Kivivuorenkuja 5 E E, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							227 000 €							 | 98,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+erill wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
227 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
151 856,86 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
98,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Konsta Pekkala

										
Myyntineuvottelija

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto loistavalla sijainnilla Martinlaaksossa


Tervetuloa Martinlaaksoon! Kivivuorenkujalla sijaitseva tilava 98,5 m2 perheasunto tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.


Asunnossa on neljä huonetta ja keittiö sekä selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja yhdessä niistä on oma vaatehuone. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana.



Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasossa. Asunto Oy Kivivuorenkuja 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä kunnossapito- ja energiatehokkuutta parantavia hankkeita, kuten siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön, ja lisäksi katolle on asennettu aurinkopaneelit vuonna 2025. Moderni kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu toimivilla kodinkoneilla.



Martinlaaksosta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä juna-asema ja bussiyhteydet, jotka tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu, hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Konsta Pekkala

										
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
business ID: 3562170-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Konsta Pekkala

											
Myyntineuvottelija

											
044 362 1150

											
konsta.pekkala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kivivuorenkuja 5 E 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80513370

			


								

												
Floor:

				
1/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h+k+kph+erill wc+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiöstä käynti kylpyhuoneen kautta eteiseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
227 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
75 143,14 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
773,23 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
325,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
448,18 € / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistoissa on omat vesimittarit, ja vesimaksu määräytyy toteutuneen kulutuksen mukaan. Veloitus 4 kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiöstä käynti kylpyhuoneen kautta eteiseen.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Tilavat makuuhuoneet. Yhdessä makuuhuoneessa on kaapistojen lisäksi vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0124845-4

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-17-571-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Mika Manninen

			


		
			
						

								
Email:

				
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01600

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1971

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1971

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
79 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Vapautuvat autopaikat/-tallit jaetaan jonotusjärjestyksessä (piha autopaikoilla ja autotalleilla on omat jonot). Autopaikan/- tallin käyttö oikeus ei siirry huoneiston haltijan vaihdoksen yhteydessä. Taloyhtiön pyrkimyksenä on, että jokaiselle autopaikkaa tarvitsevalle huoneistolle on yksi talli- tai pihapaikka. Mikäli autopaikkoja haluavia asukkaita ei ole tarpeeksi, voi asukas saada käyttöönsä useampiakin paikkoja.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Aurinkopaneelien asentaminen

2025 Kiinteistön kuntoarvio

2024 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus

2024 Pihan istutusten kunnostus

2024 Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin

2023 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus

2023 Parvekelasien huolto

2022 Liikehuoneiston remontti

2022 LVIS-linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö)

2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous

2021 Asbestikartoitus

2021 Hormikartoitus

2021 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu

2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2020 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2019 Julkisivujen kuntotarkastus

2019 Vesikatteen tarkastus

2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus/tarkastus

2019 Huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttamien IlOQ-lukitusjärjestelmäksi

2018 MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen

2018 Piha- ja parkkialueen kunnostus (sis. sähköistys)

2016 Putkistojen kuntotutkimus

2016 Koodilukkojen asennus

2015 Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan

2015 Kellarien maalaus

2014 ilmamäärien säätö

2013 Autotallien ovien uusinta

2012 Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin

2011 Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi

2011 Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 kylpyhuone korjattiin

2010 Loput parvekelasit asennettu

2009 Parvekkeiden maalaus

2008 Räystäskourujen korjaus ikikourulla

2008 Peltikaton paikkamaalaus

2007 Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin

2006 Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia

2005 Antenni-verkon kunnostus digiTV

2005 Lumiesteiden asentaminen katolle

2004 Ulko-ovien uusinta

2001 Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

2026 Hissien kuntoarvio. Kustannusarvio 5.000 € 

2026 Sadevesijärjestelmän panssarisyöksytorvien uusiminen tai

huoltomaalaus. Kustannusarvio 10.000 € 

2027 Etävalvottavat palovaroittimet. 

2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.

2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 

2029-2030 Huoneistojen alkuperäisten sähköasennuksien uusiminen. 

Kunnossapitotarveselvitys on asunto-osakeyhtiön hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
99

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (38 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Pääomavastike 1 kattaa linjasaneerauksen ja maalämpöhankkeen rahoituksen. Lainan jäljellä oleva saldo oli 3 888 342,71 € (30.6.2026), ja laina-aika päättyy 30.6.2048.



Taloyhtiön vuokratuotot: 8261,58 e + 5673,28 € / v. 2025

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3109-3176

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 929,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Local information:

				
Martinlaakso sijaitsee Länsi-Vantaalla Myyrmäen läheisyydessä. Alueelta löytyy peruskouluja ja päiväkoteja,

ja Martinlaakson ostoskeskus on kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Services:

				
Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä: kaupat, apteekki, ravintolat, kirjasto, terveyspalvelut sekä kuntosali. Lisäksi

alueella on useita kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Schools:

				
Martinlaakson koulu (1–9 lk) – n. 0,8–1,2 km

Hämeenkylän koulu (1–9 lk) – n. 2–4 km

Askiston koulu (1–6 lk) – n. 3–5 km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Taidepäiväkoti Sininen Kuu – n. 0–0,2 km

Martinlaakson päiväkoti – n. 0,8–1,2 km

Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty – n. 1–2 km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Kehäradan juna-asema ja bussipysäkit

sijaitsevat aivan lähellä, noin 250 metrin päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle

pääkaupunkiseudulle. Lisäksi yhteydet Hämeenlinnanväylälle ja Kehä III:lle ovat nopeat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more