Raappavuorenreuna 2 E, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							157 000 €							 | 73 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
157 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
109 512,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
73 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virve Rannela

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava kolmio uusia asukkaitaan.


Tämä 73 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussit ja juna-asema, takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisilla.



Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. Lasitettu parveke etelään tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringosta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen.



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla parvekkeiden huoltoa. Asukkaiden käytössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä kellarikomerot.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla!



Myyntiä hoitaa



Virve Rannela

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

045 227 7224

virve.rannela@remax.fi



Arja Ranta

Kiinteistönvälittäjä.LKV, LVV, KiAT

045 864 8640

arja.ranta@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virve Rannela

										
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virve Rannela

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
045 227 7224

											
virve.rannela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raappavuorenreuna 2 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80535012

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
73 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
47 487,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
745,57 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
235,90 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
72,81 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
436,86 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy  Veijon-Salpa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0125453-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
92-411-5-26

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Moxley Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Myyrmäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sanden

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 530 6140

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ojahaanrinne 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja päiväkotihuoneisto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
98 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
95 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikat sijaitsevat erillisellä autopaikoitustontilla 1 korttelissa 17563.

Kyseinen tontti on yhteisomistuksessa naapuriyhtiöiden kanssa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asuntoihin

2025 Lämmönjakohuoneen ja laitteiden siirto

2025 Leikkivälineiden ja -alueen kuntotarkistus

2025 Kameravalvonta

2024 Linjasaneeraus, sis. viemärit, putket, sähkökeskukset ja märkätilat/Wc

2024 tonttivesijohdon uusiminen

2024 Salaojien uusiminen

2024 Verkkokomerot uusittu Throax järjestelmiksi linjasaneerauksessa

2024 Patteriverkoston perussäätö linjasaneerauksen jälkeen

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen

2023 Lukituksen uusiminen Iloq lukitusjärjestelmän

2023 Saunaosaston saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä

2022 Linjasaneerauksen KVR-urakan suunnittelun käynnistys

2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Fira)

2022 Hormikartoitus linjasaneerauksen yhteydessä

2021 Julkisivun saumausten uusiminen

2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2020 Salaojien kuvaus ja kartoitus

2020 Vaarallisten ja huonoksi todettujen puiden poisto

2020 Pihapuiden kuntokartoitus

2020 Salaojien kuntotarkastus

2020 Asbestikartoitus linjasaneerauksen hankesuunnitelman yhteydessä

2019 Patteriverkoston termostaattien uusiminen ja perussäätö

2018 Katon peruskorjaus

2018 Putkiston kuntotutkimus (Kiwa Oy)

2018 Märkätilakartoitus (Kiwa Oy)

2017 Kiinteistöautomaation uusinta

2017 Lämmitysjärjestelmän kuntoselvitys

2016 Leikkivälineiden ja alueen kunnostus (naapuriyhtiön kanssa) 2016 Katon kuntoarvio

2015 Parvekelasituksen osittainen korjauksia

2014 Huippuimureiden uusinta

2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2014 Parvekelasitusten osittainen korjaus

2012 remontointi

2012 Porrashuoneiden eteisaulojen ja porrasedustojen

2012 Porrashuoneiden ulko-ovien ja ulko-oviseinien uusinta

2010 Autopaikoitusalueen kunnostus ja

2010 ja sähkötolppien uusinta

2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteet asennettu

2007 Lämmönvaihdin uusittu

2004 Kaukovalvonta

2003 Saunaosastot remontoitu

2002 Julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Parvekkeet, parvekelasitusten huolto 2026

Sorapäällysteiden kunnossapit 2026 - 2031

Aitojen ja kivetysten kunnostusta 2026

Sisäänkäyntien katot (puukatot) 2026

Väestönsuojat, väestösuojan laitteiden huolto (tiiveyskoe v. 2032) 2026 - 2031

Puiden ja pensaiden kuntokartoitus	2027

Väestönsuojat, Huoltomaalausta 2027 - 2028

Parvekkeet, parvekkeiden puupaneeliseinien huoltomaalaus 2027 - 2028

Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt, yleistentilojen lattiapintojen huoltomaalaus	2027 - 2029

Hissit, hissien modemisointi, n. 450 000 € 2027

Ilmanvaihtojärjestelmä, poistoilmapuhallinten uusintaa	2027 - 2029

Roskakatoksen kunnostus 2028 - 2029

Ulko-ovet, Ulko-ovet, asuntojen yms. ovet 2029

Julkisivut, Saumausten uusiminen 2031

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
103

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (152 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
39 897,90 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
157848-160274

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 244 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vantaan kaupunki

09 83911 / kaavoitus

Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätiedot www.finavia.fi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätiedot www.finavia.fi.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää