Laajavuorenrinne 4 D, Vantaa | Martinlaakso

						                        
						

							179 000 €							 | 89,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,vh,kph,wc,las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
104 993,40 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
89,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1972

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Adam El Hamrou

										
Myyntineuvottelija

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kun koti tarjoaa tilaa sekä yhdessä että erikseen


Tässä kodissa jokaisella huoneella on oma paikkansa ja mahdollisuutensa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheenjäsenille, vieraille tai vaikkapa työskentelylle ja harrastuksille.


89,5 m2 kokonaisuus antaa tilaa sekä yhdessäololle että omalle rauhalle.



Olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä, kun taas erillinen keittiö pitää ruoanlaiton omana osanaan arkea. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, ja vaatehuone auttaa pitämään tavarat järjestyksessä. Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, joten siellä voi nauttia valosta vielä päivän myöhemmilläkin tunneilla.



Vuonna 2025 linjasaneerattu kylpyhuone tuo arkeen raikkautta ja mukavuutta. Erillinen WC helpottaa arjen sujumista etenkin useamman asukkaan kodissa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja rakennuksessa on hissi.



Martinlaaksossa arki on helppo järjestää: juna-asema, bussiyhteydet ja alueen palvelut ovat lähellä. Täältä pääsee liikkeelle sujuvasti, mutta kotiin on mukava palata.
																		
										
Additional information and contact

																				
Adam El Hamrou

										
044 970 5469, adam.elhamrou@remax.fi

																				
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
business ID: 2409540-3
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																																			

													
Next open house: 
 08.11.2026 15:30–16:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Adam El Hamrou

											
Myyntineuvottelija

											
044 970 5469

											
adam.elhamrou@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laajavuorenrinne 4 01620 Vantaa

			

				
			
						

								
District/village:

				
Martinlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542567

			


								

												
Floor:

				
1/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
89,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,vh,kph,wc,las.parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
74 006,60 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
986,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
456,45 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
528,95 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
0,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Liesituuletin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Puu

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Onnin-Salpa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0125134-6

			


		
			
						

								
Property ID:

				
92-17-555-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Moxley Oy

Hiidenkivenkuja 4, 01690 Vantaa

asiakaspalvelu@moxley.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
SKH-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kulomäki Juha

			


		
			
						

								
Email:

				
asiakaspalvelu@skh.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
09 530 8860

			


		
			
						

								
Street address:

				
Beckerintie 8

			


		
			
						

								
Postal code:

				
00410

			


		
			
						

								
City:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
23.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1972

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1972

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja Kerhohuone, Talopesula, Kylmäsäilytystilat, Irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autotallin vuokra 110,00 € / kk

Varsinaisessa Yhtiökokouksessa 1/2025-2026 (24.11.2025), päätettiin yksimielisesti hyväksyä päivitetyt autotallipaikkasäännöt otettavaksi käyttöön 24.11.2025 alkaen seuraavin muutoksin:

Tehtiin seuraavat muutokset:

- Lisättiin: Autotallissa ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoa eikä muitakaan ladattavia kulkuneuvoja tai laitteita.

- Muutettiin lause: Ulkopuolisille voidaan vuokrata, mikäli yhtiökokous niin päättää.

- Muutettiin lause: Vuokralainen vastaa tallin siisteydestä vuokra-aikana.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 Lukituksen uudistus

2025 IV-koneiden kattoluukkujen tarkistus/lisäys

2025 Syöksytorvien uusinta ja räystäskourujen kunnon tarkistus

2025 Palovaroittimet

2024-2025 PTS Linjasaneeraus

2024 E- ja F-portaan iv-koneiden uusinta ja katolle huoltoluukut

2024 PTS Lukituksen uudistamisen suunnittelu

2024 Energiatodistus: uusiminen.

2024 D-portaan iv-koneen uusinta ja tarkastusluukun teko vesikatolle

2023 B-portaan savunpoistoikkunan ohjauskeskus on uusittu

2023 A ja C-portaiden huippuimurit uusittu - Kaikki yhden ohjaimen takana.

2023 Lipputanko uusittu

2023 Hissien kuntotarkastus

2022 B-portaan huippuimuri ja ohjain uusittu

2022 Väestönsuojat: Tarkastus, tiiveyskokeet ja varusteiden päivitys

2022 Vesikatto: Kuntoarvio ja korjaustyöt

2022 PTS Putkiston kuntotutkimuksen päivitys

2021 Viemärit - Pohja-, pysty-ja ulkopuolisten jäte-sekä sade-ja salaojavesiviemäreiden painehuuhtelupuhdistus ja kuvaus

2021 F54 ja F60 kylpyhuoneiden saneeraus

2021 Leluvaraston seinän uusiminen

2021 Julkisivun tiililaattojen takuutarkastus

2020 Parvekkeet - Parvekkeiden peruskorjauksen loppuun saattaminen

2020 Parvekkeet - Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekkeen kaiteen muuttaminen maitolasikaiteeksi sekä kaikkien parvekkeiden lasitus ja siirto yhtiön vastuulle. Osakkaiden muutostyönä tilaamien parvekkeiden: Toteutussuunnittelu

2019 Parvekeremontin toteutussuunnittelu

2018 Kellarin lattioiden maalaus

2018 Vaarallisten puiden kaataminen

2018 Parvekeremontin hankesuunnittelu

2018 Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen

2017 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 4kpl: E43, E49, E53 ja F62

2017 C –portaan rampin teräskaiteen huoltomaalaus

2017 Katon huoltomaalaus sekä läpivientien tiivistys

2016 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 6kpl: A5, B15, C25, C27,C28 ja A1

2016 Taloyhtiölaajakaistan hankkiminen

2016 Vedensäästöohjelma

2016 Katon pinnoituksen ja uusimisen suunnittelu

2015 Kiinteistön vesikaton ja parvekkeiden ja salaojien kuntotutkimukset

2015 Ouman lämmönvahti järjestelmä

2015 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen toimivaksi kaukovalvonnalla

2015 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 5 kpl: B10, B14, C21, E41 ja E47

2014 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, 5 kpl: B18, B19, B20,D31 ja F 55

2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2013 Putkistojen kuntotutkimus

2013 Ilmanvaihdon taajuusmuuntajan uusiminen Pihlan Comfort Ecollasäätimeksi

2013 Saunaosastojen uusiminen

2013 Ikkunoiden uusiminen Pihlan tuloilmaikkunat(asunnot ja yleiset tilat sekä porraskäytävät): Toteutussuunnittelu

2012 Kylpyhuoneiden ja yhtiön saunaosastojen kosteuskartoitus

2011 Roskakatoksen laajentaminen ja kunnostus

2009 Kellarikäytävien lattioiden maalaus

2009 Sokkelien maalaus ja sokkeli kivetyksen laitto

2007 Lämmönvaihtimen uusiminen

2004 Lukituksen uusinta

2004 Patteriverkoston tasaussäätö tehty

2003 Sisäänkäyntien katosten kunnostus ja sokkelien maalaus

2001 Pitkien julkisivujen julkisivuremontti

2000 Vesikaton maalaus

1997 Päätyjen tiilimuuraus

1994 Elementtisaumojen uusiminen

1993 Parvekkeiden kunnostus

1992 Lämmönjakokeskus uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto Oy Onnin-Salpa pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):

2027 Pelastusteiden suunnittelu: Hanke suunnittelu

2028-2029 Hissien uusinta: Hankkeen suunnittelut ja toteutus

2032 Väestönsuoja - Tiiveyskokeet ja tarkastus. Tiiveyskoe suoritettava 10 vuoden välein, suoritettu 2022.

2035 Palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Residential units:

				
63

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
141563-147746

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
7 081 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Adam El Hamrou

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Asunnonavain | Casa Grande LKV Oy

										
044 970 5469

										
adam.elhamrou@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more