Kivivuorenkuja 5 E E, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							245 000 €							 | 98,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+kph+erill wc+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
245 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 856,86 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
98,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Konsta Pekkala

										
Myyntineuvottelija

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava perheasunto loistavalla sijainnilla Martinlaaksossa


Tervetuloa Martinlaaksoon! Kivivuorenkujalla sijaitseva tilava 98,5 m2 perheasunto tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin.


Asunnossa on neljä huonetta ja keittiö sekä selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat hyvin säilytystilaa, ja yhdessä niistä on oma vaatehuone. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana.



Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasossa. Asunto Oy Kivivuorenkuja 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä kunnossapito- ja energiatehokkuutta parantavia hankkeita, kuten siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön, ja lisäksi katolle on asennettu aurinkopaneelit vuonna 2025. Moderni kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2022 toteutetun LVIS-saneerauksen yhteydessä, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu toimivilla kodinkoneilla.



Martinlaaksosta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet sekä juna-asema ja bussiyhteydet, jotka tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat neliöt, toimiva pohjaratkaisu, hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti. Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Konsta Pekkala

										
044 362 1150, konsta.pekkala@remax.fi

																				
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
y-tunnus: 3562170-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Konsta Pekkala

											
Myyntineuvottelija

											
044 362 1150

											
konsta.pekkala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivivuorenkuja 5 E 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80513370

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+erill wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä käynti kylpyhuoneen kautta eteiseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
245 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
75 143,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
773,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
325,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
448,18 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoissa on omat vesimittarit, ja vesimaksu määräytyy toteutuneen kulutuksen mukaan. Veloitus 4 kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöstä käynti kylpyhuoneen kautta eteiseen.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavat makuuhuoneet. Yhdessä makuuhuoneessa on kaapistojen lisäksi vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0124845-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-17-571-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Manninen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
95 306 140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
79 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vapautuvat autopaikat/-tallit jaetaan jonotusjärjestyksessä (piha autopaikoilla ja autotalleilla on omat jonot). Autopaikan/- tallin käyttö oikeus ei siirry huoneiston haltijan vaihdoksen yhteydessä. Taloyhtiön pyrkimyksenä on, että jokaiselle autopaikkaa tarvitsevalle huoneistolle on yksi talli- tai pihapaikka. Mikäli autopaikkoja haluavia asukkaita ei ole tarpeeksi, voi asukas saada käyttöönsä useampiakin paikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Aurinkopaneelien asentaminen
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2024 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus
2024 Pihan istutusten kunnostus
2024 Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin
2023 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus
2023 Parvekelasien huolto
2022 Liikehuoneiston remontti
2022 LVIS-linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö)
2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021 Asbestikartoitus
2021 Hormikartoitus
2021 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2020 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2019 Julkisivujen kuntotarkastus
2019 Vesikatteen tarkastus
2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus/tarkastus
2019 Huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttamien IlOQ-lukitusjärjestelmäksi
2018 MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen
2018 Piha- ja parkkialueen kunnostus (sis. sähköistys)
2016 Putkistojen kuntotutkimus
2016 Koodilukkojen asennus
2015 Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan
2015 Kellarien maalaus
2014 ilmamäärien säätö
2013 Autotallien ovien uusinta
2012 Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin
2011 Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi
2011 Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 kylpyhuone korjattiin
2010 Loput parvekelasit asennettu
2009 Parvekkeiden maalaus
2008 Räystäskourujen korjaus ikikourulla
2008 Peltikaton paikkamaalaus
2007 Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin
2006 Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia
2005 Antenni-verkon kunnostus digiTV
2005 Lumiesteiden asentaminen katolle
2004 Ulko-ovien uusinta
2001 Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2026 Hissien kuntoarvio. Kustannusarvio 5.000 € 
2026 Sadevesijärjestelmän panssarisyöksytorvien uusiminen tai
huoltomaalaus. Kustannusarvio 10.000 € 
2027 Etävalvottavat palovaroittimet. 
2028 Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 
2029-2030 Huoneistojen alkuperäisten sähköasennuksien uusiminen. 
Kunnossapitotarveselvitys on asunto-osakeyhtiön hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
99

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (38 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Pääomavastike 1 kattaa linjasaneerauksen ja maalämpöhankkeen rahoituksen. Lainan jäljellä oleva saldo oli 3 888 342,71 € (30.6.2026), ja laina-aika päättyy 30.6.2048.

Taloyhtiön vuokratuotot: 8261,58 e + 5673,28 € / v. 2025

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3109-3176

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 929,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Martinlaakso sijaitsee Länsi-Vantaalla Myyrmäen läheisyydessä. Alueelta löytyy peruskouluja ja päiväkoteja,
ja Martinlaakson ostoskeskus on kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä: kaupat, apteekki, ravintolat, kirjasto, terveyspalvelut sekä kuntosali. Lisäksi
alueella on useita kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Martinlaakson koulu (1–9 lk) – n. 0,8–1,2 km
Hämeenkylän koulu (1–9 lk) – n. 2–4 km
Askiston koulu (1–6 lk) – n. 3–5 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Taidepäiväkoti Sininen Kuu – n. 0–0,2 km
Martinlaakson päiväkoti – n. 0,8–1,2 km
Pilke liikuntapäiväkoti Vauhtiniitty – n. 1–2 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Kehäradan juna-asema ja bussipysäkit
sijaitsevat aivan lähellä, noin 250 metrin päässä, ja alueelta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle
pääkaupunkiseudulle. Lisäksi yhteydet Hämeenlinnanväylälle ja Kehä III:lle ovat nopeat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Konsta Pekkala

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Parhaat Kodit | LohjaKey Oy

										
044 362 1150

										
konsta.pekkala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää