Raappavuorenreuna 2 E, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							157 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
157 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
109 512,83 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virve Rannela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava kolmio uusia asukkaitaan.


Tämä 73 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit ja juna-asema, takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisilla.



Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Lasitettu parveke etelään tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla parvekkeiden huoltoa. Asukkaiden käytössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä kellarikomerot.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla!



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi



Arja Ranta

Kiinteistönvälittäjä.LKV, LVV, KiAT

045 864 8640

arja.ranta@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Virve Rannela

										
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Virve Rannela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
045 227 7224

											
virve.rannela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Raappavuorenreuna 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535012

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
47 487,17 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
745,57 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
235,90 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
72,81 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
436,86 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy  Veijon-Salpa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125453-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-411-5-26

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Sanden

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Street address:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01600

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja päiväkotihuoneisto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
98 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
95 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiön autopaikat sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla 1 korttelissa 17563.

Kyseinen tontti on yhteisomistuksessa naapuriyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Palovaroittimet asuntoihin

2025 Lämmönjakohuoneen ja laitteiden siirto

2025 Leikkivälineiden ja -alueen kuntotarkistus

2025 Kameravalvonta

2024 Linjasaneeraus, sis. viemärit, putket, sähkökeskukset ja märkätilat/Wc

2024 tonttivesijohdon uusiminen

2024 Salaojien uusiminen

2024 Verkkokomerot uusittu Throax järjestelmiksi linjasaneerauksessa

2024 Patteriverkoston perussäätö linjasaneerauksen jälkeen

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen

2023 Lukituksen uusiminen Iloq lukitusjärjestelmän

2023 Saunaosaston saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä

2022 Linjasaneerauksen KVR-urakan suunnittelun käynnistys

2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Fira)

2022 Hormikartoitus linjasaneerauksen yhteydessä

2021 Julkisivun saumausten uusiminen

2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2020 Salaojien kuvaus ja kartoitus

2020 Vaarallisten ja huonoksi todettujen puiden poisto

2020 Pihapuiden kuntokartoitus

2020 Salaojien kuntotarkastus

2020 Asbestikartoitus linjasaneerauksen hankesuunnitelman yhteydessä

2019 Patteriverkoston termostaattien uusiminen ja perussäätö

2018 Katon peruskorjaus

2018 Putkiston kuntotutkimus (Kiwa Oy)

2018 Märkätilakartoitus (Kiwa Oy)

2017 Kiinteistöautomaation uusinta

2017 Lämmitysjärjestelmän kuntoselvitys

2016 Leikkivälineiden ja alueen kunnostus (naapuriyhtiön kanssa) 2016 Katon kuntoarvio

2015 Parvekelasituksen osittainen korjauksia

2014 Huippuimureiden uusinta

2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2014 Parvekelasitusten osittainen korjaus

2012 remontointi

2012 Porrashuoneiden eteisaulojen ja porrasedustojen

2012 Porrashuoneiden ulko-ovien ja ulko-oviseinien uusinta

2010 Autopaikoitusalueen kunnostus ja

2010 ja sähkötolppien uusinta

2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu

2007 Lämmönvaihdin uusittu

2004 Kaukovalvonta

2003 Saunaosastot remontoitu

2002 Julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Parvekkeet, parvekelasitusten huolto 2026

Sorapäällysteiden kunnossapit 2026 - 2031

Aitojen ja kivetysten kunnostusta 2026

Sisäänkäyntien katot (puukatot) 2026

Väestönsuojat, väestösuojan laitteiden huolto (tiiveyskoe v. 2032) 2026 - 2031

Puiden ja pensaiden kuntokartoitus	2027

Väestönsuojat, Huoltomaalausta 2027 - 2028

Parvekkeet, parvekkeiden puupaneeliseinien huoltomaalaus 2027 - 2028

Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, yleistentilojen lattiapintojen huoltomaalaus	2027 - 2029

Hissit, hissien modemisointi, n. 450 000 € 2027

Ilmanvaihtojärjestelmä, poistoilmapuhallinten uusintaa	2027 - 2029

Roskakatoksen kunnostus 2028 - 2029

Ulko-ovet, Ulko-ovet, asuntojen yms. ovet 2029

Julkisivut, Saumausten uusiminen 2031

			


		
			
						

								
Residential units:

				
103

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (152 m2)

			


		
			
						

								
Housing company:

				
39 897,90 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
157848-160274

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 244 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Vantaan kaupunki

09 83911 / kaavoitus

Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätiedot www.finavia.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätiedot www.finavia.fi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more