
kanssa)
2024 Julkisivun lämpökamerakuvaus
2024 Kuntoarvio 10 vuotisvirhevastuiden tarkastukseen valmistautuminen
2024 Lämpökamerakuv tulosten perusteella suoritettava julkisivujen rakenneavaus /
kuntotutkimus 2024-2025
2023 Lasilippojen ja lasikaiteiden puhdistustyöt
2023 Pihakannen rakenneavaukset
2023 Vesikattojen kuntotarkastus
2022 Takuukorjauksia
2021 Takuukorjauksia
2020 Takuukorjauksia
2018 Takuukorjauksia (2015-2018)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys
2024: 10 vuotisvirhevastuiden tarkastuksiin valmistautuminen, sadevesikaivojen ja salaojien puhdistus. As Oy Vantaan Punakoivun hallitus on pidättänyt rakennusajan jälkeisen vakuuden keskeneräisten vuositakuutöiden vuoksi.
2025 Palovaroittimet
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
2027 Elementtisaumojen tarkastukset / uusinta
2028 Ulko-ovien ja karmien uusinta
2035 Kuntoarvion mukaiset huolto- ja korjaustoimet, 2025-2035

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
417-717

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 285 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa 2285/4570-suuruisen määräosan tontista. Yhtiötä sitoo 22.04.2014 solmittu sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta ja rasiteluonteisista oikeuksista Asunto Oy Vantaan Visakoivun kanssa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus
Alueella satunnaista lentomelua. Lisätietoja www.finavia.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Koulut:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Timo Mähönen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 864 0052

										
timo.mahonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää